Moscou está lentamente caindo na linha de fundo em ranking mundialrefletindo o aumento dos preços da habitação premium. De acordo com os resultados do 3º trimestre de 2014, a capital russa ficou com a 30ª posição no rating, pelo que apresenta uma dinâmica de crescimento negativa no ano no montante de 3,7%. São Petersburgo foi colocado ainda mais baixo - por duas linhas - lá o indicador da dinâmica anual foi de 8,7% com um sinal de menos.
Essas informações são fornecidas em Índice de mercado imobiliário de elite mundial (Prime Global Cities Index) para o 3º trimestre do ano, elaborado por Knight Frank. No total, o Índice acompanha a dinâmica dos preços nos mercados de habitação premium de trinta e três cidades em todo o mundo.
De acordo com um estudo recente, Moscou ultrapassou 10 pontos no Índice ao longo do ano. De acordo com os resultados de seis meses de 2014, ficou em vigésimo quarto lugar nesta classificação (com aumento de 0,9%), e São Petersburgo - em 22º lugar (com aumento de 2,3%). No ano passado, a capital da Rússia ficou em 20º lugar.
No trimestre de 2013, ficou entre as nove cidades da Europa - participantes na classificação popular, aliás, ficou na quarta posição, um pouco atrás de Londres, São Petersburgo e Mônaco. Os resultados do terceiro trimestre deste ano levaram-na para o nono lugar, São Petersburgo - para o 11º (encerra a lista de cidades europeias no Índice).
De acordo com os dados da agência imobiliária premium Contactar Imobiliário, na comparação com o terceiro trimestre do ano passado, o volume de abastecimento deste segmento em Moscou aumentou 14,8% e mais de 7% em relação ao trimestre anterior.
Ao mesmo tempo, o custo médio de um "quadrado" agora diminuiu em relação ao período de verão em 3% (totalizando $ 18.218), o que se deve à queda na taxa de câmbio do rublo. Especialistas dizem que este não é um indicador de queda nos preços da habitação de elite, mas sim apenas uma correção dos mesmos, acompanhada por uma oferta limitada neste segmento do mercado imobiliário. Em 2015, de acordo com Andrey Solovyov, diretor do departamento de imóveis residenciais de elite da Knight Frank, a capital da Rússia e São Petersburgo manterão suas próprias posições nos resultados financeiros da classificação em análise.
Junto com as cidades russas, a avaliação da dinâmica de preços da habitação de elite é fechada por Genebra com Singapura. Em contraste, Jacarta, Los Angeles e Tel Aviv têm as maiores taxas de crescimento no custo de moradias premium.
Na média, Knight Frank relata que os preços nas cidades participantes do ranking aumentaram 4 por cento ao longo do ano.Em relação ao 2º trimestre deste ano, o aumento dos preços foi de cerca de 0,2%.