Các căn hộ ở tầng 1 thường gây tranh cãi giữa người mua. Chi phí hấp dẫn, vị trí thuận tiện và cách bố trí nhà ở phù hợp như vậy có thể khiến bạn phải suy nghĩ. Bằng cách cân nhắc cẩn thận các khía cạnh tích cực và tiêu cực của giao dịch mua, bạn có thể xác định lợi nhuận và tính khả thi của việc mua lại.
Lợi ích của việc mua hàng
Dễ dàng leo lên
Ưu điểm chính của các căn hộ ở tầng trệt là độc lập với hoạt động của thang máy. Những gia đình có trẻ nhỏ và người già chắc chắn sẽ cảm thấy thích thú khi không phải bước lên cầu thang. Những người mắc các bệnh khác nhau mà hoạt động thể chất bị chống chỉ định, những người tàn tật có thể có cơ hội sống thoải mái mà không cần tập trung vào việc sắp xếp toàn bộ ngôi nhà.
Ban công thoải mái
Những người sành sỏi về nhà và một số lượng lớn đồ dùng sửa chữa và gia dụng có thể tạo thêm một nơi để đồ hoặc một tầng hầm nhỏ dưới ban công. Cư dân của các tòa nhà nhiều tầng sẽ đánh giá cao tầm nhìn hấp dẫn từ cửa sổ ra bãi cỏ xanh mướt hoặc khu vực nội khu được chăm chút kỹ lưỡng, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Các chuyên gia khẳng định sự thoải mái khi sống gần từ trường hơn.
khả dụng
Điều đáng chú ý là giá thành phải chăng của nhà ở tầng trệt các khu chung cư. Căn hộ cao cấp ở những khu vực tốt có thể rẻ hơn nhiều so với các lựa chọn thông thường, nhưng với tầng cao hơn. Phương thức này sẽ giúp tiết kiệm tài chính sinh lời và có được nhà ở đẳng cấp. Các tầng đầu tiên của các tòa nhà nhiều tầng có thể có định dạng thương mại, cho phép bạn chuyển đổi mục đích của căn hộ, chuyển nó sang trạng thái quỹ phi nhà ở.
Đặc điểm tiêu cực
Bảo mật thấp
Bên cạnh những ưu điểm thì căn hộ ở tầng trệt cũng có những nhược điểm nhất định. Ban đầu, có một mức độ an ninh thấp do có sẵn nhà ở cho kẻ trộm và kẻ trộm. Bạn sẽ cần cài đặt hệ thống an ninh chuyên dụng cho cửa sổ và ban công. Cửa chớp bảo vệ và lưới rèn trang trí công phu được sử dụng thành công.
Tiếng ồn đường phố
Khả năng cách âm thấp là điều bất tiện, cho phép bạn nghe thấy tiếng ồn đường phố, hệ thống liên lạc nội bộ hoặc chỉ là tiếng gõ cửa liên tục. Cửa sổ và cửa ra vào hiện đại được phân biệt bằng cách tăng cường cách âm, giúp bảo vệ khỏi âm thanh bên ngoài. Mức độ tiếng ồn phụ thuộc vào lối ra của cửa sổ và ban công, ở khu vực cửa ra vào thì cao hơn nhiều.
Độ ẩm
Gần tầng hầm kỹ thuật có thể dẫn đến ẩm ướt và nấm mốc, côn trùng và các loài gặm nhấm nhỏ. Bạn sẽ cần thực hiện cách nhiệt chất lượng cao và đảm bảo lớp phủ kín sàn. Sau khi cân nhắc chính xác các đặc điểm tích cực và tiêu cực của các căn hộ ở tầng trệt và đưa ra kết luận chung, bạn có thể xác định được tính khả thi của việc mua.
Những khía cạnh khác
Do cư dân ở các tầng 1 có thói quen đổ rác không phải trên đường đi làm mà bất cứ lúc nào thuận tiện nên rất hay đóng sập cửa do gió lùa và không vào được căn hộ.Đối với những trường hợp này, dịch vụ như mở khóa cửa khẩn cấp là có liên quan. Ở Moscow, rất dễ dàng để tìm thấy một công ty sẽ giúp bạn nhận được một căn hộ, và người dân ở các thị trấn nhỏ nên tính đến khía cạnh này khi mua một căn hộ ở tầng trệt của một tòa nhà chung cư.