Lägenheter på husets första våningar orsakar ofta kontroverser bland köpare. Attraktiva kostnader, bekvämt läge och lämplig utformning av sådana bostäder kan få dig att tänka. Genom att noga väga de positiva och negativa aspekterna av köpet kan du bestämma lönsamheten och genomförbarheten för förvärvet.
Fördelar med att köpa
Lätt att klättra
Den största fördelen med lägenheterna på bottenvåningen är oberoende från driften av hissen. Familjer med små barn och äldre kommer säkert att uppskatta att de inte behöver gå uppför trappan. Personer med olika sjukdomar för vilka fysisk aktivitet är kontraindicerad, funktionshindrade kan få möjlighet att leva bekvämt utan att fokusera på arrangemanget av huset som helhet.
Bekväm balkong
Finsmakare av läxor och ett stort antal reparations- och hushållsapparater kan dessutom skapa en förvaringsplats eller en liten källare under balkongen. Invånare i byggnader med flera våningar kommer att uppskatta den attraktiva utsikten från fönstret till den gröna gräsmattan eller till det välskötta lokalområdet och känna sig nära naturen. Experter säger om komforten att leva närmare magnetfältet.
Tillgänglighet
Det är värt att notera de överkomliga bostadskostnaderna på bottenvåningen i flerbostadshus. Lyxlägenheter i bra områden kan vara mycket billigare än konventionella alternativ, men med högre våningar. Denna metod hjälper dig lönsamt att spara ekonomi och få premiumbostäder. De första våningarna i byggnader med flera våningar kan ha ett kommersiellt format, så att du kan ändra syftet med en lägenhet och överföra den till status som en icke-bostadsfond.
Negativa egenskaper
Låg säkerhet
Förutom fördelar har lägenheter på bottenvåningen vissa nackdelar. Inledningsvis finns det en låg säkerhetsnivå på grund av tillgången på bostäder för tjuvar och inbrott. Du måste installera specialiserade säkerhetssystem för fönster och balkonger. Skyddsluckor och utsmyckade smidda galler används framgångsrikt.
Gatubuller
Låg ljudisolering är obekvämt, så att du kan höra gatuljud, intercom eller bara en konstant knackning på dörren. Moderna fönster och dörrar kännetecknas av ökad ljudisolering, vilket hjälper till att skydda från yttre ljud. Ljudnivån beror på utgångssidan av fönster och balkonger; i ingångsdörrens område är den mycket högre.
Fuktighet
Närheten till en teknisk källare kan leda till fukt och mögel, insekter och små gnagare. Du måste utföra högkvalitativ isolering och säkerställa en tät golvbeläggning. Efter att ha vägt de positiva och negativa egenskaperna hos lägenheter på bottenvåningen korrekt och gjort en allmän slutsats är det möjligt att bestämma den individuella genomförbarheten av inköp.
Andra aspekter
Eftersom invånarna på de första våningarna har för vana att ta ut soporna inte på väg till jobbet, men när som helst, smälter dörren ofta från ett drag och det fungerar inte att komma in i lägenheten.I dessa fall är en sådan tjänst som brådskande öppning av dörrlås relevant. I Moskva är det lätt att hitta ett företag som hjälper dig att komma in i en lägenhet, och invånare i små städer bör ta hänsyn till denna aspekt när de köper en lägenhet på bottenvåningen i en lägenhetsbyggnad.