לא משנה כיצד המצב הכלכלי במדינה מתפתח, שוק הנדל"ן הוא היחיד שמצבו יציב כמעט. בכל מהפך כלכלי, מישהו מרחיב או פותח עסק משלו, מישהו קונה דירות. במקביל, כמעט כל רוכש נדל"ן רוסי היה בעבר בתפקיד מוכר - הוא מכר דיור במטרה לרכוש אחר.
נדל"ן בעיר הנמל מבוקש תמיד, ונדל"ן בוולדיווסטוק, הן למגורים והן למסחר, אינו יוצא מן הכלל. מידע רב על מכירת בתים, דירות, מחסנים ושטחי משרדים בשטח פרימורסקי ניתן למצוא באתר bn.ru - פורטל הנדל"ן באזורי רוסיה. עלוני הנדל"ן מכילים רק את ההצעות האחרונות ומידע אמין.
סקירת שוק הנדל"ן למגורים בוולדיווסטוק
העיר, שנבנתה עם "חרושצ'ובים" מיושנים, זקוקה מאוד לדיור מאובזר חדש בתוך העיר. בשנים האחרונות בוולדיווסטוק אפשר לדבר על "בום" בבנייה. עכשיו אנחנו כבר יכולים לומר שמלאי הדיור של העיר הוחזר באופן משמעותי לדיור איכותי. נבנים מיקרו-מחוזות חדשים: Solnechnaya Dolina - ב Trudovoye, Patrokl, Snegovaya Pad - ב Vladivostok.
יחד עם זאת, בעת רכישת נדל"ן בוולדיווסטוק נצפתה הנטייה הבאה: ההתרגשות סביב דירות קטנות בחדר אחד הולכת ופוחתת. דיור ברמה כלכלית עדיין מוביל, אך לא "קומפקטי במיוחד", אך עם מאפייני תכנון משופרים.
בקניית בית הצרכנים דורשים יותר דרישות בנוחותו, מה שמשאיר חותם על העלות למטר מרובע. המחיר למטר רבוע בבניין חדש נע בין 55,000 ל -70,000 רובל.
סקירה כללית של שוק הנדל"ן המסחרי בוולדיווסטוק
תחום הנדל"ן המשרדי בעיר מפותח למדי. ההיצע הכולל הוא כ -300 אלף מ"ר. מ 'מרכז העסקים הממוקם בשדרת אוקיאנסקי הוא למעשה המתקן היחיד בכיתה A. מעט יותר מ -10% מתחום המשרדים שייך למחלקה ב', וכמעט זהה - למחלקה C. לפיכך, מרבית שטחי המשרד הם סוג ד '.
הפיתוח של נדל"ן מחסן הוא ברמה ממוצעת. ולדיווסטוק רק מרכז לוגיסטי גדול אחד המשתרע על שטח של 6,000 מ"ר. M.
הנדל"ן הקמעונאי מתפתח בקצב מהיר יותר. בעיר ישנם כשישים מרכזי קניות עם רמה ממוצעת של ארגון סחר.
המחסור בשטחי מסחר נובע מהשטח המצומצם המתאים לבנייה. אך ההתפתחות של אזורים נבחרים אפילו מתנהלת באטיות רבה.
השוק המשני של ולדיווסטוק יציב. הוא הגיב בצורה מרוסנת למדי לירידה הזמנית ברובל בתחילת 2014. מחיר "דיור משני" עלה בשיעור של 1.2-1.5%.