Nekustamā īpašuma pirkšana vienmēr ir bijis viens no drošākajiem un labākajiem veidiem, kā nodrošināt ilgtermiņa peļņu. Nekustamā īpašuma pirkšana ārzemēs dod jums vēl vienu drošības un ieguldījumu dažādošanas līmeni, pat ja piepildās tumšākās prognozes par Krievijas ekonomiku.
Iepazīstinām top 10 pasaules valstis ar pieejamākajiem nekustamajiem īpašumiem... Kā papildu ieguvums dažas no sarakstā iekļautajām valstīm strauji aug nekustamo īpašumu tirgi, kas nozīmē, ka mājas pirkšana tagad var būt ļoti ienesīgs ieguldījums nākotnē.
Mēs izvēlējāmies vairāk vai mazāk pārtikušas valstis ar lētu mājokli. Ir skaidrs, ka vismazāk attīstītās valstis mājas maksā tikai santīmus, bet doties tur uz pastāvīgu dzīvesvietu ir bīstami dzīvībai.
10. Ekvadora
Valsts var jums piedāvāt daudz neapbūvētu īpašumu piekrastē, piemēram, Salinas pilsētā. Šī ir viena no visattīstītākajām vietām infrastruktūras ziņā Ekvadorā. Pilsēta ir ērta arī tāpēc, ka tai ir sava lidosta.
Loja ir jūsu iespēja dzīvot īstajā Ekvadorā. Atrodas augstu Andu kalnos, Loju reti apmeklē tūristi, un ļoti maz emigrantu izvēlas dzīvot šeit. Mājas ar četrām guļamistabām ekskluzīvajā Lojas rajonā tev izmaksās aptuveni 115 000 USD
Kuenca ir vēl viena vieta ar lētu nekustamo īpašumu Ekvadorā. Tā ir aptuveni 700 000 cilvēku pilsēta, kas atrodas Andu dienvidos. Liela daļa arhitektūras tajā ietilpst spāņu koloniālajā stilā, tomēr, neskatoties uz māju seno izskatu, Cuenca seko līdzi laikam un lepojas ar ātru internetu un drošu dzeramo ūdeni.
9. Taizeme
Viens no populārākie tūristu galamērķi pasaulē slavena arī kā pazeminoša paradīze. Brīnišķīgais klimats, gardie ēdieni, pieklājīgie vietējie iedzīvotāji, izmērītā dzīve - tas viss veicina Taizemes popularitāti kā vietu, kur var un vajadzētu iegādāties nekustamo īpašumu.
Taizemē trūkums ir tas, ka pastāv ierobežojumi īpašumtiesībām uz atsevišķu nekustamo īpašumu. Vienkārši sakot, ārzemniekiem nevar piederēt zeme, tas ir atļauts tikai Karalistes pilsoņiem vai Taizemes uzņēmumam. Tomēr zemi var iznomāt ilgtermiņā (līdz 30 gadiem).
Ārzemniekiem ir atļauts iegādāties arī īpašumā esošus dzīvokļus, bet ne vairāk kā 49% no kopdzīvokļa kopējās platības. Šī iemesla dēļ lielākā daļa ārvalstu investoru ir koncentrēti daudzdzīvokļu māju tirgū.
Šāda savrupnama izmaksas Pattajā ir aptuveni 1,3 miljoni bahtu jeb 2,6 miljoni rubļu.
8. Brazīlija
Ja jums patīk ideja dzīvot tropiskā salā, bet cena neuztraucas, tad pievērsiet uzmanību Brazīlijas salai Itamaraca. Tā piedāvā smilšainas pludmales un dzidru tirkīza ūdeni. Sala atrodas apmēram stundas brauciena attālumā no tuvākās lidostas, un ceļš uz to atrodas caur džungļiem un mangrovju purviem.
Piekrastes dzīvokļi ir pieejami no 50 000 USD, savukārt nekustamais īpašums Itamaraki centrā ir vēl lētāks.
Vēl viena Brazīlijas pilsēta, kur jūs varat iegādāties piekrastes īpašumu par 50 000 USD, ir Vila Velha, kas pazīstama arī kā Mazā Rio.Tā ir pludmales pilsēta uz ziemeļiem no Riodežaneiro, ko ieskauj lietus meži un kalni ar zaļām virsotnēm.
7. Kolumbija
Mājokļu cenas ir augstas Bogotā un Kartahenā, taču lētus nekustamos īpašumus var viegli atrast citos Kolumbijas apgabalos. Piemēram, Kali, kas ir trešā apdzīvotākā pilsēta valstī, kas pazīstama arī kā salsas galvaspilsēta.
Viens no vietējo mājokļu zemo izmaksu iemesliem ir pilsētas nepelnītā noziedznieka reputācija. Lai gan no dažiem apgabaliem patiešām labāk izvairīties, lielākā daļa pilsētas ir drošībā. Patiesībā Kali cieš no tām pašām problēmām kā daudzas lielākās pilsētas pasaules valstīs.
Un Santa Marta pilsēta pierāda, ka Kolumbija var piedāvāt rentablu nekustamo īpašumu pat Karību jūras piekrastē. Kamēr lielākā daļa tūristu dodas uz Kartahenu, Santa Marta ir īss ceļš gar piekrasti, piedāvājot visu, ko Kartahena piedāvā, bet par daudz zemākām izmaksām.
6. Meksika
Šī valsts ir ideāli piemērota tiem, kam patīk svaigs gaiss un elpu aizraujoši skati uz kalniem.
