Gayrimenkul satın almak her zaman uzun vadeli kar elde etmenin en güvenli ve en iyi yollarından biri olmuştur. Ve yurtdışında gayrimenkul satın almak, Rus ekonomisiyle ilgili en karanlık tahminler gerçekleşse bile, size başka bir güvenlik ve yatırım çeşitliliği seviyesi sağlar.
Tanıtımı En uygun fiyatlı gayrimenkul ile dünyanın ilk 10 ülkesi... Ek bir fayda olarak, listedeki ülkelerden bazıları hızla büyüyen emlak piyasalarıdır, bu da şimdi bir ev satın almanın gelecekte çok karlı bir yatırım olabileceği anlamına gelir.
Ucuz konutlara sahip az çok müreffeh ülkeleri seçtik. Açıktır ki en az gelişmiş eyaletler evler sadece kuruşa mal olur, ancak kalıcı ikamet için oraya gitmek hayati tehlike arz eder.
10. Ekvador
Ülke size deniz kıyısında, örneğin Salinas şehrinde pek çok gelişmemiş mülk sunabilir. Burası Ekvador'da altyapı açısından en gelişmiş yerlerden biridir. Şehir ayrıca kendi havalimanına sahip olduğu için de uygundur.
Loja, gerçek Ekvador'da yaşama şansınızdır. And Dağları'nın yüksek kesimlerinde bulunan Loja, turistler tarafından nadiren ziyaret edilir ve çok az sayıda göçmen burada yaşamayı tercih eder. Özel Loja bölgesinde dört yatak odalı ev size yaklaşık 115.000 dolara mal olacak
Cuenca, Ekvador'da ucuz gayrimenkulün bulunduğu başka bir yerdir. Güney And Dağları'nda bulunan yaklaşık 700.000 nüfuslu bir şehirdir. İçerisindeki mimarinin çoğu İspanyol kolonyal tarzına aittir, ancak evlerin eski görünümüne rağmen Cuenca zamana ayak uydurmakta ve hızlı internet ve güvenli içme suyuna sahiptir.
9. Tayland
Biri dünyanın en popüler turistik yerleri aynı zamanda değişen bir cennet olarak da bilinir. Harika iklim, lezzetli yemekler, kibar yerliler, ölçülü yaşam - tüm bunlar Tayland'ın emlak alabileceğiniz ve satın almanız gereken bir yer olarak popülaritesine katkıda bulunuyor.
Tayland'daki dezavantaj, müstakil gayrimenkulün mülkiyetine ilişkin kısıtlamaların olmasıdır. Basitçe ifade etmek gerekirse, yabancılar arsalara sahip olamazlar, buna yalnızca Krallık vatandaşları veya bir Tayland şirketi için izin verilir. Ancak arazi uzun vadeli olarak (30 yıla kadar) kiralanabilir.
Yabancılar da mülkiyeti serbest daire satın alabilir, ancak kat mülkiyetinin toplam alanının% 49'unu geçemez. Bu nedenle yabancı yatırımcıların çoğu kat mülkiyeti piyasasında yoğunlaşmıştır.
Pattaya'da böyle bir kat mülkiyetinin maliyeti yaklaşık 1,3 milyon baht veya 2,6 milyon ruble.
8. Brezilya
Tropik bir adada yaşama fikrini seviyorsanız, ancak fiyattan cesaretiniz kırıldıysa, Brezilya'nın Itamaraca adasına dikkat edin. Kumlu plajlar ve berrak turkuaz sular sunmaktadır. Ada, en yakın havalimanına arabayla yaklaşık bir saatlik mesafededir ve oraya giden yol orman ve mangrov bataklıklarından geçer.
Kıyı daireleri 50.000 dolardan satılırken, Itamaraki'nin iç kısımlarındaki gayrimenkuller daha da ucuzdur.
Brezilya'da 50.000 dolara kıyı mülkleri satın alabileceğiniz bir başka şehir, Little Rio olarak da bilinen Vila Velha'dır.Rio de Janeiro'nun kuzeyinde, yağmur ormanları ve yeşil zirveleri olan dağlarla çevrili bir sahil kasabasıdır.
7. Kolombiya
Bogota ve Cartagena'da konut fiyatları yüksektir, ancak Kolombiya'nın diğer bölgelerinde ucuz gayrimenkuller kolayca bulunabilir. Örneğin, ülkenin en kalabalık üçüncü şehri olan ve salsanın başkenti olarak da bilinen Cali'de.
Düşük yerel konut maliyetinin nedenlerinden biri, şehrin suçlu olarak hak edilmeyen itibarıdır. Bazı bölgelerden kaçınılması gerçekten en iyisi olsa da, şehrin çoğu güvenlidir. Aslında Kali, dünya ülkelerindeki birçok büyük şehirle aynı sorunlardan muzdariptir.
Ve Santa Marta şehri, Kolombiya'nın Karayip kıyılarında bile karlı gayrimenkuller sunabileceğini kanıtlıyor. Turistlerin çoğu Cartagena'ya giderken, Santa Marta sahil boyunca kısa bir rotadır ve Cartagena'nın sunduğu her şeyi çok daha düşük bir maliyetle sunar.
6. Meksika
Bu ülke temiz havayı ve nefes kesen dağ manzaralarını sevenler için idealdir.
