Bez obzira kako se razvijala ekonomska situacija u zemlji, tržište nekretnina jedino je čije je stanje praktički stabilno. U bilo kojem ekonomskom preokretu netko proširi ili otvori vlastiti posao, netko kupi stanove. Istodobno, gotovo svaki ruski kupac nekretnina ranije je bio u ulozi prodavača - prodavao je stanove kako bi kupio drugu.
Nekretnine u lučkom gradu uvijek su tražene, a nekretnine u Vladivostoku, kako stambene tako i poslovne, nisu iznimka. Mnogo informacija o prodaji kuća, stanova, skladišta i uredskog prostora na Primorskom teritoriju može se naći na bn.ru - portalu nekretnina u ruskim regijama. Bilteni o nekretninama sadrže samo svježe ponude i pouzdane informacije.
Pregled tržišta stambenog prostora Vladivostoka
Grad, izgrađen zastarjelim "Hruščovima", prijeko treba novo opremljeno stanovanje u gradu. Posljednjih godina u Vladivostoku se može govoriti o "procvatu" u građevinarstvu. Sada već možemo reći da je gradski stambeni fond znatno nadopunjen kvalitetnim stanovanjem. Grade se novi mikro distrikti: Solnechnaya Dolina - u mjestu Trudovoye, Patrokl, Snegovaya Pad - u Vladivostoku.
Istodobno, pri kupnji nekretnina u Vladivostoku uočava se sljedeća tendencija: uzbuđenje oko jednosobnih malih stanova postupno se smanjuje. Stanovi ekonomske klase i dalje prednjače, ali ne „ultrakompaktni“, već s poboljšanim karakteristikama planiranja.
Kada kupuju dom, potrošači postavljaju više zahtjeva za njegovu udobnost, što ostavlja trag na cijeni po kvadratnom metru. Cijena kvadrata u novoj zgradi varira od 55.000 do 70.000 rubalja.
Pregled tržišta komercijalnih nekretnina Vladivostoka
Sektor uredskih nekretnina u gradu prilično je slabo razvijen. Ukupna ponuda je oko 300 tisuća četvornih metara. m. Poslovni centar smješten na Aveniji Okeansky praktički je jedini objekt klase A. Nešto više od 10% uredskog sektora pripada klasi B, a približno isto - klasi C. Dakle, većina uredskih prostora je klase D.
Razvoj skladišnih nekretnina je na prosječnoj razini. Vladivostok ima samo jedan veliki logistički centar na površini od 6000 kvadratnih metara. m.
Maloprodajne nekretnine razvijaju se bržim tempom. Grad ima šezdesetak trgovačkih centara s prosječnom razinom organizacije trgovine.
Nedostatak poslovnog prostora povezan je s ograničenim područjem pogodnim za gradnju. Ali razvoj čak i odabranih područja odvija se vrlo sporo.
Sekundarno tržište Vladivostoka stabilno je. Prilično je suzdržano reagirao na privremeni pad rublje početkom 2014. godine. Cijena "sekundarnog stanovanja" porasla je za 1,2-1,5%.