Куповина некретнина увек је била један од најсигурнијих и најбољих начина за осигуравање дугорочне добити. А куповина некретнина у иностранству пружа вам још један ниво сигурности и диверзификацију инвестиција, чак и ако се остваре најцрња предвиђања о руској економији.
Представљамо 10 најбољих земаља света са најповољнијим ценама некретнина... Као додатну погодност, неке од земаља са списка су брзо растућа тржишта некретнина, што значи да куповина куће сада може бити врло профитабилна инвестиција у будућности.
Изабрали смо мање или више просперитетне земље са јефтиним становањем. Јасно је да је у најмање развијене државе куће коштају само пени, али одлазак тамо на стално пребивалиште је опасан по живот.
10. Еквадор
Земља вам може понудити пуно неразвијених некретнина на обали, на пример у граду Салинас. Ово је једно од најразвијенијих места у погледу инфраструктуре у Еквадору. Град је такође згодан јер има свој аеродром.
Лоја је ваша шанса да живите у правом Еквадору. Смештен високо у Андима, Лоју ретко посећују туристи, а врло мали број емиграната одлучује да овде живи. Кућа са четири спаваће собе на ексклузивном подручју Лоје коштаће вас приближно 115.000 америчких долара
Цуенца је још једно место са јефтиним некретнинама у Еквадору. То је град са око 700.000 људи који се налази у јужним Андима. Велики део архитектуре у њему припада шпанско-колонијалном стилу, али упркос древном изгледу кућа, Цуенца иде у корак са временом и може се похвалити брзим интернетом и безбедном водом за пиће.
9. Тајланд
Један од најпопуларније туристичке дестинације на свету такође познат као рај за смањење радне снаге. Дивна клима, укусна храна, љубазни домаћи становници, одмерен живот - све ово доприноси популарности Тајланда као места где можете и требате купити некретнине.
Недостатак Тајланда је тај што постоје ограничења у вези са власништвом одвојених некретнина. Једноставно речено, странци не могу да поседују земљишне парцеле, то је дозвољено само грађанима Краљевине или тајландске компаније. Међутим, земљиште се може дати у закуп на дужи рок (до 30 година).
Странцима је такође дозвољено да купују бесплатне станове, али не више од 49% укупне површине стана. Из тог разлога, већина страних инвеститора концентрисана је на тржишту етажне етаже.
Трошкови таквог етажног власништва у Патаји су око 1,3 милиона бахта или 2,6 милиона рубаља.
8. Бразил
Ако вам се свиђа идеја да живите на тропском острву, али вас обесхрабрује цена, онда обратите пажњу на бразилско острво Итамараца. Нуди пешчане плаже и бистре тиркизне воде. Острво је удаљено око сат времена вожње од најближег аеродрома, а пут до њега лежи кроз џунглу и мочваре мангрове.
Обални апартмани доступни су од 50.000 долара, а некретнине у унутрашњости Итамаракија су још јефтиније.
Још један град у Бразилу у коме можете купити обално имање за 50.000 долара је Вила Велха, позната и као Мали Рио.То је град на плажи северно од Рио де Жанеира, окружен прашумама и планинама са зеленим врховима.
7. Колумбија
Цене станова су високе у Боготи и Цартагени, али јефтине некретнине се лако могу наћи у другим областима Колумбије. На пример, у Калију, трећем најмногољуднијем граду у земљи, познатом и као главни град салсе.
Један од разлога ниских трошкова локалног становања је незаслужена репутација града као криминалца. Иако је неке области заиста најбоље избегавати, већи део града је сигуран. У ствари, Кали пати од истих проблема као и многи већи градови у земљама света.
А град Санта Марта доказује да Колумбија може понудити профитабилне некретнине чак и на карипској обали. Док већина туриста иде у Цартагену, Санта Марта је кратка рута дуж обале, нудећи све што Цартагена нуди, али по знатно нижим трошковима.
6. Мексико
Ова земља је идеална за оне који воле свеж ваздух и прекрасан поглед на планине.
