Byty v prvních patrech domů často vyvolávají mezi kupujícími kontroverze. Atraktivní cena, výhodné umístění a vhodné rozložení takového bydlení vás může donutit přemýšlet. Pečlivým zvážením pozitivních a negativních aspektů nákupu můžete určit ziskovost a proveditelnost akvizice.
Výhody nákupu
Snadné stoupání
Hlavní výhodou apartmánů v přízemí je nezávislost na provozu výtahu. Rodiny s malými dětmi a starší lidé jistě ocení, že nemusí šlápnout po schodech. Lidé s různými nemocemi, u nichž je tělesná aktivita kontraindikována, mohou lidé se zdravotním postižením dostat příležitost žít pohodlně, aniž by se museli soustředit na uspořádání domu jako celku.
Pohodlný balkon
Znalci domácích úkolů a velkého počtu opravárenských a domácích spotřebičů mohou navíc vytvořit balkon nebo malý suterén pod balkonem. Obyvatelé vícepodlažních budov ocení atraktivní výhled z okna na zelený trávník nebo na upravenou místní oblast s pocitem blízké přírodě. Odborníci říkají o pohodlí bydlení blíže magnetickému poli.
Dostupnost
Stojí za zmínku dostupné náklady na bydlení v přízemí bytových domů. Luxusní apartmány v dobrých oblastech mohou být mnohem levnější než běžné možnosti, ale s vyššími podlahami. Tato metoda vám pomůže se ziskem ušetřit finance a získat prémiové bydlení. První patra vícepodlažních budov mohou mít komerční formát, který vám umožní změnit účel bytu a převést jej do stavu nebytového fondu.
Negativní charakteristiky
Nízká bezpečnost
Kromě výhod mají apartmány v přízemí i určité nevýhody. Zpočátku existuje nízká úroveň zabezpečení kvůli dostupnosti ubytování pro zloděje a zloděje. Budete muset nainstalovat specializované bezpečnostní systémy pro okna a balkony. Ochranné uzávěry a ozdobné kované mříže jsou úspěšně používány.
Hluk z ulice
Nízká zvuková izolace je nepohodlná, což vám umožní slyšet zvuky ulice, interkom nebo jen neustálé klepání na dveře. Moderní okna a dveře se vyznačují zvýšenou zvukovou izolací, která pomáhá chránit před vnějšími zvuky. Hladina hluku závisí na výstupní straně oken a balkonů, v oblasti vstupních dveří je mnohem vyšší.
Vlhkost
Těsná blízkost technického suterénu může vést k vlhkosti a plísním, hmyzu a malým hlodavcům. Budete muset provést vysoce kvalitní izolaci a zajistit utěsněnou podlahovou krytinu. Po správném zvážení pozitivních a negativních charakteristik bytů v přízemí a po obecném závěru je možné určit individuální proveditelnost nákupu.
Další aspekty
Vzhledem k tomu, že obyvatelé prvního patra mají ve zvyku vynášet odpadky ne cestou do práce, ale v jakoukoli vhodnou dobu, velmi často se dveře zabouchnou z průvanu a nebude fungovat dostat se do bytu.V těchto případech je relevantní služba jako naléhavé otevření dveřních zámků. V Moskvě je snadné najít společnost, která vám pomůže dostat se do bytu, a obyvatelé malých měst by měli tento aspekt zohlednit při koupi bytu v přízemí bytového domu.