يأتي قرض الرهن العقاري للإنقاذ عندما يكاد يكون من المستحيل التوفير لشراء مسكن ، ولا توجد رغبة أو فرصة للادخار من 15 إلى 20 عامًا. تقدم البنوك الروسية الكثير من برامج الرهن العقاري التي تختلف في معدلات وشروط القرض ، وكذلك حجم الدفعة المقدمة. بلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 6 أشهر من عام 2013 12.8 ٪ سنويًا بالروبل.
في العشرة الأوائل اليوم ، قمنا بتضمين برامج الرهن العقاري الأكثر ربحية للبنوك الروسية.
دعنا نحجز على الفور ، كل البرامج المذكورة تفترض وجود دفعة أولية صغيرة على الأقل. دائمًا ما يكون للقروض بدون دفعة أولى معدل فائدة مرتفع ، حيث يفترض البنك زيادة المخاطر.
10. الترويج للأسر الشابة من سبيربنك
يتم تضمين SB RF بانتظام في التصنيف: "أفضل البنوك للرهون العقارية" ويقدم أكثر من عشرة برامج للرهن العقاري لفئات مختلفة من المقترضين. ومع ذلك ، فإن أفضل الشروط تنطبق هذا الصيف على العائلات الشابة التي لم يبلغ فيها أحد الزوجين بعد 35 عامًا. الحد الأدنى للدفعة المقدمة 10٪ ، والمعدل يبدأ من 10.5٪ سنويًا ، ومدة القرض تصل إلى 30 عامًا.
9. الرهن على وثيقتين من VTB-24
أولئك الذين جربوا ذلك يعرفون مدى صعوبة إعداد مجموعة من المستندات للحصول على قرض. إذا كان المقترض مستعدًا لدفع 35٪ على الأقل من قيمة العقار ، يقوم البنك بإصدار قرض على أساس وثيقتين فقط (جواز السفر ونسخة من رخصة القيادة أو SNILS). معدلات القروض - من 11.5٪ ، لأجل - حتى 20 سنة.
بالإضافة إلى ذلك ، عروض VTB-24 أفضل بطاقات الائتمان بأفضل الشروط.
8. قرض للسكن الجاهز في المباني الجديدة من أورالسيب
معدل الرهن العقاري في بنك URALSIB جذاب للغاية - 11٪ دفعة أولية 20٪ أو أكثر. الحد الأقصى لمدة القرض 30 عامًا ، والحد الأقصى لمبلغ القرض 8 ملايين روبل. الشرط الرئيسي للمشاركة في البرنامج هو شراء مساكن من مطور أو كيان قانوني آخر.
7. برنامج "رأس مال الأمومة - تدفئة المنزل" من ITB Bank
طريقة مربحة للحصول على قرض بنسبة 7.65٪ يقدمها ITB Bank. بدفع مبلغ مقطوع قدره 1.9٪ من مبلغ القرض ، يمكنك تقليل المعدل القياسي البالغ 11.65٪ بما يصل إلى 4 نقاط. للحصول على قرض بموجب البرنامج ، يلزم دفع 10٪ دفعة أولى. الحد الأقصى لمدة القرض 30 سنة.
6- برنامج "Maternal Capital" من بنك Admiralteyskiy
الحد الأدنى للدفعة المقدمة للبرنامج المزدوج هو 10٪ من قيمة العقار المطلوب ويمكن دفعها من رأس مال الأمومة. معدل الفائدة "يبدأ" عند 8.95٪ ، ومدة القرض القصوى 20 سنة.
5. برنامج السوق الثانوية من بنك الائتمان الأوروبي
يبلغ الحد الأدنى لسعر الفائدة 9.2٪ ، ويتم تقديم القرض وفقًا لمعايير وكالة الرهن العقاري والإقراض السكني (AHML) ، مما يعني توفير حزمة موسعة من المستندات. الحد الأقصى لمدة القرض 30 سنة.
4. برنامج "شقتي" من My Bank
يفترض البرنامج عملية شراء مربحة للشقق في المباني السكنية في السوق الثانوية. الحد الأدنى لمعدل القرض 9.2٪ ، والحد الأدنى للدفعة الأولى 10٪ من تكلفة السكن. الحد الأقصى لمدة القرض 30 سنة.
3. برنامج "رأس مال الأمومة" من بنك "بوشكينو"
معدل القرض يبدأ من 8.95٪ سنويا ، الحد الأقصى لمبلغ القرض 15 مليون روبل. الحد الأدنى للدفع الأولي هو 10٪ القياسية من تكلفة الكائن ، بينما يمكن شراء المساكن من المطورين - الكيانات القانونية ، وفي السوق الثانوية.
2. برنامج "المبنى الجديد" من Rosenergobank
سيكون معدل القرض 7.9 ٪ على الأقل ، الحد الأقصى لمبلغ القرض مثير للإعجاب - 12 مليون روبل. دفعة أولى تبدأ من 20٪ ، وأقصى مدة للقرض 30 سنة. الشرط الرئيسي هو شراء شقة من مطور سجل ملكية كائن تم بالفعل تشغيله.
1. قرض لمبنى جديد من RIP
عروض بنك الرهن العقاري الروسي برنامج الرهن العقاري الأكثر ربحية... يبدأ سعر الفائدة على القرض من 7.65٪ ، والمدة القصوى 30 عامًا ، والحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري 3 ملايين روبل. يمكن أن يكون بائع العقارات بموجب شروط البرنامج كيانًا قانونيًا فقط.