Un prêt hypothécaire vient à la rescousse lorsqu'il est presque irréaliste d'épargner pour l'achat d'un logement et qu'il n'y a ni désir ni opportunité d'économiser 15 à 20 ans. Les banques russes proposent de nombreux programmes hypothécaires qui diffèrent par les taux et les conditions de prêt, ainsi que par le montant de l'acompte. Le taux hypothécaire moyen pour 6 mois de 2013 était de 12,8% par an en roubles.
Dans le Top 10 d'aujourd'hui, nous avons inclus les programmes hypothécaires les plus rentables des banques russes.
Faisons une réservation tout de suite, tous les programmes mentionnés supposent la présence d'au moins un petit paiement initial. Les prêts sans acompte ont toujours un taux d'intérêt élevé, car la banque assume un risque accru.
10. Promotion pour les jeunes familles de la Sberbank
Le SB RF est régulièrement inclus dans la notation: «Les meilleures banques pour les prêts hypothécaires» et propose plus d'une dizaine de programmes hypothécaires pour différentes catégories d'emprunteurs. Cependant, les conditions les plus favorables s'appliquent cet été pour les jeunes familles dans lesquelles même l'un des conjoints n'a pas encore atteint l'âge de 35 ans. L'acompte minimum est de 10%, le taux est de 10,5% par an et la durée du prêt peut aller jusqu'à 30 ans.
9. Hypothèque sur deux documents de VTB-24
Ceux qui l'ont essayé savent à quel point il est difficile de rédiger un paquet de documents pour un prêt. Si l'emprunteur est prêt à payer au moins 35% de la valeur du bien, la banque émet un prêt sur la base de seulement deux documents (un passeport et une copie d'un permis de conduire ou SNILS). Taux de prêt - de 11,5%, durée - jusqu'à 20 ans.
De plus, le VTB-24 offre meilleures cartes de crédit aux conditions les plus favorables.
8. Prêt pour des logements finis dans de nouveaux bâtiments d'Ouralsib
Le taux hypothécaire à URALSIB Bank est assez attractif - 11% avec un paiement initial de 20% ou plus. La durée maximale du prêt est de 30 ans, le montant maximal du prêt est de 8 millions de roubles. La principale condition de participation au programme est l'achat d'un logement auprès d'un promoteur ou d'une autre personne morale.
7. Programme «Maternity Capital - Pendaison de crémaillère» de la Banque ITB
Un moyen rentable d'obtenir un prêt à 7,65% est proposé par ITB Bank. En payant une somme forfaitaire de 1,9% du montant du prêt, vous pouvez réduire le taux standard de 11,65% jusqu'à 4 points. Pour obtenir un prêt dans le cadre du programme, un acompte de 10% est requis. La durée maximale du prêt est de 30 ans.
6. Le programme «Capital maternel» de la banque «Admiralteyskiy»
L'acompte minimum pour le programme double est de 10% de la valeur de la propriété souhaitée et peut être payé à partir du capital maternité. Le taux d'intérêt «commence» à 8,95% et la durée maximale du prêt est de 20 ans.
5. Le programme de marché secondaire de la Banque européenne de confiance
Le taux d'intérêt minimum est de 9,2%, le prêt est accordé selon les normes de l'Agence des prêts hypothécaires et de logement (AHML), ce qui implique la fourniture d'un ensemble étendu de documents. La durée maximale du prêt est de 30 ans.
4. Programme "Mon appartement" de Ma Banque
Le programme suppose un achat rentable d'appartements dans des immeubles à appartements sur le marché secondaire. Le taux de prêt minimum est de 9,2%, l'acompte minimum est de 10% du coût du logement. La durée maximale du prêt est de 30 ans.
3. Le programme «Capital maternité» de la banque «Pushkino»
Le taux de prêt commence à 8,95% par an, le montant maximal du prêt est de 15 millions de roubles. Le paiement initial minimum est la norme de 10% du coût de l'objet, tandis que le logement peut être acheté à la fois auprès des promoteurs - personnes morales, et sur le marché secondaire.
2. Programme "Nouveau bâtiment" de Rosenergobank
Le taux de prêt sera d'au moins 7,9%, le montant maximal du prêt est assez impressionnant - 12 millions de roubles. L'acompte est de 20% et la durée maximale du prêt est de 30 ans. La condition principale est l'achat d'un appartement auprès d'un promoteur qui a enregistré la propriété d'un objet déjà mis en exploitation.
1. Prêt pour un nouveau bâtiment de RIP
Offres bancaires hypothécaires russes le programme hypothécaire le plus rentable... Le taux d'intérêt sur le prêt commence à 7,65%, la durée maximale est de 30 ans et le montant maximal du prêt hypothécaire est de 3 millions de roubles. Le vendeur de biens immobiliers aux termes du programme ne peut être qu'une personne morale.