Један од градова са најјефтинијим некретнинама у Мексику је Аламос, чија историја сеже у касни 17. век. Налази се у подножју западне Сиерра Мадре и задржао је већи део свог древног шарма, укључујући величанствене дворце и улице с калдрмом. Куће се овде продају на само 35.000 УСД.
Јалапа Хенрикуес је још један град у коме можете купити некретнину за мање од 40.000 америчких долара. Овај мали град у држави Верацруз стекао је надимак „цветни врт Мексика“ због великог броја узгајаног цвећа. Главни чланак локалне економије су туристичке услуге. Стога овде има много одличних ресторана и продавница.
5. Доминиканска Република
Земља тренутно доживљава период раста и страни инвеститори активно улажу у њу. А и туристичке бројке су и даље импресивне. У 2017. години Доминиканска Република је забележила преко 6,2 милиона туриста, што је 3,9% више у односу на 5,9 милиона у 2016. години.
А то значи да куповина куће, а затим изнајмљивање туристима може бити врло исплатива инвестиција. Цене некретнина у Доминиканској Републици су релативно ниске. За 50 хиљада долара у популарним одмаралиштима (Сосуа, Цабарете или Баваро) можете пронаћи мали апартман који се налази 5-10 минута од плаже. Закон омогућава страним купцима да купе било коју некретнину у земљи, укључујући земљу.
4. Италија
Италија се можда чини чудним избором за овај избор, али изван већих градова јефтиних некретнина има у изобиљу.
Градоначелник града Оллолаи на острву Сардинија нуди 200 кућа по цени од 1 евра. Разлог овог примамљивог договора је тај што су млади људи напустили град у потрази за послом, а без прилива нових људи, Оллолаи ће умрети.
Постоји, наравно, квака: купци морају да обнове домове за најмање 25.000 америчких долара. Ова инвестиција мора се извршити у року од три године, а куће се не могу продати у року од пет година.
Следећи регион Италије, који предњачи по броју јефтиних некретнина, је Абруззо. Ово подручје, смештено источно од Рима на јадранској обали, једно је од најзеленијих места у земљи. Садржи све што бисте очекивали од Италије: укусну храну и вино, врућа лета и древну архитектуру. Али Абруззо има и друга уживања, попут снежних планина на којима можете зими скијати.
Ако желите да живите мирним животом у забаченом селу, можете пронаћи домове за мање од 50.000 америчких долара.
3. Црна Гора
Сада када је Црна Гора на путу ка чланству у ЕУ и растућем статусу у свјетској арени, локална имовина је нагло порасла у вриједности. Упркос томе, Црна Гора је и даље у првих десет земаља са најјефтинијим некретнинама на свијету.
Трособни стан у предграђу одмаралишта Будве може се купити за 60 хиљада долара. Једноставнији стан коштаће 20 хиљада долара.
Земља има ниске порезе, а имигранти добијају социјални пакет, који укључује услуге попут права на бесплатну медицинску негу, похађање школе и вртића за децу.
2. Грчка
Игнорисање проблема са дугом и близина земље према задаткуГрчка је још увек место где многи од нас желе да уживају у животу и да максимално искористе све већи туристички приход земље издавањем некретнина.
Једно од места за куповину грчке имовине је Крит, углавном због великог броја расположивих некретнина у поређењу са другим мањим острвима, веће доступности летова и развијене инфраструктуре. Двособни станови се могу купити за 45-50 хиљада долара.
1. Парагвај
Ова егзотична земља није баш популарна међу туристима. Нема излаза на море, али има прелепу колонијалну архитектуру, највећу брану на свету и јединствену природу - од сушних крајева до бујне тропске вегетације и прелепих водопада. Због мале популације Парагвај се назива „празним кутком Јужне Америке“.
Просечна цена квадратног метра стана који се налази у главном граду земље - Асунциону - износи 250-300 долара. Идеално за оне који желе мирним животом усавршавајући шпански језик и пијуцкајући локални рум или чачу од шећерне трске и меда.