אם החלטתם להשקיע בנכסים מעבר לים ולרכוש בית, יתכן ותוהים אילו מדינות הכי טובות לכם לחיות, מה שיעניק לכם את היתרונות הגדולים ביותר, או שיהיה לכם הדרך הקלה ביותר לקבל משכנתא (הלוואה) על הנכס שלכם. במקומות מסוימים, השקעות נדל"ן רווחיות יותר, וקבלת משכנתא קלה בהרבה מאשר במקומות אחרים.
להלן 10 המדינות הטובות ביותר להשקעה בנדל"ן. וארבע אפשרויות נוספות, היכן להשקיע כסף השנה.
1. בליז
בליז היא יעד משתלם. אתה יכול לרכוש רכוש חופי בקלות במחיר נמוך מ -300,000 דולר. מכיוון שאזורים רבים בבליז יחסית שקטים ונעימים למגורים, הם בשלים לתנופת קנייה.
2. ניקרגואה
עם בתים קולוניאליים משוחזרים ומקסימים, ניקרגואה היא אחד המקומות הטובים ביותר לקנות שם נכסי נופש. בתים משופצים נמכרים בפחות מ -400 אלף דולר, אך ניתן למצוא בתים עם תג מחיר של פחות מ -50 אלף דולר. חשוב על כל האפשרויות!
3. איטליה
האזור המקסים של אברוצו מציע מגוון אפשרויות השקעה. באזור יפה זה יש אטרקציות מקומיות רבות ותוכלו לקנות בית שזקוק לשיפוץ מינימלי במחיר של עד 45,000 דולר בלבד. נכסים חדשים עם אותם פרמטרים נמכרים פי ארבעה, כך שתוכלו לחסוך בכך בקלות.
4. ארגנטינה
בארגנטינה במרכז אמריקה יש הרבה הזדמנויות לתיירים ולמקומיים. מדינת חוף זו זולה גם כן. במיוחד בעיר הסואנת בואנוס איירס. כשהעיר מתרחבת במהירות, הגיע הזמן להסתבך במירוץ ההשקעות הנדל"ן החם הזה.
5. יוון
בעוד שכלכלת המדינה פותרת את הבעיות המסוימות שלה, למשקיעים יש הזדמנות מצוינת לצייד לעצמם מקום מגורים במדינה הים תיכונית היפה הזו. עם ההיסטוריה והתרבות העשירה שלה, השקעה ברכוש יווני ודאי תשתלם.
6. תאילנד
תאילנד היא מדינה מדהימה, אקזוטית, פופולרית ומרגשת. מערביים וגולים רבים בוחרים לקנות נכס בתאילנד בגלל מחירם הנמוך. יתרון נוסף הוא שלקטגוריות מסוימות של אזרחים זרים יש הרשאות מיוחדות בבעלות על נכסים בתאילנד.
7. אינדונזיה
אינדונזיה היא יעד פנטסטי נוסף בדרום מזרח אסיה. מכיוון שאינדונזיה נמצאת בקו המשווה, מזג האוויר שם תמיד נהדר. יעד זה הוא יעד אידיאלי לחופשה וגם קל להשכיר ולמכור בו בתים.
8. מלטה
מלטה היא אי קטן מבודד מדברים רבים, כולל בעיות פיננסיות עולמיות. זה מקום נהדר להשקיע מכיוון שההשקעה שלך לא תבזבז לבד. תמורת 300,000 $ תוכלו לקנות בית נחמד עם 2 חדרי שינה במלטה. זו רכישה נפלאה.
9. מקסיקו
מדרום לגבול, תוכלו למצוא הזדמנויות השקעה מדהימות. פלאיה דל כרמן תעניק לכם יתרונות עצומים עבור כספכם, ועם זרם מתמיד של תיירים מכל רחבי העולם, תמיד תוכלו למצוא שוכר.בנוסף, זהו יעד תיירותי טוב וגם צעד אחד מארה"ב.
10. פנמה
פנמה היא מקום די בטוח לרכוש נדל"ן. קטגוריות מסוימות של אזרחים נהנות גם מהנחות מס אדירות בפנמה. פנמה אינה מחייבת במס אזרחים בעשר השנים הראשונות מיום השקעתך.
לא משנה באיזו מדינה תחליטו לרכוש נכס, עשר המדינות הללו יספקו לכם מקום נהדר לחיות בו, החזר השקעה (ובמקרה כזה) ואפשרויות משכנתא נוחות לרכישת הנכס שבחרתם.