Ang pagbili ng real estate ay palaging isa sa pinakaligtas at pinakamahusay na paraan upang ma-secure ang pangmatagalang kita. At ang pagbili ng real estate sa ibang bansa ay nagbibigay sa iyo ng isa pang antas ng seguridad at pag-iiba-iba ng mga pamumuhunan, kahit na ang pinakamadilim na hula tungkol sa ekonomiya ng Russia ay natupad.
Nagpapakilala nangungunang 10 mga bansa sa mundo na may pinaka-abot-kayang real estate... Bilang isang karagdagang benepisyo, ang ilan sa mga bansa sa listahan ay mabilis na lumalagong mga merkado ng real estate, na nangangahulugang ang pagbili ng bahay ngayon ay maaaring maging isang napaka kumikitang pamumuhunan sa hinaharap.
Pinili namin ang higit pa o mas kaunting mga maunlad na bansa na may murang tirahan. Malinaw na sa hindi gaanong binuo estado ang mga bahay ay nagkakahalaga lamang ng mga sentimo, ngunit ang pagpunta doon para sa permanenteng paninirahan ay nagbabanta sa buhay.
10. Ecuador
Maaaring mag-alok sa iyo ang bansa ng maraming mga hindi naunlad na pag-aari sa baybayin, halimbawa sa lungsod ng Salinas. Ito ang isa sa pinauunlad na lugar sa mga tuntunin ng imprastraktura sa Ecuador. Maginhawa din ang lungsod dahil may sarili itong paliparan.
Ang Loja ang iyong pagkakataon na manirahan sa totoong Ecuador. Matatagpuan sa mataas sa Andes, ang Loja ay bihirang bisitahin ng mga turista, at kakaunti ang mga expat na piniling mamuhay dito. Ang bahay na may apat na silid-tulugan sa eksklusibong lugar ng Loja ay nagkakahalaga sa iyo ng humigit-kumulang na $ 115,000
Ang Cuenca ay isa pang lugar na may murang real estate sa Ecuador. Ito ay isang lungsod ng halos 700,000 katao na matatagpuan sa timog Andes. Karamihan sa arkitektura dito ay nabibilang sa istilong Espanyol-kolonyal, ngunit sa kabila ng matandang hitsura ng mga bahay, sumunod si Cuenca sa mga oras at ipinagyabang ang mabilis na internet at ligtas na inuming tubig.
9. Thailand
Isa sa ang pinakatanyag na patutunguhan ng turista sa buong mundo kilala rin bilang isang nababagsak na paraiso. Ang kamangha-manghang klima, masarap na pagkain, magalang na mga lokal, sinusukat ang buhay - lahat ng ito ay nag-aambag sa katanyagan ng Thailand bilang isang lugar kung saan maaari at dapat kang bumili ng real estate.
Ang kawalan sa Thailand ay ang mga paghihigpit sa pagmamay-ari ng hiwalay na real estate. Sa madaling salita, hindi maaaring pagmamay-ari ng mga dayuhan ang mga plot ng lupa, pinapayagan lamang ito para sa mga mamamayan ng Kaharian o isang kumpanya ng Thai. Gayunpaman, ang lupa ay maaaring maupahan sa pangmatagalang batayan (hanggang sa 30 taon).
Pinapayagan din ang mga dayuhan na bumili ng mga freeware apartment, ngunit hindi hihigit sa 49% ng kabuuang lugar ng condominium. Para sa kadahilanang ito, ang karamihan ng mga dayuhang mamumuhunan ay nakatuon sa merkado ng condominium.
Ang gastos ng naturang condominium sa Pattaya ay halos 1.3 milyong baht o 2.6 milyong rubles.
8. Brazil
Kung nais mo ang ideya ng pamumuhay sa isang tropikal na isla, ngunit nasiraan ng loob ng presyo, pagkatapos ay bigyang pansin ang isla ng Itamaraca ng Brazil. Nag-aalok ito ng mga mabuhanging beach at malinaw na tubig ng turkesa. Ang isla ay halos isang oras na biyahe mula sa pinakamalapit na paliparan, at ang daanan papunta dito ay dumadaan sa mga jungle at mangrove swamp.
