Ипотечен заем идва на помощ, когато е почти нереалистично да се спестят средства за закупуване на жилища и няма нито желание, нито възможност за спестяване на 15-20 години. Руските банки предлагат много ипотечни програми, които се различават по лихвите и условията на кредита, както и размера на първоначалното плащане. Средният лихвен процент за 6 месеца на 2013 г. е 12,8% годишно в рубли.
В днешните Топ 10 включихме най-печелившите ипотечни програми на руските банки.
Нека направим резервация веднага, всички споменати програми предполагат наличието на поне малко първоначално плащане. Кредитите без първоначална вноска винаги имат висок лихвен процент, тъй като банката поема повишен риск.
10. Промоция за млади семейства от Сбербанк
SB RF редовно се включва в рейтинга: „Най-добрите банки за ипотечни кредити“ и предлага повече от дузина ипотечни програми за различни категории кредитополучатели. Най-благоприятните условия обаче се прилагат това лято за млади семейства, в които дори един от съпрузите все още не е навършил 35 години. Минималната първоначална вноска е 10%, ставката е от 10,5% годишно, а срокът на кредита е до 30 години.
9. Ипотека върху два документа от VTB-24
Опитващите го знаят колко трудно е да се изготви пакет от документи за заем. Ако кредитополучателят е готов да плати поне 35% от стойността на имота, банката издава заем въз основа само на два документа (паспорти и копие на шофьорска книжка или SNILS). Лихвени проценти - от 11,5%, срок - до 20 години.
В допълнение, VTB-24 предлага най-добрите кредитни карти при най-изгодни условия.
8. Заем за завършени жилища в нови сгради от Уралсиб
Лихвеният процент в банка URALSIB е доста привлекателен - 11% при първоначално плащане от 20% или повече. Максималният срок на заема е 30 години, максималният размер на заема е 8 милиона рубли. Основното условие за участие в програмата е закупуването на жилище от предприемач или друго юридическо лице.
7. Програма "Майчински капитал - домакинство" от ITB Bank
Печеливш начин за получаване на заем от 7,65% предлага ITB Bank. Като платите еднократна сума от 1,9% от сумата на заема, можете да намалите стандартната ставка от 11,65% с до 4 точки. За да получите заем по програмата, е необходимо първоначално плащане от 10%. Максималният срок на заема е 30 години.
6. Програмата "Майчин капитал" от банка "Адмиралтейски"
Минималната първоначална вноска за двойната програма е 10% от стойността на желания имот и може да бъде платена от майчински капитал. Лихвеният процент "започва" от 8,95%, а максималният срок на заема е 20 години.
5. Програмата за вторичния пазар от Европейската доверителна банка
Минималният лихвен процент е 9,2%, заемът се предоставя съгласно стандартите на Агенцията за ипотечно и жилищно кредитиране (AHML), което включва предоставяне на разширен пакет документи. Максималният срок на заема е 30 години.
4. Програма "Моят апартамент" от Моята банка
Програмата включва изгодно закупуване на апартаменти в жилищни сгради на вторичния пазар. Минималният лихвен процент е 9,2%, минималният авансово плащане е 10% от цената на жилището. Максималният срок на заема е 30 години.
3. Програмата "Майчински капитал" от банка "Пушкино"
Лихвеният процент започва от 8,95% годишно, максималният размер на заема е 15 милиона рубли. Минималното първоначално плащане е стандартните 10% от цената на обекта, докато жилищата могат да бъдат закупени както от предприемачи - юридически лица, така и на вторичния пазар.
2. Програма "Нова сграда" от Rosenergobank
Лихвеният процент ще бъде най-малко 7,9%, максималният размер на заема е доста впечатляващ - 12 милиона рубли. Размерът на първоначалното плащане е от 20%, а максималният срок на заема е 30 години. Основното условие е закупуването на апартамент от предприемач, който е регистрирал собствеността върху обект, вече пуснат в експлоатация.
1. Заем за нова сграда от RIP
Руска ипотечна банка предлага най-печелившата ипотечна програма... Лихвеният процент по заема започва от 7,65%, максималният срок е 30 години, а максималният размер на ипотеката е 3 милиона рубли. Продавачът на недвижим имот съгласно условията на програмата може да бъде само юридическо лице.