Para viver bem na capital russa, você terá que pagar mais de um milhão, ou mesmo um bilhão de rublos. Afinal, o custo dos apartamentos no segmento ultra-premium em Moscou só está crescendo, como evidenciam os dados da empresa Savills. Seus especialistas calcularam que o custo total dos 100 apartamentos mais luxuosos da capital aumentou 10% ao longo do ano, para 58,2 bilhões de rublos.
A maioria das propostas é ocupada por apartamentos de até 250 metros quadrados, e há propostas e mais de 1000 "praças". A maioria dos apartamentos da primeira centena são oferecidos na área Lagoas do Patriarca (28%), Ostozhenka (23%) e na área Tverskoy (15%).
Vamos dar uma olhada nos 10 apartamentos mais caros em Moscou em 2019, cujo custo foi descoberto por especialistas da filial russa da revista Forbes.
10. Crystal House
Preço: 1, 1 bilhão de rublos
Quadrado: 435 sq. m
De tamanho modesto, em comparação com os outros apartamentos mais caros em Moscou em 2019, os imóveis estão localizados em Ostozhenka, o paraíso dos ricos russos.
O ambicioso projeto da Crystal House tem o nome de sua espetacular fachada de vidro. Sob os raios do sol, ele brilha como um enorme cristal.
Para comodidade dos moradores VIPs, a casa conta com toda a infraestrutura necessária, desde restaurante, academia e estacionamento para 277 carros até um pátio ajardinado com fonte e playground. E de coberturas caras com terraços, o Kremlin é claramente visível.
9. Granatny Lane, 6
Preço: 1, 1 bilhão de rublos
Quadrado: 455 sq. m
Para torná-lo caro e rico não apenas por dentro, mas também por fora, o desenvolvedor - KFS-Group - deu atenção especial às fachadas. Eles são decorados com belos e caros ornamentos de mármore natural.
Existem 27 apartamentos em três edifícios do complexo residencial "Granatny 6". E cada um deles é uma mini-mansão, com quartos para funcionários, janelas enormes e lareiras sólidas.
8. Noble Row
Preço: 1, 6 bilhões de rublos
Quadrado: 550 sq. m
Noble Row é um dos mais belos projetos criados em Moscou no século 21. E não é surpreendente, porque a eminente empresa de design Ralph Lauren Home trabalhou no projeto do complexo residencial de seis residências.
As paredes do edifício são decoradas com entalhes e as fachadas são decoradas no eclético estilo Bezar, que seguiu as tradições do Renascimento italiano e do barroco francês.
Cada residência é uma casa de cidade ultra luxuosa com sua própria entrada, garagem e saída para o parque. E no último nível dos edifícios existe um terraço com uma excelente vista para o Kremlin, a Catedral de Cristo Salvador e o Mosteiro da Conceição.
7. Complexo residencial Fairmont & Vesper Residences
Preço: 2,08 bilhões de rublos
Quadrado: 1042 sq. m
Este complexo de 36 apartamentos de nove andares com o serviço de um hotel cinco estrelas está localizado no coração de Moscou - na rua Tverskaya. Por enquanto, ele está apenas se preparando para o parto, e Vesper se encarrega da obra.
O complexo deve ficar pronto em 2021 e será administrado pela Fairmont Hotels, especializada no segmento premium de imóveis residenciais club.
6. Lion Gate
Preço: 2, 1 bilhão de rublos
Quadrado: 740 sq. m
O complexo residencial de seis andares fabulosamente caro, desenvolvido pela APDevelopment, consiste em 10 apartamentos.
No último andar, há uma cobertura privativa com entrada independente, dois terraços e uma entrada para o estacionamento próprio, onde podem ser acomodados três carros ao mesmo tempo.
5. Federação da "Torre". Leste"
Preço: 2, 2 bilhões de rublos
Quadrado: 2181 sq. m
Na torre mais alta "Cidade de Moscou" existe uma cobertura única que levará o proprietário a uma altura inatingível, no sentido literal da palavra.
