Comprar um imóvel sempre foi uma das maneiras mais seguras e melhores de garantir o lucro a longo prazo. E comprar imóveis no exterior oferece outro nível de segurança e diversificação de investimentos, mesmo que as previsões mais sombrias sobre a economia russa se concretizem.
Apresentando 10 principais países do mundo com os imóveis mais acessíveis... Como benefício adicional, alguns dos países da lista são mercados imobiliários em rápido crescimento, o que significa que comprar uma casa agora pode ser um investimento muito lucrativo no futuro.
Escolhemos países mais ou menos prósperos com moradia barata. É claro que em estados menos desenvolvidos casas custam meros centavos, mas ir para lá para residência permanente pode ser fatal.
10. Equador
O país pode oferecer muitas propriedades não desenvolvidas no litoral, por exemplo, na cidade de Salinas. Este é um dos lugares mais desenvolvidos em termos de infraestrutura do Equador. A cidade também é conveniente porque tem seu próprio aeroporto.
Loja é a sua chance de viver no verdadeiro Equador. Localizada no alto da Cordilheira dos Andes, Loja raramente é visitada por turistas e poucos expatriados optam por morar aqui. Casa com quatro quartos na área exclusiva de Loja custará aproximadamente $ 115.000
Cuenca é outro lugar com imóveis baratos no Equador. É uma cidade de cerca de 700.000 habitantes localizada no sul dos Andes. Grande parte da arquitetura pertence ao estilo colonial espanhol, mas apesar da aparência antiga das casas, Cuenca se mantém atualizada e possui internet rápida e água potável.
9. Tailândia
Um de os destinos turísticos mais populares do mundo também conhecido como um paraíso de redução de marchas. O clima maravilhoso, comida deliciosa, habitantes educados, vida medida - tudo isso contribui para a popularidade da Tailândia como um lugar onde você pode e deve comprar imóveis.
A desvantagem na Tailândia é que existem restrições à propriedade de imóveis separados. Simplificando, os estrangeiros não podem possuir terrenos, isso só é permitido para cidadãos do Reino ou uma empresa tailandesa. No entanto, o terreno pode ser arrendado por um longo prazo (até 30 anos).
Os estrangeiros também podem comprar apartamentos livres, mas não mais do que 49% da área total do condomínio. Por isso, a maioria dos investidores estrangeiros concentra-se no mercado de condomínios.
O custo de um condomínio em Pattaya é de cerca de 1,3 milhão de baht ou 2,6 milhões de rublos.
8. Brasil
Se você gosta da ideia de morar em uma ilha tropical, mas desanima com o preço, fique atento à ilha brasileira de Itamaracá. Oferece praias de areia branca e águas cristalinas azul-turquesa. A ilha fica a cerca de uma hora de carro do aeroporto mais próximo, e o caminho para ela passa pela selva e manguezais.
Apartamentos costeiros estão disponíveis a partir de $ 50.000, enquanto imóveis no coração de Itamaraki são ainda mais baratos.
Outra cidade no Brasil onde você pode comprar propriedades costeiras por US $ 50.000 é Vila Velha, também conhecida como Little Rio.É uma cidade litorânea ao norte do Rio de Janeiro, cercada por florestas tropicais e montanhas com picos verdes.
7. Colômbia
Os preços das moradias são altos em Bogotá e Cartagena, mas imóveis baratos podem ser facilmente encontrados em outras áreas da Colômbia. Por exemplo, em Cali, a terceira cidade mais populosa do país, também conhecida como a capital da salsa.
Uma das razões para o baixo custo da moradia local é a reputação imerecida da cidade como criminosa. Embora seja melhor evitar algumas áreas, a maior parte da cidade é segura. Na verdade, Kali sofre dos mesmos problemas que muitas das grandes cidades dos países do mundo.
E a cidade de Santa Marta prova que a Colômbia pode oferecer imóveis lucrativos até mesmo na costa do Caribe. Embora a maioria dos turistas vá para Cartagena, Santa Marta é um caminho curto ao longo da costa que oferece tudo que Cartagena tem a oferecer, mas a um custo muito menor.
6. México
Este país é ideal para quem gosta de ar puro e de vistas deslumbrantes sobre as montanhas.