Ang mga Coastal apartment ay magagamit mula sa $ 50,000, habang ang real estate sa gitna ng Itamaraki ay mas mura pa.
Ang isa pang lungsod sa Brazil kung saan maaari kang bumili ng pag-aari sa baybayin ng $ 50,000 ay ang Vila Velha, na kilala rin bilang Little Rio.Ito ay isang bayan ng beach sa hilaga ng Rio de Janeiro, napapaligiran ng mga rainforest at bundok na may berdeng mga taluktok.
7. Colombia
Ang mga presyo ng pabahay ay mataas sa Bogota at Cartagena, ngunit ang mga murang ari-arian ay madaling matagpuan sa iba pang mga lugar ng Colombia. Halimbawa, sa Cali, ang pangatlong pinaka-mataong lungsod sa bansa, na kilala rin bilang kabisera ng salsa.
Isa sa mga dahilan para sa mababang gastos ng lokal na pabahay ay ang hindi nararapat na reputasyon ng lungsod bilang isang kriminal. Habang ang ilang mga lugar ay talagang pinakamahusay na naiwasan, ang karamihan sa lungsod ay ligtas. Sa katunayan, si Kali ay naghihirap mula sa parehong mga problema tulad ng maraming mga pangunahing lungsod sa mga bansa sa buong mundo.
At ang lungsod ng Santa Marta ay nagpatunay na ang Colombia ay maaaring mag-alok ng kumikitang real estate kahit na sa baybayin ng Caribbean. Habang ang karamihan sa mga turista ay nagtungo sa Cartagena, ang Santa Marta ay isang maikling ruta sa baybayin na nag-aalok ng lahat ng inaalok ng Cartagena, ngunit sa mas mababang gastos.
6. Mexico
Ang bansang ito ay mainam para sa mga nagmamahal ng sariwang hangin at nakamamanghang tanawin ng bundok.
Ang isa sa mga lungsod na may pinakamurang real estate sa Mexico ay ang Alamos, na ang kasaysayan ay nagsimula pa noong huling bahagi ng ika-17 siglo. Matatagpuan ito sa paanan ng Kanlurang Sierra Madre at napanatili ang karamihan sa sinaunang alindog nito, kabilang ang mga magagarang mansyon at mga kalsadang cobblestone. Ang mga bahay dito ay ibinebenta sa halagang $ 35,000 lamang.
Ang Jalapa Henriques ay isa pang lungsod kung saan makakabili ka ng pag-aari ng mas mababa sa $ 40,000. Ang maliit na bayan na ito sa estado ng Veracruz ay nakakuha ng palayaw na "hardin ng bulaklak ng Mexico" para sa maraming bilang ng mga bulaklak na lumaki. Ang pangunahing artikulo ng lokal na ekonomiya ay ang mga serbisyong panturista. Samakatuwid, maraming mga magagaling na restawran at tindahan dito.
5. Dominican Republic
Sa kasalukuyan, ang bansa ay nakakaranas ng isang panahon ng paglago at ang mga dayuhang namumuhunan ay aktibong namumuhunan dito. At ang mga bilang ng turismo ay patuloy na kahanga-hanga din. Noong 2017, ang Dominican Republic ay nakakita ng higit sa 6.2 milyong mga turista, mas mataas sa 3.9% mula sa 5.9 milyon noong 2016.
Nangangahulugan ito na ang pagbili ng bahay at pagkatapos ay rentahan ito sa mga turista ay maaaring maging isang napaka kumikitang pamumuhunan. Ang mga presyo ng pag-aari sa Dominican Republic ay medyo mababa. Para sa 50 libong dolyar sa mga sikat na resort (Sosua, Cabarete o Bavaro), mahahanap mo ang isang maliit na apartment na matatagpuan 5-10 minuto mula sa beach. Pinapayagan ng batas na bumili ang mga banyagang mamimili ng anumang real estate sa bansa, kabilang ang lupa.
