موسكو تنزلق ببطء إلى الرتب الدنيا فيها التصنيف العالميمما يعكس ارتفاع أسعار المساكن المتميزة. وفقًا لنتائج الربع الثالث من عام 2014 ، حصلت العاصمة الروسية على المركز 30 في التصنيف ، ونتيجة لذلك تظهر ديناميكيات النمو السلبي للعام بمقدار 3.7٪. تم وضع سانت بطرسبرغ في مستوى أدنى - من خلال سطرين - هناك كان مؤشر الديناميكيات السنوية 8.7 ٪ بعلامة ناقص.
يتم توفير هذه المعلومات في مؤشر أسواق العقارات العالمية (مؤشر المدن العالمية الرئيسية) للربع الثالث من العام ، من إعداد نايت فرانك. في المجموع ، يراقب المؤشر ديناميكيات الأسعار في أسواق الإسكان المتميزة في 33 مدينة حول العالم.
وفقًا لدراسة حديثة ، تجاوزت موسكو 10 نقاط في المؤشر على مدار العام. وفقًا لنتائج ستة أشهر من عام 2014 ، كانت في المركز الرابع والعشرين في هذا التصنيف (بزيادة قدرها 0.9٪) ، وسانت بطرسبرغ - في المرتبة 22 (بزيادة قدرها 2.3٪). في العام الماضي ، احتلت عاصمة روسيا المرتبة 20 على الإطلاق.
في ربع عام 2013 ، كانت من بين تسع مدن في أوروبا - المشاركون في التصنيف الشعبي ، علاوة على ذلك ، كانت في المركز الرابع ، خلف لندن وسانت بطرسبرغ وموناكو قليلاً. نتائج الربع الثالث من هذا العام نقلتها إلى المركز التاسع ، سانت بطرسبرغ - إلى المرتبة 11 (تنتهي قائمة المدن الأوروبية في المؤشر).
حسب بيانات الوكالة العقارية المميزة اتصل بالعقاراتبالمقارنة مع الربع الثالث من العام الماضي ، زاد حجم العرض في هذا القطاع في موسكو بنسبة 14.8٪ وأكثر من 7٪ مقارنة بالربع السابق.
في الوقت نفسه ، انخفض متوسط تكلفة "المربع" الآن مقارنة بفترة الصيف بنسبة 3٪ (بلغت 18،218 دولارًا أمريكيًا) ، ويرجع ذلك إلى انخفاض سعر صرف الروبل. ويقول الخبراء إن هذا ليس مؤشرًا على انخفاض أسعار مساكن النخبة ، بل مجرد تصحيح لبعضها ، مصحوبًا بتقييد حجم العرض في هذه الشريحة من سوق الإسكان. في عام 2015 ، وفقًا لأندري سولوفيوف ، مدير قسم العقارات السكنية النخبة في نايت فرانك ، ستحتفظ عاصمة روسيا وسانت بطرسبرغ بمواقعها الخاصة في الصدارة من التصنيف قيد المراجعة.
جنبا إلى جنب مع المدن الروسية ، يتم إغلاق تصنيف ديناميكيات أسعار مساكن النخبة جنيف مع سنغافورة. على العكس من ذلك ، تتمتع جاكرتا ولوس أنجلوس وتل أبيب بأعلى معدلات نمو في تكلفة السكن المتميز.
في المتوسط، نايت فرانك تشير التقارير إلى أن الأسعار في المدن المشاركة في الترتيب قد نمت بنسبة 4 في المائة على مدار العام ، ومقارنة بالربع الثاني من هذا العام ، كانت الزيادة في الأسعار حوالي 0.2 في المائة.