Mua bất động sản luôn là một trong những cách an toàn và tốt nhất để đảm bảo lợi nhuận lâu dài. Và việc mua bất động sản ở nước ngoài mang lại cho bạn một mức độ an toàn khác và đa dạng hóa các khoản đầu tư, ngay cả khi những dự đoán đen tối nhất về nền kinh tế Nga trở thành sự thật.
Giới thiệu top 10 quốc gia trên thế giới có bất động sản giá cả phải chăng nhất... Như một lợi ích bổ sung, một số quốc gia trong danh sách có thị trường bất động sản phát triển nhanh, có nghĩa là mua nhà ngay bây giờ có thể là một khoản đầu tư rất sinh lời trong tương lai.
Chúng tôi đã chọn những quốc gia ít nhiều thịnh vượng với nhà ở rẻ tiền. Rõ ràng là trong tiểu bang kém phát triển nhất những ngôi nhà có giá chỉ vài xu, nhưng đến đó để thường trú sẽ nguy hiểm đến tính mạng.
10. Ecuador
Đất nước này có thể cung cấp cho bạn rất nhiều bất động sản chưa phát triển trên bờ biển, ví dụ như ở thành phố Salinas. Đây là một trong những nơi phát triển nhất về cơ sở hạ tầng ở Ecuador. Thành phố cũng thuận tiện vì nó có sân bay riêng.
Loja là cơ hội để bạn sống ở Ecuador thực sự. Nằm cao trên dãy Andes, Loja hiếm khi được khách du lịch ghé thăm và rất ít người nước ngoài chọn sống ở đây. Ngôi nhà có bốn phòng ngủ trong khu Loja độc quyền sẽ khiến bạn tiêu tốn khoảng 115.000 USD
Cuenca là một nơi khác có bất động sản rẻ tiền ở Ecuador. Đây là một thành phố với khoảng 700.000 dân nằm ở phía nam Andes. Phần lớn kiến trúc ở đây thuộc phong cách thuộc địa Tây Ban Nha, nhưng mặc dù những ngôi nhà có vẻ ngoài cũ kỹ, Cuenca vẫn theo kịp thời đại và tự hào có internet nhanh và nước uống an toàn.
9. Thái Lan
Một trong các điểm du lịch nổi tiếng nhất trên thế giới cũng nổi tiếng là một thiên đường đi xuống. Khí hậu tuyệt vời, thức ăn ngon, người dân địa phương lịch sự, cuộc sống cân bằng - tất cả những điều này góp phần vào sự nổi tiếng của Thái Lan như một nơi bạn có thể và nên mua bất động sản.
Bất lợi ở Thái Lan là có những hạn chế đối với quyền sở hữu bất động sản tách rời. Nói một cách đơn giản, người nước ngoài không thể sở hữu đất đai, điều này chỉ được phép cho công dân của Vương quốc hoặc một công ty Thái Lan. Tuy nhiên, đất có thể được thuê dài hạn (lên đến 30 năm).
Người nước ngoài cũng được mua căn hộ sở hữu riêng nhưng không quá 49% tổng diện tích căn hộ. Vì lý do này, phần lớn các nhà đầu tư nước ngoài tập trung vào thị trường căn hộ.
Chi phí của một căn hộ như vậy ở Pattaya là khoảng 1,3 triệu baht hoặc 2,6 triệu rúp.
8. Brazil
Nếu bạn thích ý tưởng sống trên một hòn đảo nhiệt đới nhưng lại chán nản vì giá cả, thì hãy chú ý đến hòn đảo Itamaraca của Brazil. Nơi đây có những bãi biển đầy cát và làn nước trong xanh như ngọc. Hòn đảo này cách sân bay gần nhất khoảng một giờ lái xe, và con đường đến đó nằm xuyên qua rừng rậm và đầm lầy ngập mặn.
Các căn hộ ven biển có giá từ 50.000 USD, trong khi bất động sản ở trung tâm Itamaraki thậm chí còn rẻ hơn.
Một thành phố khác ở Brazil mà bạn có thể mua bất động sản ven biển với giá 50.000 USD là Vila Velha, còn được gọi là Little Rio.Đây là một thị trấn bãi biển ở phía bắc Rio de Janeiro, được bao quanh bởi rừng nhiệt đới và núi với những đỉnh núi xanh.
7. Colombia
Giá nhà ở Bogota và Cartagena cao, nhưng bất động sản rẻ tiền có thể dễ dàng tìm thấy ở các khu vực khác của Colombia. Ví dụ, ở Cali, thành phố đông dân thứ ba trong cả nước, còn được gọi là thủ đô của salsa.
Một trong những lý do khiến giá nhà ở địa phương thấp là do thành phố bị coi là tội phạm không đáng có. Trong khi một số khu vực thực sự là tốt nhất nên tránh, hầu hết thành phố đều an toàn. Trên thực tế, Kali cũng gặp phải vấn đề tương tự như nhiều thành phố lớn ở các quốc gia trên thế giới.
Và thành phố Santa Marta chứng minh rằng Colombia có thể cung cấp bất động sản sinh lời ngay cả trên bờ biển Caribe. Trong khi hầu hết khách du lịch đến Cartagena, Santa Marta là một tuyến đường ngắn dọc theo bờ biển cung cấp mọi thứ mà Cartagena cung cấp, nhưng với chi phí thấp hơn nhiều.
6. Mexico
Đất nước này rất lý tưởng cho những ai yêu thích không khí trong lành và cảnh núi non ngoạn mục.