4. Italya
Ang Italya ay maaaring mukhang isang kakaibang pagpipilian para sa pagpipiliang ito, ngunit sa labas ng mga pangunahing lungsod, ang murang real estate ay sagana.
Ang alkalde ng bayan ng Ollolay sa isla ng Sardinia ay nag-aalok ng 200 mga bahay para sa mga presyo na nagsisimula sa 1 euro. Ang dahilan para sa kaakit-akit na pakikitungo na ito ay ang mga kabataan ay umalis sa lungsod upang maghanap ng trabaho, at nang walang pagdagsa ng mga bagong tao, si Ollolai ay mamamatay.
Mayroong, syempre, isang catch: ang mga mamimili ay kailangang ibalik ang hindi bababa sa $ 25,000 sa kanilang mga tahanan. Ang pamumuhunan na ito ay dapat gawin sa loob ng tatlong taon, at ang mga bahay ay hindi maaaring ibenta sa loob ng limang taon.
Ang susunod na rehiyon ng Italya, na nangunguna sa bilang ng mga murang real estate, ay ang Abruzzo. Ang lugar na ito, na matatagpuan sa silangan ng Roma sa baybayin ng Adriatic, ay isa sa mga berdeng lugar sa bansa. Naglalaman ito ng lahat ng iyong inaasahan mula sa Italya: masarap na pagkain at alak, mainit na tag-init at sinaunang arkitektura. Ngunit ang Abruzzo ay mayroon ding iba pang mga kasiyahan, tulad ng mga maniyebe na bundok kung saan maaari kang mag-ski sa taglamig.
Kung nais mong mabuhay ng tahimik na buhay sa isang liblib na nayon, makakahanap ka ng mga bahay na mas mababa sa $ 50,000.
3. Montenegro
Ngayon na ang Montenegro ay papunta na sa pagiging kasapi ng EU at isang lumalaking katayuan sa arena ng mundo, ang lokal na real estate ay umangat sa halaga. Sa kabila nito, ang Montenegro ay nasa nangungunang nangungunang mga bansa na may pinakamahal na real estate sa buong mundo.
Ang isang tatlong silid na apartment sa mga suburb ng bayan ng resort na Budva ay maaaring mabili sa halagang 60 libong dolyar. Ang isang mas simpleng apartment ay nagkakahalaga ng 20 libong dolyar.
Ang bansa ay may mababang buwis, at ang mga imigrante ay tumatanggap ng isang social package, na kinabibilangan ng mga serbisyong tulad ng karapatan sa libreng pangangalagang medikal, pagdalo sa paaralan at kindergarten para sa mga bata.
2. Greece
Hindi pinapansin ang mga problema sa utang at ang kalapitan ng bansa sa defaultAng Greece pa rin ang lugar kung saan marami sa atin ang nais na masiyahan sa buhay at masulit ang lumalaking kita ng turista sa bansa sa pamamagitan ng pag-upa ng mga pag-aari.
Ang isa sa mga lugar upang bumili ng pag-aari ng Griyego ay ang Crete - pangunahin dahil sa maraming bilang ng mga magagamit na mga pag-aari kumpara sa iba pang mas maliit na mga isla, ang higit na pagkakaroon ng mga flight at ang binuo imprastraktura. Ang dalawang-silid na apartment ay maaaring mabili sa halagang 45-50 libong dolyar.
1. Paraguay
Ang kakaibang bansa na ito ay hindi gaanong popular sa mga turista. Ito ay naka-landlock, ngunit may magandang arkitekturang kolonyal, ang pinakamalaking dam sa mundo at natatanging kalikasan - mula sa mga tigang na rehiyon hanggang sa luntiang mga tropikal na halaman at magagandang talon. Para sa mababang populasyon, ang Paraguay ay tinawag na "walang laman na sulok ng Timog Amerika."
Ang average na presyo bawat square meter ng isang apartment na matatagpuan sa kabisera ng bansa - Asuncion - ay 250-300 dolyar. Tamang-tama para sa mga naghahanap upang mabuhay ng isang tahimik na buhay na napapanahon ang kanilang Espanyol at humigop ng lokal na rum o chacha na gawa sa tubo at pulot.