Oavsett hur den ekonomiska situationen i landet utvecklas är fastighetsmarknaden den enda vars tillstånd är praktiskt taget stabilt. I varje ekonomisk omvälvning, någon expanderar eller öppnar sitt eget företag, någon köper lägenheter. Samtidigt har nästan alla ryska köpare av fastigheter tidigare varit i säljarens roll - han sålde bostäder för att köpa en annan.
Fastigheter i hamnstaden är alltid efterfrågade och fastigheter i Vladivostok, både bostäder och kommersiella, är inget undantag. Mycket information om försäljning av hus, lägenheter, lager och kontor i Primorsky Territory finns på bn.ru - portalen för fastigheter i ryska regioner. Fastighetsnyhetsbrev innehåller endast de senaste erbjudandena och tillförlitlig information.
Vladivostok översikt över bostadsfastighetsmarknader
Staden, byggd med föråldrade "Khrushchevs", har ett stort behov av nya utrustade bostäder i staden. Under de senaste åren i Vladivostok kan man tala om en "boom" i byggandet. Nu kan vi säga att stadens bostadsbestånd har fyllts på betydligt med kvalitetsbostäder. Nya mikrodistrikt byggs: Solnechnaya Dolina - i Trudovoye, Patrokl, Snegovaya Pad - i Vladivostok.
Samtidigt, när man köper fastigheter i Vladivostok, observeras följande tendens: spänningen kring små rum i ett rum minskar gradvis. Ekonomiklass bostäder är fortfarande i täten, men inte "ultrakompakt", men med förbättrade planeringsegenskaper.
När man köper ett hem ställer konsumenterna högre krav på komforten, vilket lämnar en prägel på kostnaden per kvadratmeter. Priset per kvadratmeter i en ny byggnad varierar från 55 000 till 70 000 rubel.
Vladivostok översikt över kommersiella fastighetsmarknader
Kontorsfastighetssektorn i staden är ganska dåligt utvecklad. Det totala utbudet är cirka 300 tusen kvadratmeter. m. Affärscentret på Okeansky Avenue är praktiskt taget den enda anläggningen i klass A. Något mer än 10% av kontorssektorn tillhör klass B och ungefär samma sak - klass C. Således är de flesta kontorslokaler klass D.
Utvecklingen av lagerfastigheter ligger på en genomsnittlig nivå. Vladivostok har bara ett stort logistikcenter som täcker ett område på 6000 kvm. m.
Detaljhandeln utvecklas i snabbare takt. Staden har cirka sextio köpcentra med en genomsnittlig handelsorganisation.
Bristen på kommersiellt utrymme beror på det begränsade området som är lämpligt för konstruktion. Men utvecklingen av även utvalda områden går mycket långsamt.
Vladivostoks sekundärmarknad är stabil. Han reagerade ganska återhållsam på det tillfälliga fallet i rubeln i början av 2014. Priset på "sekundära bostäder" ökade med 1,2-1,5%.