Да бисте лепо живели у руској престоници, мораћете да платите више од једног милиона или чак милијарду рубаља. На крају, трошкови станова у ултра премијум сегменту у Москви само расту, о чему сведоче подаци компаније Савиллс. Њени стручњаци израчунали су да су укупни трошкови топ 100 најлуксузнијих станова у главном граду порасли за 10% током године, на 58,2 милијарде рубаља.
Већину предлога заузимају станови до 250 квадратних метара, а има предлога и преко 1000 „квадрата“. Већина станова из прве стотине нуди се у Патријаршијским језерима (28%), Остоженки (23%) и Тверској (15%).
Погледајмо 10 најбољих најскупљих станова у Москви 2019. године, чији су трошак сазнали стручњаци руског огранка часописа Форбес.
10. Кристална кућа
Цена: 1,1 милијарде рубаља
Квадрат: 435 кв. м
Скромне величине, у поређењу са осталим најскупљим становима у Москви 2019. године, некретнине се налазе на Остоженки, уточишту руских богаташа.
Амбициозни пројекат Кристална кућа назван је по својој спектакуларној стакленој фасади. Под сунчевим зрацима блиста попут огромног кристала.
Ради удобности ВИП становника, кућа има сву потребну инфраструктуру, од ресторана, теретане и паркинга за 277 аутомобила до уређеног дворишта са фонтаном и игралиштем. А из скупих пентхаусова са терасама јасно се види Кремљ.
9. Гранатни Лане, 6
Цена: 1,1 милијарде рубаља
Квадрат: 455 кв. м
Да би то било скупо и богато не само изнутра, већ и споља, програмер - компанија КФС-Гроуп - посветила је посебну пажњу фасадама. Украшени су лепим и врло скупим украсима од природног мермера.
У три зграде стамбеног комплекса "Гранатни 6" има 27 станова. И сваки од њих је мини вила, са собама за особље, огромним прозорима и чврстим каминима.
8. Племенити ред
Цена: 1,6 милијарди рубаља
Квадрат: 550 кв. м
Нобле Ров је један од најлепших пројеката створених у Москви у 21. веку. И није изненађујуће, јер је реномирана дизајнерска компанија Ралпх Лаурен Хоме радила на дизајну стамбеног комплекса од шест резиденција.
Зидови зграде украшени су резбареним декором, а фасаде су уређене у еклектичном бозар стилу, који је следио традиције италијанске ренесансе и француског барока.
Свака резиденција је ултралуксузна градска кућа са сопственим улазом, гаражом и излазом у парк. А на последњем нивоу зграда налази се тераса са одличним погледом на Кремљ, катедралу Христа Спаситеља и манастир Зачеће.
7. Стамбени комплекс Фаирмонт & Веспер Ресиденцес
Цена: 2,08 милијарди рубаља
Квадрат: 1042 кв. м
Овај деветоспратни комплекс од 36 апартмана са услугама хотела са пет звездица налази се у самом срцу Москве - у улици Тверскаја. Засад се само припрема за испоруку, а за посао је задужена Веспер.
Комплекс би требало да буде готов 2021. године, а њиме ће управљати хотели Фаирмонт, специјализовани за премиум сегмент клупских стамбених некретнина.
6. Лавље капије
Цена: 2, 1 милијарде рубаља
Квадрат: 740 кв. м
Сјајно скуп шестоспратни стамбени комплекс, који је развио АПДевелопмент, састоји се од 10 станова.
На последњем спрату налази се приватни пентхаус са одвојеним улазом, две терасе и улазом на сопствени паркинг, где се одједном могу сместити три аутомобила.
5. Федерација "Кула". Исток "
Цена: 2, 2 милијарде рубаља
Квадрат: 2181 кв. м
У највишем торњу „Москва град“ налази се јединствени пентхаус који ће власника подићи на недостижну висину, у буквалном смислу те речи.
"Кула федерације" - највиша зграда у Русији - представља два небодера, дизајнирана у истом композиционом стилу. Први од њих зове се „Запад“ и дугачак је 242,4 метра. А њена старија сестра „Восток“ порасла је на 373,7 метара. Дакле, поглед из пентхауса мора бити невероватан.
4. Гранатни лане, кућа 8, зграда 4
Цена: 2,3 милијарде рубаља
Квадрат: 952 кв. м
Мала (по броју становника, а не подручја) елитна кућа „Гранит Палаце“ налази се у пријатној споредној улици престонице Пресненског округа. У њему је само 17 апартмана из којих се види парк или двориште старог дворца Боиарин Морозова.
На првом спрату куће налазе се забава за мушкарце - клуб цигара и билијар, а на другом спрату женски салон, библиотека и дечија играоница. Становници који више воле активнију забаву могу се спустити у подрум и вежбати у фитнес клубу, базену, а затим посетити хамам или собу за масажу.
А главна карактеристика „Палате Гранатни“ су два дуплекса са лепо намештеним двориштем.
3. Малаиа Броннаиа, 15
Цена: 2,4 милијарде рубаља
Квадрат: 498 кв. м
Софистицирани ентеријер ове куће допуњују огромни панорамски прозори и прави дрвени камини. Програмер је била компанија ЛидЕстате у власништву Андреја Маталиге.
Да би изградио луксузни стамбени комплекс, програмер је, уз дозволу московских власти, срушио историјско имање Ане Некљудове, упркос протестима Московљана који су то сматрали злочином против историје града.
2. Молоцхни лане, кућа 7
Цена: 2, 6 милијарди рубаља
Квадрат: 1000 кв. м
Кућа у којој се продаје један од најскупљих станова у Русији налази се у елитном округу Остоженка. Тамошње становање кошта онолико колико многи Руси не могу да зараде током живота, па се део између Остоженке и Пречистенске насипа незванично назива Златна миља.
У огромном и прескупом стану нема толико соба - има их само 6, плус три спаваће собе и три купатила. А у кући у којој се налази налази се само шест апартмана.
1. Пентхаус у мултифункционалном комплексу "Царев Сад"
Цена: 4,8 милијарди рубаља
Квадрат: 1683 кв. м
Луксузни комплекс на Софијској насипи укључује 68 апартмана ултра премиум класе. Са њих 44 пружа се одличан поглед на Кремљ, Васиљевски спуск, катедралу Светог Василија и парк Зариадие.
Изненађује да статус локације није помогао Цареву Саду да први пут пронађе своје станаре. Пројекат је неколико пута мењао власнике и дуго је недовршен. Коначно, Сбербанк, која је деловала као зајмодавац програмерима, уморила се од овога и одлучно узела ствар у своје руке.
За оне који живе у Царевом Саду направљено је подземно паркиралиште за 246 аутомобила, створена је промишљена инфраструктура, укључујући канцеларије, ресторане, продавнице, фитнес центар и бању.
Заједничке просторе дизајнирао је познати француски архитекта Пиерре-Ивес Роцхон. И, наравно, територија комплекса је затворена и добро чувана.
Иначе, поред најскупљег стана у Москви, на територији комплекса постоји још неколико станова вредних око 4 милијарде рубаља.
Најскупљи изнајмљени стан у Москви
За оне који не могу приуштити станове од милијарду долара, постоји могућност куповине елитног московског становања на неко време. Према агенцији за некретнине ИНКОМ-Недвизхимост, кирија за најскупљи стан у Москви износи само 750 хиљада рубаља.
Елитно становање се налази у улици Мосфилмовскаиа, у стамбеном комплексу "Воробиови Гори". Пентхоусе је 290 квадратних метара. м.реновиран у клупском стилу, па је погодан и за мирно становање милионера и за бучне забаве „златне младости“.