Cho dù tình hình kinh tế đất nước phát triển như thế nào thì thị trường bất động sản là thị trường duy nhất có điều kiện ổn định trên thực tế. Trong bất kỳ cú sốc kinh tế nào, ai đó mở rộng hoặc mở công việc kinh doanh riêng của họ, có người mua căn hộ. Đồng thời, hầu hết mọi người mua bất động sản ở Nga trước đây đều đóng vai trò là người bán - anh ta bán nhà để mua một căn khác.
Bất động sản ở thành phố cảng luôn có nhu cầu, và bất động sản ở Vladivostok, cả nhà ở và thương mại, cũng không ngoại lệ. Bạn có thể tìm thấy nhiều thông tin về việc bán nhà, căn hộ, nhà kho và không gian văn phòng ở Lãnh thổ Primorsky trên bn.ru - cổng thông tin về bất động sản ở các vùng của Nga. Các bản tin bất động sản chỉ chứa các đề nghị mới nhất và thông tin đáng tin cậy.
Tổng quan thị trường bất động sản nhà ở tại Vladivostok
Thành phố, được xây dựng bằng các "Khrushchevs" lỗi thời, đang rất cần nhà ở mới được trang bị trong thành phố. Trong những năm gần đây ở Vladivostok người ta có thể nói đến sự "bùng nổ" trong xây dựng. Bây giờ chúng ta có thể nói rằng nguồn cung nhà ở của thành phố đã được bổ sung đáng kể với nhà ở chất lượng. Các quận vi mô mới đang được xây dựng: Solnechnaya Dolina - ở Trudovoye, Patrokl, Snegovaya Pad - ở Vladivostok.
Đồng thời, khi mua bất động sản ở Vladivostok, người ta nhận thấy xu hướng sau: sự sôi động xung quanh các căn hộ nhỏ một phòng đang giảm dần. Nhà ở hạng kinh tế vẫn dẫn đầu, nhưng không phải là “siêu nhỏ gọn”, mà với đặc điểm quy hoạch được cải thiện.
Khi mua nhà, người tiêu dùng đặt ra nhiều yêu cầu hơn về sự thoải mái của nó, điều này ảnh hưởng đến chi phí cho mỗi mét vuông. Giá mỗi mét vuông trong một tòa nhà mới dao động từ 55.000 đến 70.000 rúp.
Tổng quan thị trường bất động sản thương mại của Vladivostok
Bất động sản văn phòng tại thành phố phát triển khá kém. Tổng nguồn cung khoảng 300 nghìn mét vuông. Trung tâm thương mại nằm trên Okeansky Prospect thực tế là cơ sở duy nhất hạng A. Hơn 10% diện tích văn phòng được phân loại là hạng B và tương đương hạng C. Do đó, hầu hết không gian văn phòng là hạng D.
Bất động sản kho bãi phát triển ở mức trung bình. Vladivostok chỉ có một trung tâm hậu cần lớn với diện tích 6.000 mét vuông. m.
Bất động sản bán lẻ đang phát triển với tốc độ nhanh hơn. Thành phố có khoảng sáu mươi trung tâm mua sắm với mức độ tổ chức thương mại trung bình.
Sự thiếu hụt mặt bằng thương mại là do diện tích phù hợp để xây dựng có hạn. Tuy nhiên, sự phát triển của các khu vực được chọn cũng đang diễn ra rất chậm.
Thị trường thứ cấp của Vladivostok ổn định. Ông đã phản ứng khá hạn chế trước sự sụt giảm tạm thời của đồng rúp vào đầu năm 2014. Giá “nhà ở thứ cấp” tăng 1,2-1,5%.