Meksika'daki en ucuz gayrimenkulün bulunduğu şehirlerden biri, geçmişi 17. yüzyılın sonlarına kadar uzanan Alamos'tur. Batı Sierra Madre'nin eteklerinde yer alır ve görkemli konaklar ve arnavut kaldırımlı sokaklar dahil olmak üzere eski cazibesinin çoğunu korumuştur. Buradaki evler sadece 35.000 dolara satılıyor.
Jalapa Henriques, 40.000 $ 'dan daha düşük bir fiyata mülk satın alabileceğiniz başka bir şehirdir. Veracruz eyaletindeki bu küçük kasaba, yetiştirilen çok sayıda çiçek için "Meksika'nın çiçek bahçesi" lakabını kazanmıştır. Yerel ekonominin ana maddesi turizm hizmetleridir. Bu nedenle, burada birçok harika restoran ve dükkan var.
5. Dominik Cumhuriyeti
Şu anda ülke bir büyüme dönemi yaşıyor ve yabancı yatırımcılar aktif olarak buna yatırım yapıyor. Ve turizm rakamları da etkileyici olmaya devam ediyor. Dominik Cumhuriyeti, 2016'daki 5,9 milyondan% 3,9 artışla 2017'de 6,2 milyonun üzerinde turist gördü.
Bu, bir ev satın almanın ve ardından onu turistlere kiralamanın çok karlı bir yatırım olabileceği anlamına gelir. Dominik Cumhuriyeti'nde emlak fiyatları nispeten düşük. Popüler tatil beldelerinde (Sosua, Cabarete veya Bavaro) 50 bin dolara, plaja 5-10 dakika uzaklıkta küçük bir daire bulabilirsiniz. Yasa, yabancı alıcıların arazi dahil olmak üzere ülkede herhangi bir gayrimenkul satın almasına izin veriyor.
4. İtalya
İtalya bu seçim için garip bir seçim gibi görünebilir, ancak büyük şehirlerin dışında, ucuz gayrimenkul bol miktarda bulunur.
Sardunya adasındaki Ollolay belediye başkanı, 1 eurodan başlayan fiyatlarla 200 ev sunuyor. Bu cazip anlaşmanın nedeni, gençlerin iş aramak için şehri terk etmesi ve yeni insan akını olmadan Ollolai'nin öleceğidir.
Elbette bir püf noktası var: alıcılar evlerini en az 25.000 dolara yeniden inşa etmek zorunda. Bu yatırımın üç yıl içinde yapılması gerekiyor ve konutlar beş yıl içinde satılamaz.
İtalya'nın ucuz emlak sayısında lider olan bir sonraki bölgesi Abruzzo'dur. Roma'nın doğusunda, Adriyatik kıyısındaki bu bölge, ülkenin en yeşil yerlerinden biridir. İtalya'dan beklediğiniz her şeyi içerir: lezzetli yemekler ve şaraplar, sıcak yazlar ve antik mimari. Ancak Abruzzo'nun kışın kayak yapabileceğiniz karlı dağlar gibi başka güzellikleri de vardır.
Uzak bir köyde sakin bir hayat yaşamak istiyorsanız, 50.000 doların altında ev bulabilirsiniz.
3. Karadağ
Artık Karadağ AB üyeliği yolunda ilerliyor ve dünya arenasında yükselen bir statü kazandığına göre, yerel emlakların değeri fırladı. Buna rağmen, Karadağ hala dünyanın en ucuz gayrimenkulüne sahip ilk on ülkesi arasında yer alıyor.
Budva tatil beldesinin banliyölerinde üç odalı bir daire 60 bin dolara satın alınabilir. Daha basit bir daire 20 bin dolara mal olacak.
Ülkede düşük vergiler var ve göçmenler ücretsiz tıbbi bakım, okula gitme ve çocuklar için anaokuluna gitme gibi hizmetleri içeren bir sosyal paket alıyor.
2. Yunanistan
Borç sorunlarını görmezden gelmek ve ülkenin temerrüde yakınlığıYunanistan hala çoğumuzun hayattan zevk almak ve mülkleri kiralayarak ülkenin artan turizm gelirinden en iyi şekilde yararlanmak istediği yerdir.
Yunan mülklerinin satın alınabileceği yerlerden biri, esas olarak diğer küçük adalara kıyasla çok sayıda mevcut mülk, daha fazla uçuş bulunabilirliği ve gelişmiş altyapı nedeniyle Girit'tir. İki odalı daireler 45-50 bin dolara satın alınabiliyor.
1. Paraguay
Bu egzotik ülke turistler arasında pek popüler değil. Kara ile çevrili, ancak güzel kolonyal mimariye, dünyanın en büyük barajına ve eşsiz doğaya sahip - kurak bölgelerden yemyeşil tropikal bitki örtüsüne ve güzel şelalelere kadar. Düşük nüfusu nedeniyle Paraguay'a "Güney Amerika'nın boş köşesi" deniyor.
Ülkenin başkenti Asuncion'da bulunan bir dairenin metrekare başına ortalama fiyatı 250-300 dolar. İspanyolcalarını mükemmelleştirip, şeker kamışı ve baldan yapılmış yerel rom veya chacha yudumlarken sakin bir hayat yaşamak isteyenler için ideal.