Quin banc és millor per contractar una hipoteca? On és l’interès hipotecari més baix, en quin banc? Aquestes i moltes altres preguntes les fan aquells que desitgen adquirir un habitatge. El Centre d’Informació de Rusipoteka fa un seguiment regular del mercat hipotecari. Analitzant la qualificació dels bancs per l’import total dels préstecs hipotecaris, el seu nombre i la quantitat que ha disminuït el volum, un lector atent pot determinar on és la hipoteca més rendible. De quin banc d’aquests deu primers contractes heu de fer una hipoteca?
10. "Banc Absolut"
Qualificació dels bancs hipotecaris 2016 comença "Absolut Bank" - un dels bancs comercials que operen a la Federació Russa. El principal accionista del banc és NPF Blagosostoyanie, un fons de pensions no estatal, creat pels ferrocarrils russos. El primer semestre de 2015, el banc va emetre 1.242 préstecs hipotecaris per un import total de 2.565 milions de rubles.
9. "Revival"
Un dels bancs comercials més grans de Rússia durant la primera meitat de l'any va proporcionar 1.256 préstecs hipotecaris amb un import total de 2.970 milions de rubles. El volum total de préstecs respecte al 2014 va disminuir un 43%.
8. Banc "Zhilfinance"
El banc pertany al grup d’empreses PIK dedicades a la construcció i reestructuració de béns immobles, i el nom mateix del banc parla de la seva especialització: la hipoteca. La qualificació dels bancs indica que es van emetre 1.896 préstecs per un total de 3.800 milions de rubles en sis mesos, mentre que el seu volum va disminuir un 23%.
7. "Banc de Sant Petersburg"
El banc de la capital del nord va experimentar una disminució del 47% en el volum de préstecs emesos i va emetre 2.249 préstecs per un import total de 4.070 milions de rubles, que és la meitat del següent lloc de la qualificació.
6. Gazprombank
Tot i que Gazprombank és considerat un dels els bancs més fiables del 2016, el volum de préstecs emesos va caure més que altres, fins al 73%. Curiosament, si en el primer semestre del 2015 es van emetre 3.375 préstecs hipotecaris (que és la meitat del següent lloc de la qualificació), però pel que fa a l’import total dels préstecs emesos, Gazprombank només es troba en un 15% per darrere del cinquè lloc.
5. "Rosselkhozbank"
Fundat per decret directe del president de la Federació de Rússia per servir la indústria agrícola a Rússia, Rosselkhozbank va emetre 7.015 préstecs hipotecaris per un import de 9.256 milions de rubles. No obstant això, el volum de préstecs emesos va caure un 38%.
4. "Banc de Moscou"
El principal accionista del Banc de Moscou és l'associació semiestatal VTB Bank. La disminució del volum de préstecs emesos és relativament petita i només és segona per DeltaCredit Bank, només el 15%. Durant el primer semestre de 2015, es van emetre 5.335 préstecs per un import total de 10.244 milions de rubles.
3. DeltaCredit
El tercer lloc de la qualificació l’ocupa el projecte hipotecari comercial més gran: DeltaCredit, que fa més de 18 anys que opera amb èxit a Rússia (la corporació financera internacional Soci? T? G? N? Rale és accionista al cent per cent del banc). Per desgràcia, la reputació del banc queda una mica deteriorada pel fet que des del 2007 s’han imposat préstecs hipotecaris en moneda estrangera als clients russos, en detriment de la legislació de la Federació de Rússia, que va provocar protestes massives el 2014. No obstant això, la disminució del volum de préstecs emesos pel banc és la més petita de la qualificació, només el 13%. Malgrat el que va passar, els clients continuen confiant en ell.
2."VTB 24"
El 2016, en segon lloc de la qualificació dels bancs hipotecaris, hi havia una altra empresa semiestatal: el banc VTB 24, el principal accionista de la qual (a través de VTB Bank) és el banc central. Pel que fa al nombre total de dipòsits i préstecs, només ocupa el segon lloc al primer lloc de la qualificació. Tot i la caiguda del 50% del volum de préstecs emesos, durant la primera meitat de l'any passat es van emetre 38.326 préstecs hipotecaris per import de 72.409 milions de rubles.
1. "Sberbank"
Sberbank dirigeix els millors bancs per a hipoteques. El resultat era previsible: Sberbank ha guanyat durant molt de temps la confiança de la gent. El primer semestre del 2015 es van emetre 197.731 préstecs hipotecaris per un total de 304.302 milions de rubles, la qual cosa és més de tres vegades superior als indicadors del segon lloc de la qualificació. En comparació amb el 2014, el volum de préstecs emesos va caure un quart, una xifra significativa, però encara no massa gran.