Апартаментите на първите етажи на къщите често предизвикват противоречия сред купувачите. Атрактивна цена, удобно местоположение и подходящо разположение на такива жилища могат да ви накарат да се замислите. Чрез внимателно претегляне на положителните и отрицателните страни на покупката можете да определите рентабилността и осъществимостта на придобиването.
Ползи от покупката
Лесно за изкачване
Основното предимство на апартаментите на приземния етаж е независимостта от работата на асансьора. Семействата с малки деца и възрастните хора несъмнено ще оценят липсата на стълби. Хората с различни заболявания, за които физическата активност е противопоказана, хората с увреждания могат да получат възможност да живеят комфортно, без да се фокусират върху устройството на къщата като цяло.
Удобен балкон
Ценителите на домашните задачи и голям брой ремонтни и домакински уреди могат допълнително да създадат място за съхранение или малко мазе под балкона. Жителите на многоетажни сгради ще оценят привлекателната гледка от прозореца към зелената морава или към добре поддържаната местна зона, като се чувстват близо до природата. Експертите твърдят, че комфортът на живот е по-близо до магнитното поле.
Наличност
Струва си да се отбележи достъпната цена на жилищата в приземния етаж на жилищните сгради. Луксозните апартаменти в добри райони могат да бъдат много по-евтини от конвенционалните варианти, но с по-високи етажи. Този метод ще помогне за икономично спестяване на финанси и получаване на жилища от премиум клас. Първите етажи на многоетажни сгради могат да имат търговски формат, което ви позволява да промените предназначението на апартамента, като го прехвърлите в статута на нежилищен фонд.
Отрицателни характеристики
Ниска сигурност
Освен предимства, апартаментите на приземния етаж имат и някои недостатъци. Първоначално има ниско ниво на сигурност поради наличието на жилища за крадци и крадци. Ще трябва да инсталирате специализирани системи за сигурност за прозорци и балкони. Успешно се използват защитни капаци и украсени ковани решетки.
Уличен шум
Ниската шумоизолация е неудобна, позволява ви да чувате улични шумове, домофони или просто постоянно почукване на вратата. Съвременните прозорци и врати се отличават с повишена шумоизолация, която ще ви позволи да се предпазите от външни звуци. Нивото на шума зависи от изходната страна на прозорците и балкона; в зоната на входната врата е много по-високо.
Влажност
Непосредствената близост до техническо мазе може да доведе до влага и плесен, насекоми и малки гризачи. Ще трябва да извършите висококачествена изолация и да осигурите запечатано подово покритие. След правилно претегляне на положителните и отрицателните характеристики на апартаментите на първия етаж и правене на общо заключение, е възможно да се определи индивидуалната осъществимост на покупката.
Други аспекти
Тъй като обитателите на първите етажи имат навика да изнасят боклука не на път за работа, а по всяко удобно време, много често вратата се затваря от течение и няма да работи, за да влезе в апартамента.За тези случаи е от значение услуга като спешно отваряне на ключалките на вратите. В Москва е лесно да се намери компания, която да ви помогне да влезете в апартамент, а жителите на малките градове трябва да вземат предвид този аспект, когато купуват апартамент в приземния етаж на жилищен блок.