Upang mabuhay ng maayos sa kabisera ng Russia, magbabayad ka ng higit sa isang milyon, o kahit isang bilyong rubles. Pagkatapos ng lahat, ang gastos ng mga apartment sa ultra-premium na segment sa Moscow ay lumalaki lamang, bilang ebidensya ng data mula sa kumpanya ng Savills. Kinakalkula ng mga dalubhasa nito na ang kabuuang halaga ng nangungunang 100 pinaka-marangyang mga apartment sa kabisera ay tumaas ng 10% sa loob ng taon, sa 58.2 bilyong rubles.
Karamihan sa mga panukala ay sinasakop ng mga apartment hanggang sa 250 metro kuwadradong, at may mga panukala at higit sa 1000 "mga parisukat". Karamihan sa mga apartment mula sa unang daang ay inaalok sa Patriarch's Ponds (28%), Ostozhenka (23%) at Tverskoy (15%).
Tingnan natin ang nangungunang 10 pinakamahal na mga apartment sa Moscow sa 2019, na ang gastos ay nalaman ng mga dalubhasa mula sa Russian branch ng Forbes magazine.
10. Crystal House
Presyo: 1, 1 bilyong rubles
Kuwadro: 435 sq. m
Katamtaman ang laki, kumpara sa iba pang pinakamahal na apartment sa Moscow noong 2019, ang real estate ay matatagpuan sa Ostozhenka, ang kanlungan ng mayaman na Ruso.
Ang ambisyosong proyekto sa Crystal House ay pinangalanan para sa kamangha-manghang glass façade. Sa ilalim ng mga sinag ng araw, kumikinang ito tulad ng isang malaking kristal.
Para sa kaginhawaan ng mga residente ng VIP, ang bahay ay mayroong lahat ng kinakailangang imprastraktura, mula sa isang restawran, gym at paradahan para sa 277 mga kotse patungo sa isang naka-landscap na patyo na may fountain at isang palaruan. At mula sa mamahaling penthouse na may mga terraces ang Kremlin ay malinaw na nakikita.
9. Granatny Lane, 6
Presyo: 1, 1 bilyong rubles
Kuwadro: 455 sq. m
Upang gawin itong mahal at mayaman hindi lamang sa loob, kundi pati na rin sa labas, ang nag-develop - KFS-Group - ay nagbigay ng espesyal na pansin sa mga harapan. Pinalamutian ang mga ito ng magaganda at napakamahal na natural na burloloy na marmol.
Mayroong 27 na apartment sa tatlong mga gusali ng residential complex na "Granatny 6". At bawat isa sa kanila ay isang mini-mansion, na may mga silid para sa kawani, malaking bintana at mga solidong fireplace.
8. Mahal na Hilera
Presyo: 1, 6 bilyong rubles
Kuwadro: 550 sq. m
Ang Noble Row ay isa sa pinakamagagandang proyekto na nilikha sa Moscow noong ika-21 siglo. At hindi nakakagulat, dahil ang kilalang kumpanya ng disenyo na Ralph Lauren Home ay nagtrabaho sa disenyo ng tirahan na kumplikado ng anim na tirahan.
Ang mga dingding ng gusali ay pinalamutian ng larawang inukit na palamuti, at ang mga harapan ay pinalamutian ng isang eclectic na istilo ng Bozar, na sumunod sa mga tradisyon ng Italian Renaissance at French Baroque.
Ang bawat paninirahan ay isang Ultra-luxury townhouse na may sariling pasukan, garahe at exit sa parke. At sa huling antas ng mga gusali mayroong isang terasa na may mahusay na tanawin ng Kremlin, ang Cathedral of Christ the Savior at ang Conception Monastery.
7. Residential complex Fairmont & Vesper Residences
Presyo: 2.08 bilyong rubles
Kuwadro: 1042 sq. m
Ang siyam na palapag na kumplikadong ito ng 36 na apartment na may serbisyo ng isang limang-bituin na hotel ay matatagpuan sa gitna ng Moscow - sa Tverskaya Street. Sa ngayon, naghahanda lang siya para sa paghahatid, at si Vesper ang namamahala sa trabaho.
Ang kumplikado ay dapat na handa sa 2021 at pamahalaan ng Fairmont Hotels, na dalubhasa sa premium na segment ng club real estate.
6. Lion Gate
Presyo: 2, 1 bilyong rubles
Kuwadro: 740 sq. m
Ang hindi kapani-paniwala na mamahaling anim na palapag na tirahan na kumplikado, na binuo ng APDevelopment, ay binubuo ng 10 apartment.
Sa tuktok na palapag, mayroong isang pribadong landing penthouse na may magkakahiwalay na pasukan, dalawang terraces at isang pasukan sa sarili nitong parking lot, kung saan ang tatlong mga kotse ay maaaring tumanggap nang sabay-sabay.
5. "Tower" Federation ". Silangan "
Presyo: 2, 2 bilyong rubles
Kuwadro: 2181 sq. m
Sa pinakamataas na tore na "Lungsod ng Moscow" mayroong isang natatanging penthouse na maiangat ang may-ari sa isang hindi maaabot na taas, sa literal na kahulugan ng salita.