Một trong những thành phố có bất động sản rẻ nhất ở Mexico là Alamos, có lịch sử hình thành từ cuối thế kỷ 17. Nó nằm ở chân đồi của Western Sierra Madre và vẫn giữ được nhiều nét quyến rũ cổ kính, bao gồm cả những dinh thự trang nghiêm và những con phố lát đá cuội. Những ngôi nhà ở đây được bán với giá chỉ 35.000 USD.
Jalapa Henriques là một thành phố khác mà bạn có thể mua bất động sản với giá dưới 40.000 USD. Thị trấn nhỏ ở bang Veracruz này đã có biệt danh là "vườn hoa của Mexico" vì số lượng lớn hoa được trồng. Chủ yếu của kinh tế địa phương là dịch vụ du lịch. Do đó, có rất nhiều nhà hàng và cửa hàng lớn ở đây.
5. Cộng hòa Dominica
Đất nước hiện đang trải qua một thời kỳ tăng trưởng và các nhà đầu tư nước ngoài đang tích cực đầu tư vào đó. Và các con số du lịch cũng tiếp tục ấn tượng. Năm 2017, Cộng hòa Dominica có hơn 6,2 triệu khách du lịch, tăng 3,9% so với 5,9 triệu năm 2016.
Điều này có nghĩa là mua một ngôi nhà và sau đó cho khách du lịch thuê có thể là một khoản đầu tư rất sinh lời. Giá bất động sản ở Cộng hòa Dominica tương đối thấp. Với 50 nghìn đô la ở các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng (Sosua, Cabarete hoặc Bavaro), bạn có thể tìm thấy một căn hộ nhỏ nằm cách bãi biển 5-10 phút. Luật pháp cho phép người mua nước ngoài mua bất kỳ bất động sản nào trong nước, bao gồm cả đất đai.
4. Ý
Ý có vẻ là một lựa chọn kỳ quặc cho sự lựa chọn này, nhưng bên ngoài các thành phố lớn, bất động sản giá rẻ rất phong phú.
Thị trưởng thị trấn Ollolay trên đảo Sardinia cung cấp 200 căn nhà với giá khởi điểm 1 euro. Lý do của thỏa thuận hấp dẫn này là những người trẻ đã rời thành phố để tìm việc làm, và nếu không có dòng người mới, Ollolai sẽ chết.
Tất nhiên, có một lợi ích: người mua phải xây lại nhà của họ với giá ít nhất 25.000 đô la. Khoản đầu tư này phải được thực hiện trong vòng ba năm, và nhà không được bán trong vòng năm năm.
Khu vực tiếp theo của Ý, dẫn đầu về số lượng bất động sản giá rẻ, là Abruzzo. Khu vực này, nằm ở phía đông của Rome trên bờ biển Adriatic, là một trong những nơi xanh nhất trong cả nước. Nó chứa đựng mọi thứ mà bạn mong đợi từ Ý: đồ ăn ngon và rượu vang, mùa hè nóng nực và kiến trúc cổ. Nhưng Abruzzo có những thú vui khác, chẳng hạn như những ngọn núi tuyết, nơi bạn có thể trượt tuyết vào mùa đông.
Nếu bạn muốn sống một cuộc sống yên tĩnh ở một ngôi làng hẻo lánh, bạn có thể tìm những ngôi nhà với giá dưới 50.000 USD.
3. Montenegro
Giờ đây, Montenegro đang trên đường trở thành thành viên EU và vị thế ngày càng tăng trên trường thế giới, bất động sản địa phương đã tăng vọt về giá trị. Mặc dù vậy, Montenegro vẫn nằm trong top 10 quốc gia có bất động sản rẻ nhất thế giới.
Một căn hộ ba phòng ở ngoại ô thị trấn nghỉ mát Budva có thể được mua với giá 60 nghìn đô la. Một căn hộ đơn giản hơn sẽ có giá 20 nghìn đô la.
Quốc gia này có thuế thấp và người nhập cư nhận được một gói xã hội, bao gồm các dịch vụ như quyền được chăm sóc y tế miễn phí, đi học và mẫu giáo cho trẻ em.
2. Hy Lạp
Bỏ qua các vấn đề về nợ và mức độ gần vỡ nợ của đất nướcHy Lạp vẫn là nơi mà nhiều người trong chúng ta muốn tận hưởng cuộc sống và tận dụng tối đa thu nhập từ du lịch ngày càng tăng của đất nước bằng cách cho thuê tài sản.
Một trong những nơi để mua bất động sản Hy Lạp là đảo Crete, chủ yếu là do số lượng bất động sản sẵn có lớn so với các hòn đảo nhỏ khác, có nhiều chuyến bay hơn và cơ sở hạ tầng phát triển. Căn hộ hai phòng có thể được mua với giá 45-50 nghìn đô la.
1. Paraguay
Đất nước kỳ lạ này không phổ biến lắm với khách du lịch. Nó nằm trong đất liền, nhưng có kiến trúc thuộc địa tuyệt đẹp, con đập lớn nhất thế giới và thiên nhiên độc đáo - từ những vùng khô cằn đến thảm thực vật nhiệt đới tươi tốt và những thác nước tuyệt đẹp. Đối với dân số thấp, Paraguay được gọi là "góc trống của Nam Mỹ."
Giá trung bình cho mỗi mét vuông của một căn hộ nằm ở thủ đô của đất nước - Asuncion - là 250-300 đô la. Lý tưởng cho những người muốn sống một cuộc sống yên tĩnh hoàn thiện tiếng Tây Ban Nha của họ và nhấm nháp rượu rum hoặc chacha địa phương làm từ mía và mật ong.