Hypotekárny úver prichádza na pomoc, keď je takmer nereálne šetriť na nákup bývania a nie je tu ani túžba, ani príležitosť sporiť 15 - 20 rokov. Ruské banky ponúkajú veľa hypotekárnych programov, ktoré sa líšia sadzbami a úverovými podmienkami, ako aj veľkosťou počiatočnej splátky. Priemerná úroková sadzba hypotéky za 6 mesiacov roku 2013 bola 12,8% ročne v rubľoch.
Do dnešnej Top 10 sme zaradili najvýnosnejšie hypotekárne programy ruských bánk.
Okamžite urobme rezerváciu, všetky spomenuté programy predpokladajú prítomnosť aspoň malej počiatočnej platby. Pôžičky bez akontácie majú vždy vysokú úrokovú sadzbu, pretože banka predpokladá zvýšené riziko.
10. Propagácia pre mladé rodiny zo Sberbank
SB RF je pravidelne zahrnutý v hodnotení: „Najlepšie banky pre hypotéky“ a ponúka viac ako tucet hypotekárnych programov pre rôzne kategórie dlžníkov. Najpriaznivejšie podmienky však platia toto leto pre mladé rodiny, v ktorých ani jeden z manželov ešte nedosiahol 35 rokov. Minimálna záloha je 10%, sadzba je od 10,5% ročne a doba pôžičky je až 30 rokov.
9. Hypotéka na dva dokumenty z VTB-24
Tí, ktorí to vyskúšali, vedia, aké ťažké je vypracovať balík dokumentov k pôžičke. Ak je dlžník pripravený zaplatiť aspoň 35% z hodnoty nehnuteľnosti, banka vydá úver iba na základe dvoch dokladov (pas a kópia vodičského preukazu alebo SNILS). Úrokové sadzby - od 11,5%, termínované - do 20 rokov.
Okrem toho ponúka VTB-24 najlepšie kreditné karty za najvýhodnejších podmienok.
8. Pôžička na hotové bývanie v nových budovách z Uralsibu
Sadzba hypotéky v URALSIB Bank je celkom atraktívna - 11% s počiatočnou splátkou 20% a viac. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov, maximálna výška pôžičky je 8 miliónov rubľov. Hlavnou podmienkou účasti v programe je nákup bývania od developera alebo inej právnickej osoby.
7. Program „Maternity Capital - Housewarming“ od banky ITB
Ziskový spôsob, ako získať pôžičku na 7,65%, ponúka ITB banka. Zaplatením paušálnej sumy 1,9% z výšky úveru môžete znížiť štandardnú sadzbu 11,65% až o 4 body. Na získanie pôžičky v rámci programu sa vyžaduje zloženie zálohy vo výške 10%. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov.
6. Program "Materský kapitál" od banky "Admiralteyskiy"
Minimálna záloha pri dvojitom programe je 10% z hodnoty požadovanej nehnuteľnosti a je možné ju uhradiť z materského kapitálu. Úroková sadzba „začína“ na 8,95% a maximálna doba pôžičky je 20 rokov.
5. Program sekundárneho trhu od Európskej trustovej banky
Minimálna úroková sadzba je 9,2%, pôžička sa poskytuje podľa štandardov Agentúry pre hypotekárne úvery a pôžičky na bývanie (AHML), ktorá zahŕňa poskytnutie rozšíreného balíka dokumentov. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov.
4. Naprogramujte „Môj byt“ z Mojej banky
Program predpokladá výnosný nákup bytov v bytových domoch na sekundárnom trhu. Minimálna úroková sadzba pôžičky je 9,2%, minimálna záloha je 10% z nákladov na bývanie. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov.
3. Program "Materský kapitál" od banky "Pushkino"
Sadzba pôžičky začína od 8,95% ročne, maximálna výška pôžičky je 15 miliónov rubľov. Minimálna výška zálohy je štandardných 10% z ceny objektu, zatiaľ čo bývanie je možné zakúpiť od developerov - právnických osôb aj na sekundárnom trhu.
2. Program „Nová budova“ z Rosenergobank
Sadzba pôžičky bude najmenej 7,9%, maximálna výška pôžičky je dosť pôsobivá - 12 miliónov rubľov. Záloha je od 20% a maximálna doba splatnosti pôžičky je 30 rokov. Hlavnou podmienkou je kúpa bytu od developera, ktorý si zapísal vlastníctvo už uvedeného objektu do prevádzky.
1. Pôžička na novú budovu od spoločnosti RIP
Ruská hypotekárna banka ponúka najvýnosnejší hypotekárny program... Úroková sadzba úveru sa začína na 7,65%, maximálna doba splatnosti je 30 rokov a maximálna výška hypotéky je 3 milióny rubľov. Predávajúcim nehnuteľností podľa podmienok programu môže byť iba právnická osoba.