Viena no pilsētām ar lētāko nekustamo īpašumu Meksikā ir Alamosa, kas datēta ar 17. gadsimta beigām. Tas atrodas Rietumu Sjerra Madres pakājē un ir saglabājis lielu daļu sava senā šarma, tostarp lieliskas savrupmājas un bruģakmens ielas. Mājas šeit tiek pārdotas tikai par 35 000 USD.
Jalapa Henriques ir vēl viena pilsēta, kurā jūs varat iegādāties īpašumu par mazāk nekā 40 000 USD. Šī mazā Verakrūzas štata pilsēta ir ieguvusi iesauku "Meksikas puķu dārzs" par lielo izaudzēto ziedu skaitu. Vietējās ekonomikas galvenais raksts ir tūrisma pakalpojumi. Tāpēc šeit ir daudz lielisku restorānu un veikalu.
5. Dominikānas Republika
Šobrīd valstī ir izaugsmes periods, un ārvalstu investori tajā aktīvi investē. Arī tūrisma rādītāji turpina būt iespaidīgi. 2017. gadā Dominikānas Republika apmeklēja vairāk nekā 6,2 miljonus tūristu, kas ir par 3,9% vairāk nekā 5,9 miljoni 2016. gadā.
Un tas nozīmē, ka mājas iegāde un pēc tam izīrēšana tūristiem var būt ļoti ienesīgs ieguldījums. Īpašuma cenas Dominikānas Republikā ir salīdzinoši zemas. Par 50 tūkstošiem dolāru populāros kūrortos (Sosua, Cabarete vai Bavaro) jūs varat atrast nelielu dzīvokli, kas atrodas 5-10 minūšu attālumā no pludmales. Likums ļauj ārvalstu pircējiem iegādāties jebkuru nekustamo īpašumu valstī, ieskaitot zemi.
4. Itālija
Itālija var šķist nepāra izvēle šai izvēlei, taču ārpus lielākajām pilsētām lēts nekustamais īpašums ir bagātīgs.
Sardīnijas salas Ollolay pilsētas mērs piedāvā 200 mājas par cenu 1 eiro. Šī vilinošā darījuma iemesls ir tas, ka jaunieši ir pametuši pilsētu darba meklējumos, un bez jaunu cilvēku pieplūduma Ollolai mirs.
Protams, ir nozveja: pircējiem savās mājās ir jāatjauno vismaz 25 000 ASV dolāru. Šis ieguldījums jāveic trīs gadu laikā, un piecu gadu laikā mājas nevar pārdot.
Nākamais Itālijas reģions, kas ir lētāko nekustamo īpašumu skaits, ir Abruco. Šī teritorija, kas atrodas uz austrumiem no Romas, Adrijas jūras piekrastē, ir viena no zaļākajām vietām valstī. Tajā ir viss, ko jūs sagaidāt no Itālijas: garšīgi ēdieni un vīns, karstas vasaras un senā arhitektūra. Bet Abruco ir arī citi prieki, piemēram, sniegoti kalni, kur ziemā varat slēpot.
Ja vēlaties dzīvot klusu dzīvi attālā ciematā, jūs varat atrast mājas zem 50 000 USD.
3. Melnkalne
Tagad, kad Melnkalne ir ceļā uz dalību ES un arvien lielāku statusu pasaules mērogā, vietējā nekustamā īpašuma vērtība ir strauji pieaugusi. Neskatoties uz to, Melnkalne joprojām ir to valstu desmitniekā, kurām ir vislētākais nekustamais īpašums pasaulē.
Trīs istabu dzīvokli kūrortpilsētas Budvas priekšpilsētā var nopirkt par 60 tūkstošiem dolāru. Vienkāršāks dzīvoklis maksās 20 tūkstošus dolāru.
Valstī ir zemi nodokļi, un imigranti saņem sociālo paketi, kas ietver tādus pakalpojumus kā tiesības uz bezmaksas medicīnisko aprūpi, bērnu apmeklēšanu skolā un bērnudārzā.
2. Grieķija
Ignorējot parādu problēmas un valsts tuvums saistību nepildīšanaiGrieķija joprojām ir vieta, kur daudzi no mums vēlas baudīt dzīvi un maksimāli izmantot valsts pieaugošos tūristu ienākumus, izīrējot īpašumus.
Viena no grieķu īpašumu iegādes vietām atrodas Krētā - galvenokārt pateicoties lielajam pieejamo īpašumu skaitam salīdzinājumā ar citām mazākām salām, lielākai lidojumu pieejamībai un attīstītajai infrastruktūrai. Divistabu dzīvokļus var iegādāties par 45-50 tūkstošiem dolāru.
1. Paragvaja
Šī eksotiskā valsts nav ļoti populāra tūristu vidū. Tā nav ieskauta pie jūras, bet tai ir skaista koloniālā arhitektūra, lielākais aizsprosts pasaulē un unikālā daba - sākot no sausajiem reģioniem līdz sulīgai tropiskajai veģetācijai un skaistiem ūdenskritumiem. Paragvaju par zemo iedzīvotāju skaitu sauc par "tukšo Dienvidamerikas stūri".
Vidējā dzīvokļa cena, kas atrodas valsts galvaspilsētā Asunsjonā, ir 250-300 dolāri. Ideāli tiem, kas vēlas dzīvot klusu dzīvi, pilnveidojot spāņu valodu un malkojot vietējo rumu vai čaču, kas izgatavots no cukurniedrēm un medus.