ABD'ye taşınmayı kim düşünmedi? Bu yazımızda Amerika'da ucuz ev satın alabileceğiniz yerlere ve önerilen bölgelerin ekonomik düzeyine bakacağız.
Konut fiyatları o kadar düştü ki, büyük bir şehirde ev sahibi olmak sadece kârsız değil, kiralamaktan bile daha zor hale geldi. Sahip olmak ve kiralamak arasında adil bir fark yaratmak için, sabit bir oran ve peşinatsız 30 yıllık bir kredi varsayarak, Amerika'da bir daire tutmanın maliyetini hesapladık.
1. Detroit
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 8.519 $
Yıllık kiralama fiyatı: 9.072 $
Detroit, yaklaşık 4,5 milyonluk nüfusu ve 1 milyonu işsiz olan 2007 yılında 11. büyük metropoldür. Şehir, mühendislik gelişimine büyük ölçüde bağlı olduğu için ekonomik krizden çok etkilendi (Detroit, üç büyük otomobil üreticisinin evi olarak bilinir: General Motors, Ford ve Chrysler.)
2. Pittsburgh
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 8947 $
Yıllık kiralama fiyatı: 9252 $.
Pittsburgh'daki işsizlik oranı nispeten düşük - Haziran 2013 itibarıyla nüfusun% 7'si, toplamda 2,3 milyon kişi var. Burası NASA'nın karargahının bulunduğu yerdir.
3. Rochester, New York
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 9.523 $
Yıllık kiralama fiyatı: 8448 $
1 milyonu aşan nüfusu olan Rochester, Ontario Gölü yakınlarında yer almaktadır. Bu şehir Eastman Kodak ve Rochester Üniversitesi'ne ev sahipliği yapıyor. 2013 yılı Haziran ayında işsizlik oranı% 8,4 oldu, mevsimsel dalgalanmalar dikkate alınmadı.
4. Memphis, Tennessee
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 8.593 $
Yıllık kiralama fiyatı: 7524 $
Memphis, Mississippi Nehri üzerinde yer almaktadır. Geçtiğimiz birkaç yılda, kentsel yığılmaya doğru bir eğilim oldu - 1,2 milyon kişi. Şehir, rock and roll'un doğum yeri olarak biliniyor. Büyük Elvis ve Graceland'ın dairesi burada. Burası FedEx, AutoZone ve International Paper'ın bulunduğu yerdir. Memphis, ipotek borcu geri ödeme oranı açısından ülkede 43. sırada yer aldı.
5. Tampa, Florida
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 10,823 ABD doları
Yıllık kiralama fiyatı: 9444 $
Güney Florida'daki Tampa, durgunluktan çok etkilendi ve ev fiyatları 2007'de yıllık% 1.5 düşüyor. Nüfus 2.7 milyonun üzerinde. WellCare'in merkez ofisi buradadır. Ana faaliyet turizmdir.
6. Cleveland, Tennessee
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 9,934 ABD doları
Yıllık kira: 8364 $
Cleveland, Güneydoğu Tennessee'de, Chattanooga yakınlarında yer almaktadır. Başlıca İşverenler: Coca-Cola Şişeleme Tesisi, Ünlü Jakuzi Fabrikası ve Rubbermaid. Yaklaşık 112.000 kişilik nüfusu ile Cleveland, bu sıralamadaki en küçük şehir ve Amerika'da ucuz ev satın almak için en iyi yer.
7. Dayton, Ohio
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 8.420 ABD doları
Yıllık kiralama fiyatı: 7056 $
Eyaletteki işsizlik oranı Haziran 2013 verilerine göre% 12,1 oldu. En büyük işveren, Wright-Patterson Hava Kuvvetleri'dir.
8. Columbia, Güney Carolina
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 9885 $
Yıllık kiralama fiyatı: 8016 $.
Columbia eyalet başkentidir ve Güney Carolina Üniversitesi'ne ev sahipliği yapmaktadır. Nüfus - 700.000 kişi.Üniversitenin bölge sakinlerine iş sağlaması gerçeğine rağmen (birkaç sektör kapsanmaktadır: bilim, üretim, araştırma), işsizlik oranı hala% 10'u aşmaktadır.
9. Orlando, Florida
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 12.107 $
Yıllık kiralama fiyatı: 9756 $.
Orlando, merkezi Florida'da 2 milyonun üzerinde nüfusa sahip bir şehirdir. Turizm, burada bulunan Walt Disney World, Universal Studios ve SeaWorld eğlence parkları ile ekonomide önemli bir rol oynamaktadır. Son işsizlik oranı% 10'dur.
10. Dallas-Fort Worth, Teksas
Bir daireyi korumanın ortalama maliyeti: 11.037 $
Yıllık kiralama fiyatı: 8.880 dolar.
Nispeten yüksek daire maliyetine rağmen, Amerikalı emlakçılar Dallas'ın en düşük ipotek oranlarına sahip olduğunu iddia ediyor. Bu, büyük bir işverenin bulunmamasından kaynaklanmaktadır. İşsizlik oranı% 8'dir. Vatandaşlık veya resmi çalışma olmadan da Amerika'da ucuz ev satın almak oldukça mümkün.