"Federation Tower" - ang pinakamataas na gusali sa Russia - kumakatawan sa dalawang skyscraper, na dinisenyo sa parehong istilo ng komposisyon. Ang una sa kanila ay tinawag na "Kanluranin" at may haba na 242.4 metro. At ang kanyang kuya Vostok ay lumago sa 373.7 metro. Kaya't ang tanawin mula sa penthouse ay sigurado na kamangha-mangha.
4. Granatny lane, bahay 8, gusali 4
Presyo: 2, 3 bilyong rubles
Kuwadro: 952 sq. m
Ang isang maliit (sa bilang ng mga residente, hindi lugar) elite house na "Granite Palace" ay matatagpuan sa isang komportableng kalye sa gilid ng Presnensky district ng kabisera. Mayroong lamang 17 mga apartment dito, kung saan maaari mong makita ang parke o patyo ng lumang mansion ng Boyaryn Morozova.
Sa unang palapag ng bahay ay mayroong libangan sa kalalakihan - isang cigar club at isang bilyaran, at sa ikalawang palapag ay mayroong isang salon na pambabae, isang silid-aklatan at isang silid ng mga bata. Ang mga residente na mas gusto ang mas aktibong entertainment ay maaaring bumaba sa basement at mag-ehersisyo sa fitness club, pool, at pagkatapos ay bisitahin ang hammam o massage room.
At ang pangunahing tampok ng "Granatny Palace" ay dalawang duplexes na may magandang inayos na patio.
3. Malaya Bronnaya, 15
Presyo: 2.4 bilyong rubles
Kuwadro: 498 sq. m
Ang mga sopistikadong interior ng bahay na ito ay kinumpleto ng mga malalaking panoramic window at totoong kahoy na mga fireplace. Ang nag-develop ay LidEstate, pagmamay-ari ni Andrey Matalyga.
Upang makabuo ng isang maluho na apartment complex, ang developer, na may pahintulot ng mga awtoridad sa Moscow, ay winawasak ang makasaysayang ari-arian ni Anna Neklyudova, sa kabila ng mga protesta ng Muscovites na itinuring itong isang krimen laban sa kasaysayan ng lungsod.
2. Molochny lane, bahay 7
Presyo: 2, 6 bilyong rubles
Kuwadro: 1000 sq. m
Ang bahay kung saan ipinagbibili ang isa sa pinakamahal na apartment sa Russia ay matatagpuan sa piling distrito ng Ostozhenka. Ang pabahay doon ay nagkakahalaga ng mas maraming mga Ruso na hindi maaaring kumita sa isang buhay, kaya ang seksyon sa pagitan ng Ostozhenka at Prechistenskaya embankment ay hindi opisyal na tinawag na Golden Mile.
Walang gaanong mga silid sa isang malaki at napakamahal na apartment - mayroon lamang 6 sa kanila, kasama ang tatlong silid-tulugan at tatlong banyo. At sa bahay kung saan siya matatagpuan ay may anim na apartment lamang.
1. Penthouse sa multifunctional complex na "Tsarev Sad"
Presyo: 4.8 bilyong rubles
Kuwadro: 1683 sq. m
Ang mga kumplikadong luho sa Sofiyskaya Embankment ay may kasamang 68 mga ultra-premium class na apartment. 44 sa mga ito ay nag-aalok ng mahusay na tanawin ng Kremlin, Vasilievsky Spusk, St. Basil's Cathedral at Zaryadye Park.
Nakakagulat na ang katayuan ng lokasyon ay hindi nakatulong sa Tsarev Sad na makahanap ng mga nangungupahan sa unang pagkakataon. Ang proyekto ay nagbago ng mga may-ari nang maraming beses at hindi natapos nang mahabang panahon. Sa wakas, ang Sberbank, na kumilos bilang tagapagpahiram sa mga developer, ay nagsawa dito, at marubdob na kinuha ang mga bagay sa sarili nitong mga kamay.
Para sa mga naninirahan sa Tsarevoy Sad, isang underground parking para sa 246 na mga kotse ang nilikha, isang mahusay na naisip na imprastraktura ay nilikha, kabilang ang mga tanggapan, restawran, tindahan, fitness center at spa.
Ang mga karaniwang lugar ay idinisenyo ng sikat na arkitekto ng Pransya na si Pierre-Yves Rochon. At, syempre, ang teritoryo ng complex ay sarado at mababantayan nang maayos.
Sa pamamagitan ng paraan, bilang karagdagan sa pinakamahal na apartment sa Moscow, maraming iba pang mga apartment sa teritoryo ng kumplikadong nagkakahalaga ng halos 4 bilyong rubles.
Ang pinakamahal na nirentahang apartment sa Moscow
Para sa mga hindi kayang bayaran ang mga bilyong dolyar na apartment, mayroong isang pagpipilian upang bumili ng mga piling tao sa pabahay ng Moscow nang ilang sandali. Ayon sa ahensya ng real estate INKOM-Nedvizhimost, ang renta para sa pinakamahal na apartment sa Moscow ay 750 libong rubles lamang.
Ang piling bahay na elite ay matatagpuan sa Mosfilmovskaya Street, sa residential complex na "Vorobyovy Gory". Ang penthouse ay 290 sq. mbinago sa isang estilo ng club, kaya angkop ito kapwa para sa isang tahimik na tirahan ng isang milyonaryo at para sa maingay na mga partido ng "ginintuang kabataan".