Без значение как се развива икономическата ситуация в страната, пазарът на недвижими имоти е единственият, чието състояние е практически стабилно. При всяко икономическо сътресение някой разширява или отваря собствен бизнес, някой купува апартаменти. В същото време почти всеки руски купувач на недвижими имоти вече е бил в ролята на продавач - той е продал жилище, за да закупи друг.
Недвижимите имоти в пристанищния град винаги се търсят и недвижимите имоти във Владивосток, както жилищни, така и търговски, не правят изключение. Много информация за продажбата на къщи, апартаменти, складове и офис площи в Приморския край може да бъде намерена на bn.ru - портала за недвижими имоти в руските региони. Бюлетинът за недвижими имоти съдържа само най-новите оферти и надеждна информация.
Владивосток преглед на пазара на жилищни недвижими имоти
Градът, изграден с остарели "хрушчовки", има остра нужда от нови оборудвани жилища в града. През последните години във Владивосток може да се говори за "бум" в строителството. Сега вече можем да кажем, че жилищният фонд на града е значително попълнен с качествени жилища. Изграждат се нови микрорайони: Солнечная долина - в Трудово, Патрокъл, Снеговая подложка - във Владивосток.
В същото време при закупуване на недвижими имоти във Владивосток се наблюдава следната тенденция: вълнението около едностайни малки апартаменти постепенно намалява. Жилищата от икономическа класа все още са начело, но не „ултракомпактни“, а с подобрени характеристики на планиране.
Когато купуват жилище, потребителите поставят повече изисквания към неговия комфорт, което оставя отпечатък върху цената на квадратен метър. Цената на квадратен метър в нова сграда варира от 55 000 до 70 000 рубли.
Преглед на пазара на търговски недвижими имоти на Владивосток
Секторът на офис недвижимите имоти в града е доста слабо развит. Общото предлагане е около 300 хиляди квадратни метра. м. Бизнес центърът, разположен на проспект Океански, е практически единственото съоръжение от клас А. Малко повече от 10% от офис сектора принадлежи към клас B, а приблизително същото - към клас C. По този начин повечето офис площи са от клас D.
Развитието на складови недвижими имоти е на средно ниво. Владивосток разполага само с един голям логистичен център с площ от 6000 кв. м.
Търговските недвижими имоти се развиват с по-бързи темпове. Градът разполага с около шестдесет търговски центъра със средно ниво на организация на търговията.
Недостигът на търговски площи се дължи на ограничената площ, подходяща за строителство. Но развитието на дори избрани области протича много бавно.
Вторичният пазар на Владивосток е стабилен. Той реагира доста сдържано на временното падане на рублата в началото на 2014 г. Цената на "вторичните жилища" се е увеличила с 1,2-1,5%.