Ang mga apartment sa unang palapag ng mga bahay ay madalas na sanhi ng isang hindi siguradong pag-uugali sa mga mamimili. Kaakit-akit na gastos, maginhawang lokasyon at angkop na layout ng naturang pabahay ay maaaring isipin mo. Sa pamamagitan ng maingat na pagtimbang ng positibo at negatibong mga aspeto ng pagbili, maaari mong matukoy ang kakayahang kumita at posibilidad ng acquisition.
Mga pakinabang ng pagbili
Madaling akyatin
Ang pangunahing bentahe ng mga apartment sa ground floor ay ang kalayaan mula sa pagpapatakbo ng elevator. Ang mga pamilyang may maliliit na bata at matatanda ay tiyak na pahalagahan na hindi na aakyat sa hagdan. Ang mga taong may iba't ibang mga karamdaman na kung saan ay kontraindikado ang pisikal na aktibidad, ang mga taong may kapansanan ay maaaring makakuha ng pagkakataon na mabuhay nang kumportable nang hindi nakatuon ang pag-aayos ng bahay bilang isang buo.
Kumportableng balkonahe
Ang mga nakikipag-usap sa takdang-aralin at isang malaking bilang ng mga pag-aayos at mga gamit sa bahay ay maaaring karagdagan lumikha ng isang lugar ng imbakan o isang maliit na basement sa ilalim ng balkonahe. Ang mga residente ng mga multi-storey na gusali ay pahalagahan ang kaakit-akit na tanawin mula sa bintana hanggang sa berdeng damuhan o sa maayos na lokal na lugar, pakiramdam malapit sa kalikasan. Inaangkin ng mga eksperto ang ginhawa ng pamumuhay na malapit sa magnetic field.
Kakayanin
Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna sa abot-kayang gastos ng pabahay sa ground floor ng mga gusali ng apartment. Ang mga maluho na apartment sa mabubuting lugar ay maaaring mas mura kaysa sa maginoo na mga pagpipilian, ngunit may mas mataas na sahig. Ang pamamaraang ito ay makakatulong sa iyo na makatipid ng pinansya at makakuha ng premium na pabahay. Ang mga unang palapag ng mga multi-storey na gusali ay maaaring magkaroon ng isang komersyal na format, na nagbibigay-daan sa iyo upang baguhin ang layunin ng apartment, ilipat ito sa katayuan ng pondo na hindi pang-tirahan.
Mga negatibong katangian
Mababang seguridad
Bukod sa mga pakinabang, ang mga apartment sa ground floor ay may ilang mga disadvantages. Sa una, mayroong isang mababang antas ng seguridad dahil sa pagkakaroon ng tirahan para sa mga magnanakaw at magnanakaw. Kakailanganin mong mag-install ng mga dalubhasang sistema ng seguridad para sa mga bintana at balkonahe. Matagumpay na ginamit ang mga proteksiyong shutter at ornate na huwad na grill.
Ingay sa kalye
Hindi maginhawa ang mababang pagkakabukod ng tunog, pinapayagan kang makarinig ng mga ingay sa kalye, mga intercom, o isang palagiang katok sa pintuan. Ang mga modernong bintana at pintuan ay nakikilala sa pamamagitan ng pagtaas ng pagkakabukod ng ingay, na magbibigay-daan sa iyo upang maprotektahan mula sa panlabas na tunog. Ang antas ng ingay ay nakasalalay sa exit side ng mga bintana at balkonahe; sa lugar ng pintuan ng pasukan ay mas mataas ito.
Dampness
Ang malapit sa isang teknikal na basement ay maaaring humantong sa pamamasa at amag, mga insekto, at maliit na rodent. Kakailanganin mong magsagawa ng de-kalidad na pagkakabukod at tiyakin ang isang selyadong pantakip sa sahig. Ang pagkakaroon ng wastong pagtimbang ng positibo at negatibong mga katangian ng mga apartment sa ground floor at paggawa ng isang pangkalahatang konklusyon, posible na matukoy ang indibidwal na posibilidad ng pagbili.
Iba pang mga aspeto
Dahil ang mga naninirahan sa mga unang palapag ay may ugali ng pag-alis ng basura na hindi patungo sa trabaho, ngunit sa anumang maginhawang oras, madalas na isara ang pinto mula sa isang draft at hindi ito gagana upang makapasok sa apartment.Para sa mga kasong ito, ang naturang serbisyo bilang kagyat na pagbubukas ng mga kandado ng pinto ay nauugnay. Sa Moscow, madaling makahanap ng isang kumpanya na makakatulong sa iyo na makapasok sa isang apartment, at dapat isaalang-alang ng mga residente ng maliliit na bayan ang aspektong ito kapag bumibili ng isang apartment sa ground floor ng isang gusali ng apartment.