"Torre da Federação" - o edifício mais alto da Rússia - representa dois arranha-céus, projetados no mesmo estilo composicional. O primeiro deles é denominado "Oeste" e tem 242,4 metros de comprimento. E sua irmã mais velha "Vostok" cresceu para 373,7 metros. Portanto, a vista da cobertura deve ser incrível.
4. Granatny Lane, 8, prédio 4
Preço: 2, 3 bilhões de rublos
Quadrado: 952 sq. m
Uma pequena (pelo número de residentes, não pela área) casa de elite "Granite Palace" está localizada em uma aconchegante rua lateral do bairro Presnensky da capital. São apenas 17 apartamentos, de onde você pode ver o parque ou o pátio da antiga mansão de Boyaryn Morozova.
No primeiro andar da casa há entretenimento masculino - um clube de charutos e uma sala de bilhar, e no segundo andar há um salão feminino, uma biblioteca e uma sala de recreação infantil. Os residentes que preferem um entretenimento mais ativo podem ir ao porão e se exercitar na academia, piscina e depois visitar o hammam ou a sala de massagem.
E a principal característica do "Palácio Granatny" são dois duplexes com um pátio lindamente decorado.
3. Malaya Bronnaya, 15
Preço: 2,4 bilhões de rublos
Quadrado: 498 sq. m
Os interiores sofisticados desta casa são complementados por enormes janelas panorâmicas e lareiras de madeira real. O desenvolvedor é a empresa LidEstate, de propriedade de Andrey Matalyga.
Para construir um complexo de apartamentos de luxo, a incorporadora, com a permissão das autoridades de Moscou, demoliu a propriedade histórica de Anna Neklyudova, apesar dos protestos dos moscovitas que consideraram isso um crime contra a história da cidade.
2. Pista Molochny, 7
Preço: 2, 6 bilhões de rublos
Quadrado: 1000 sq. m
A casa em que um dos apartamentos mais caros da Rússia está sendo vendido está localizada no bairro de elite de Ostozhenka. Morar ali custa tanto quanto muitos russos não podem ganhar durante a vida, então a seção entre o dique Ostozhenka e Prechistenskaya é extraoficialmente chamada de Golden Mile.
Não há tantos cômodos em um apartamento enorme e supercaro - há apenas 6 deles, mais três quartos e três banheiros. E na casa onde ela está localizada há apenas seis apartamentos.
1. Penthouse no complexo multifuncional "Tsarev Sad"
Preço: 4,8 bilhões de rublos
Quadrado: 1683 sq. m
O complexo de luxo em Sofiyskaya Embankment inclui 68 apartamentos de classe ultra-premium. 44 deles oferecem uma vista excelente do Kremlin, Vasilievsky Spusk, Catedral de São Basílio e Parque Zaryadye.
É surpreendente que o status do local não tenha ajudado Tsarev Sad a encontrar seus inquilinos pela primeira vez. O projeto mudou de dono várias vezes e está inacabado há muito tempo. Finalmente, o Sberbank, que agia como um credor para desenvolvedores, se cansou disso e resolveu resolver o problema por conta própria.
Para quem mora no Tsarevoy Sad, foi criado um estacionamento subterrâneo para 246 carros, uma infraestrutura bem planejada, incluindo escritórios, restaurantes, lojas, academia e spa.
As áreas comuns foram projetadas pelo famoso arquiteto francês Pierre-Yves Rochon. E, claro, o território do complexo é fechado e bem guardado.
By the way, além do apartamento mais caro em Moscou, existem vários outros apartamentos no território do complexo no valor de cerca de 4 bilhões de rublos.
O apartamento alugado mais caro de Moscou
Para aqueles que não podem pagar por apartamentos de bilhões de dólares, existe a opção de comprar moradias de elite em Moscou por um tempo. De acordo com a agência imobiliária INKOM-Nedvizhimost, o aluguel do apartamento mais caro em Moscou é de apenas 750 mil rublos.
O alojamento de elite está localizado na rua Mosfilmovskaya, no complexo residencial "Vorobyovy Gory". A cobertura tem 290 m². m.renovado em estilo de clube, por isso é adequado tanto para uma residência tranquila de um milionário quanto para festas barulhentas da "juventude de ouro".