Mieszkania na parterze domów często budzą kontrowersje wśród kupujących. Atrakcyjny koszt, dogodna lokalizacja i odpowiednie rozplanowanie takiej obudowy mogą skłonić do myślenia. Dokładnie rozważając pozytywne i negatywne aspekty zakupu, możesz określić rentowność i wykonalność przejęcia.
Korzyści z zakupu
Łatwo się wspinać
Głównym atutem mieszkań na parterze jest niezależność od działania windy. Rodziny z małymi dziećmi i osoby starsze z pewnością docenią brak konieczności wchodzenia po schodach. Osoby z różnymi chorobami, dla których aktywność fizyczna jest przeciwwskazana, osoby niepełnosprawne mogą uzyskać możliwość wygodnego życia bez skupiania się na aranżacji domu jako całości.
Wygodny balkon
Koneserzy prac domowych i dużej liczby napraw i sprzętów AGD mogą dodatkowo stworzyć miejsce do przechowywania lub małą piwnicę pod balkonem. Mieszkańcy wielokondygnacyjnych budynków docenią atrakcyjny widok z okna na zielony trawnik lub na zadbaną okolicę, czując się blisko natury. Eksperci mówią o komforcie mieszkania bliżej pola magnetycznego.
Przystępność
Warto zwrócić uwagę na przystępny koszt mieszkania na parterze budynków mieszkalnych. Luksusowe apartamenty w dobrych lokalizacjach mogą być znacznie tańsze niż konwencjonalne opcje, ale mają wyższe piętra. Ta metoda pomoże Ci z zyskiem zaoszczędzić finanse i uzyskać mieszkanie premium. Pierwsze piętra budynków wielokondygnacyjnych mogą mieć format komercyjny, pozwalający na zmianę przeznaczenia mieszkania, przenosząc je do statusu funduszu niemieszkalnego.
Negatywne cechy
Niskie bezpieczeństwo
Oprócz zalet mieszkania na parterze mają pewne wady. Początkowo poziom bezpieczeństwa jest niski ze względu na dostępność mieszkań dla złodziei i włamywaczy. Konieczne będzie zainstalowanie specjalistycznych systemów bezpieczeństwa okien i balkonów. Z powodzeniem stosowane są okiennice ochronne i ozdobne kute kratki.
Hałas uliczny
Niska izolacja akustyczna jest niewygodna, pozwalając usłyszeć odgłosy ulicy, domofon lub po prostu ciągłe pukanie do drzwi. Nowoczesne okna i drzwi wyróżniają się podwyższoną izolacją akustyczną, która pomoże chronić przed dźwiękami zewnętrznymi. Poziom hałasu uzależniony jest od strony wyjścia okien i balkonów, w rejonie drzwi wejściowych jest znacznie wyższy.
Wilgoć
Bliskość piwnicy technicznej może prowadzić do zawilgocenia i pleśni, owadów i małych gryzoni. Będziesz musiał wykonać wysokiej jakości izolację i zapewnić szczelne pokrycie podłogowe. Po prawidłowym zważeniu pozytywnych i negatywnych cech mieszkań na parterze i dokonaniu ogólnego wniosku można określić indywidualną wykonalność zakupu.
Inne aspekty
Ponieważ mieszkańcy pierwszych pięter mają zwyczaj wynoszenia śmieci nie w drodze do pracy, ale w dogodnym czasie, bardzo często drzwi zatrzaskują się od przeciągu i nie będzie można dostać się do mieszkania.W takich przypadkach istotna jest taka usługa, jak pilne otwarcie zamków drzwi. W Moskwie łatwo jest znaleźć firmę, która pomoże ci dostać się do mieszkania, a mieszkańcy małych miasteczek powinni wziąć ten aspekt pod uwagę kupując mieszkanie na parterze bloku.