Uma das cidades com os imóveis mais baratos do México é Alamos, cuja história remonta ao final do século XVII. Ele está localizado no sopé da Sierra Madre Ocidental e manteve muito de seu charme antigo, incluindo mansões imponentes e ruas de paralelepípedos. Casas aqui estão à venda por apenas $ 35.000.
Jalapa Henriques é outra cidade onde você pode comprar um imóvel por menos de US $ 40.000. Esta pequena cidade do estado de Veracruz ganhou o apelido de "o jardim de flores do México" pelo grande número de flores cultivadas. O principal artigo da economia local são os serviços turísticos. Portanto, há muitos restaurantes e lojas excelentes aqui.
5. República Dominicana
O país vive atualmente um período de crescimento e os investidores estrangeiros estão investindo ativamente nele. E os números do turismo também continuam impressionando. Em 2017, a República Dominicana recebeu mais de 6,2 milhões de turistas, um aumento de 3,9% em relação aos 5,9 milhões em 2016.
Isso significa que comprar uma casa e depois alugá-la aos turistas pode ser um investimento muito lucrativo. Os preços dos imóveis na República Dominicana são relativamente baixos. Por 50 mil dólares em resorts populares (Sosua, Cabarete ou Bavaro), você pode encontrar um pequeno apartamento localizado a 5-10 minutos da praia. A lei permite que compradores estrangeiros comprem qualquer imóvel no país, incluindo terrenos.
4. Itália
A Itália pode parecer uma escolha estranha para esta seleção, mas fora das grandes cidades, os imóveis baratos são abundantes.
O prefeito da cidade de Ollolay, na ilha da Sardenha, oferece 200 casas por preços a partir de 1 euro. O motivo desse negócio tentador é que os jovens deixaram a cidade em busca de trabalho e, sem o afluxo de gente, Ollolai vai morrer.
Há, é claro, um problema: os compradores precisam reconstruir suas casas por pelo menos US $ 25.000. Esse investimento deve ser feito em três anos, e as casas não podem ser vendidas em cinco anos.
A próxima região da Itália, líder em número de imóveis baratos, é Abruzzo. Esta área, localizada a leste de Roma, na costa do Adriático, é um dos lugares mais verdes do país. Ele contém tudo o que você espera da Itália: comida e vinho deliciosos, verões quentes e arquitetura antiga. Mas Abruzzo também tem outras delícias, como as montanhas nevadas, onde você pode esquiar no inverno.
Se você quiser ter uma vida tranquila em um vilarejo remoto, pode encontrar casas por menos de US $ 50.000.
3. Montenegro
Agora que Montenegro está a caminho da adesão à UE e de um status crescente na arena mundial, o valor dos imóveis locais disparou. Apesar disso, Montenegro ainda permanece entre os dez países com os imóveis mais baratos do mundo.
Um apartamento de três quartos nos subúrbios da cidade turística de Budva pode ser comprado por 60 mil dólares. Um apartamento mais simples custará 20 mil dólares.
O país tem impostos baixos e os imigrantes recebem um pacote social, que inclui serviços como direito a assistência médica gratuita, frequência escolar e jardim de infância para crianças.
2. Grécia
Ignorando problemas de dívida e a proximidade do país com a inadimplênciaA Grécia ainda é o lugar onde muitos de nós queremos aproveitar a vida e aproveitar ao máximo a receita crescente do turismo do país, alugando propriedades.
Um dos locais onde se pode comprar imóveis na Grécia é Creta, principalmente devido ao grande número de imóveis disponíveis em comparação com outras ilhas menores, à maior disponibilidade de voos e à infraestrutura desenvolvida. Apartamentos de dois quartos podem ser adquiridos por 45-50 mil dólares.
1. Paraguai
Este país exótico não é muito popular entre os turistas. Não tem litoral, mas possui uma bela arquitetura colonial, a maior barragem do mundo e uma natureza única - de regiões áridas a exuberante vegetação tropical e belas cachoeiras. Por sua baixa população, o Paraguai é chamado de "o canto vazio da América do Sul".
O preço médio do metro quadrado de um apartamento localizado na capital do país - Assunção - é de 250 a 300 dólares. Ideal para quem busca uma vida tranquila, aperfeiçoando seu espanhol e tomando rum ou chacha de cana-de-açúcar e mel da região.