Кой не е мислил да се премести в САЩ? В тази статия ще разгледаме къде можете да си купите евтини къщи в Америка и икономическото ниво на предложените региони.
Цените на жилищата са паднали толкова много, че поддържането на къща в голям град е станало не само нерентабилно, но дори по-трудно от наемането му. За да създадем справедлива разлика между притежаването и отдаването под наем, изчислихме колко струва поддържането на апартамент в Америка, като приехме фиксирана ставка и 30-годишен заем без първоначална вноска.
1. Детройт
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8 519
Годишна наемна цена: $ 9 072
Детройт е 11-ият по големина мегаполис през 2007 г., с население от около 4,5 милиона души, 1 милион безработни. Градът е силно ударен от икономическия спад, тъй като е силно зависим от нивото на инженерно развитие (Детройт е известен като домът на големите три автомобилни производители: General Motors, Ford и Chrysler.)
2. Питсбърг
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8947
Годишна наемна цена: $ 9252.
Безработицата в Питсбърг е относително ниска - 7% от населението към юни 2013 г., възлизаща на 2,3 милиона души. Тук се намира седалището на НАСА.
3. Рочестър, Ню Йорк
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 9523
Годишна наемна цена: $ 8448
Рочестър, с население от над 1 милион, се намира близо до езерото Онтарио. Този град е дом на Eastman Kodak и университета в Рочестър. През юни 2013 г. равнището на безработица е 8,4%, сезонните колебания не са взети предвид.
4. Мемфис, Тенеси
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8,593
Годишна наемна цена: $ 7524
Мемфис се намира на река Мисисипи. През последните няколко години се наблюдава тенденция към градска агломерация - 1,2 милиона души. Градът е известен като родното място на рокендрола. Това е апартаментът на великите Елвис и Грейсленд. Тук се намират FedEx, AutoZone и International Paper. Мемфис е класиран на 43-то място в страната по процент на изплащане на ипотечния дълг.
5. Тампа, Флорида
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 10 823
Годишна наемна цена: $ 9444
Тампа в Южна Флорида е силно засегната от рецесията и цените на жилищата падат през годината с 1,5% годишно. Населението е над 2,7 милиона. Тук се намира централният офис на WellCare. Основната дейност е туризмът.
6. Кливланд, Тенеси
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 9 934
Годишен наем: $ 8,364
Кливланд се намира в югоизточната част на Тенеси, близо до Чатануга. Основни работодатели: бутилиране на Coca-Cola, известното джакузи и Rubbermaid. С население от около 112 000 души, Кливланд е най-малкият град в тази класация и най-доброто място за закупуване на евтини жилища в Америка.
7. Дейтън, Охайо
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 8 420
Годишна наемна цена: $ 7056
Равнището на безработица в държавата по данни през юни 2013 г. е 12,1%. Най-големият работодател е военновъздушните сили на Райт-Патерсън.
8. Колумбия, Южна Каролина
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 9885
Годишна наемна цена: $ 8016.
Колумбия е столицата на държавата и е дом на университета в Южна Каролина. Население - 700 000 души.Въпреки факта, че университетът осигурява работа на жителите на региона (обхванати са няколко сектора: наука, производство, изследвания), равнището на безработица все още надхвърля 10%.
9. Орландо, Флорида
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 12 107
Годишна наемна цена: $ 9756.
Орландо е град в централна Флорида с население от над 2 милиона. Туризмът играе основна роля в икономиката, като тук се намират увеселителните паркове Walt Disney World, Universal Studios и SeaWorld. Последният процент на безработица е 10%.
10. Далас-Форт Уърт, Тексас
Средна цена за поддръжка на апартамент: $ 11 037
Годишна наемна цена: $ 8,880.
Въпреки относително високата цена на апартаментите, американските брокери твърдят, че Далас има най-ниските лихвени проценти. Това се дължи на отсъствието на голям работодател. Безработицата е 8%. Напълно възможно е тук да купите евтини къщи в Америка дори без гражданство или официална работа.