Les appartements au premier étage des maisons provoquent souvent une attitude ambiguë chez les acheteurs. Un coût attractif, un emplacement pratique et une disposition appropriée de ces logements peuvent vous faire réfléchir. En pesant soigneusement les aspects positifs et négatifs de l'achat, vous pouvez déterminer la rentabilité et la faisabilité de l'acquisition.
Avantages de l'achat
Facile à monter
Le principal avantage des appartements du rez-de-chaussée est l'indépendance du fonctionnement de l'ascenseur. Les familles avec de jeunes enfants et les personnes âgées apprécieront certainement de ne pas avoir à monter les escaliers. Les personnes atteintes de diverses maladies pour lesquelles l'activité physique est contre-indiquée, les personnes handicapées peuvent avoir la possibilité de vivre confortablement sans se concentrer sur l'aménagement de la maison dans son ensemble.
Balcon confortable
Les connaisseurs de devoirs et d'un grand nombre d'appareils de réparation et d'électroménager peuvent en outre créer un espace de rangement ou un petit sous-sol sous le balcon. Les résidents d'immeubles à plusieurs étages apprécieront la vue attrayante de la fenêtre sur la pelouse verte ou sur la zone locale bien entretenue, se sentant proches de la nature. Les experts parlent du confort de vivre plus près du champ magnétique.
Disponibilité
Il convient de noter le coût abordable du logement au rez-de-chaussée des immeubles à appartements. Les appartements de luxe dans de bonnes zones peuvent être beaucoup moins chers que les options conventionnelles, mais avec des étages plus élevés. Cette méthode aidera à économiser de manière rentable et à obtenir un logement de première classe. Les premiers étages des immeubles à plusieurs étages peuvent avoir un format commercial, vous permettant de changer la destination d'un appartement, en le transférant au statut de fonds non résidentiel.
Caractéristiques négatives
Faible sécurité
Outre les avantages, les appartements du rez-de-chaussée présentent certains inconvénients. Au départ, le niveau de sécurité est faible en raison de la disponibilité de logements pour les voleurs et les cambrioleurs. Vous devrez installer des systèmes de sécurité spécialisés pour les fenêtres et les balcons. Des volets de protection et des grilles forgées ornées sont utilisés avec succès.
Bruit de la rue
Une faible isolation phonique n'est pas pratique, vous permettant d'entendre les bruits de la rue, un interphone ou tout simplement un coup constant à la porte. Les fenêtres et les portes modernes se distinguent par une isolation phonique accrue, ce qui vous permettra de vous protéger des bruits extérieurs. Le niveau de bruit dépend du côté sortie des fenêtres et des balcons; dans la zone de la porte d'entrée, il est beaucoup plus élevé.
Humidité
La proximité d'un sous-sol technique peut entraîner l'humidité et la moisissure, les insectes et les petits rongeurs. Vous devrez réaliser une isolation de haute qualité et assurer un revêtement de sol étanche. Après avoir correctement pesé les caractéristiques positives et négatives des appartements du rez-de-chaussée et avoir fait une conclusion générale, il est possible de déterminer la faisabilité individuelle de l'achat.
Autres aspects
Étant donné que les habitants des premiers étages ont l'habitude de sortir les ordures non sur le chemin du travail, mais à tout moment opportun, très souvent la porte se ferme à cause d'un courant d'air et cela ne fonctionnera pas pour entrer dans l'appartement.Pour ces cas, un service tel que l'ouverture urgente des serrures de porte est pertinent. À Moscou, il est facile de trouver une entreprise qui vous aidera à entrer dans un appartement, et les habitants des petites villes doivent prendre cet aspect en compte lors de l'achat d'un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble.