Kto nie pomyślał o przeprowadzce do USA? W naszym artykule przyjrzymy się, gdzie można kupić tanie domy w Ameryce i poziomowi ekonomicznemu proponowanych regionów.
Ceny mieszkań spadły tak bardzo, że utrzymanie domu w dużym mieście stało się nie tylko nieopłacalne, ale nawet trudniejsze niż jego wynajem. Aby stworzyć uczciwą różnicę między posiadaniem a wynajmem, obliczyliśmy, ile kosztuje utrzymanie mieszkania w Ameryce, przyjmując ryczałt i 30-letnią pożyczkę bez zaliczki.
1.Detroit
Średni koszt utrzymania mieszkania: 8519 USD
Roczna cena wynajmu: 9072 USD
Detroit jest 11. największą metropolią w 2007 roku, z populacją około 4,5 miliona ludzi i 1 milionem bezrobotnych. Miasto mocno ucierpiało w wyniku spowolnienia gospodarczego, ponieważ jest w dużym stopniu zależne od poziomu rozwoju technicznego (Detroit jest znane jako siedziba trzech wielkich producentów samochodów: General Motors, Ford i Chrysler).
2. Pittsburgh
Średni koszt utrzymania mieszkania: 8947 USD
Roczna cena wynajmu: 9252 USD.
Stopa bezrobocia w Pittsburghu jest stosunkowo niska - 7% populacji w czerwcu 2013 r., Łącznie 2,3 miliona ludzi. To tutaj znajduje się siedziba NASA.
3. Rochester, Nowy Jork
Średni koszt utrzymania mieszkania: 9523 USD
Roczna cena wynajmu: 8448 USD
Rochester, z populacją ponad 1 mln, znajduje się w pobliżu jeziora Ontario. To miasto jest domem dla Eastman Kodak i University of Rochester. Stopa bezrobocia wyniosła 8,4% w czerwcu 2013 roku, nie uwzględniono wahań sezonowych.
4. Memphis, Tennessee
Średni koszt utrzymania mieszkania: 8593 USD
Roczna cena wynajmu: 7524 USD
Memphis znajduje się nad rzeką Mississippi. Od kilku lat obserwuje się trend w kierunku aglomeracji miejskiej - 1,2 mln osób. Miasto jest znane jako kolebka rock and rolla. Tutaj znajduje się mieszkanie wielkiego Elvisa i Gracelanda. To tutaj znajdują się siedziby FedEx, AutoZone i International Paper. Memphis zajął 43. miejsce w kraju pod względem spłacalności zadłużenia hipotecznego.
5. Tampa na Florydzie
Średni koszt utrzymania mieszkania: 10823 USD
Roczna cena wynajmu: 9444 USD
Tampa w południowej Florydzie została mocno dotknięta recesją, a ceny domów spadają o 1,5% rocznie w 2007 roku. Populacja wynosi ponad 2,7 miliona. Tutaj znajduje się centralne biuro WellCare. Głównym przedmiotem działalności jest turystyka.
6. Cleveland w stanie Tennessee
Średni koszt utrzymania mieszkania: 9934 USD
Roczny czynsz: 8364 USD
Cleveland znajduje się w południowo-wschodnim stanie Tennessee, niedaleko Chattanooga. Główni pracodawcy: Rozlewnia Coca-Coli, Famed Jacuzzi Plant i Rubbermaid. Z populacją około 112 000 mieszkańców, Cleveland jest najmniejszym miastem w tym rankingu i najlepszym miejscem do kupowania tanich domów w Ameryce.
7. Dayton w stanie Ohio
Średni koszt utrzymania mieszkania: 8420 USD
Roczna cena wynajmu: 7056 USD
Stopa bezrobocia w kraju według danych w czerwcu 2013 roku wyniosła 12,1%. Największym pracodawcą są siły powietrzne Wright-Patterson.
8. Kolumbia, Karolina Południowa
Średni koszt utrzymania mieszkania: 9885 USD
Roczna cena wynajmu: 8016 USD.
Kolumbia jest stolicą stanu i siedzibą Uniwersytetu Południowej Karoliny. Ludność - 700 000 osób.Pomimo tego, że uczelnia zapewnia pracę mieszkańcom regionu (obejmuje kilka sektorów: naukę, produkcję, badania), stopa bezrobocia nadal przekracza 10%.
9. Orlando na Florydzie
Średni koszt utrzymania mieszkania: 12 107 USD
Roczna cena wynajmu: 9756 USD.
Orlando to miasto w środkowej Florydzie liczące ponad 2 miliony mieszkańców. Turystyka odgrywa ważną rolę w gospodarce, ponieważ znajdują się tutaj parki rozrywki Walt Disney World, Universal Studios i SeaWorld. Ostatnia stopa bezrobocia wynosi 10%.
10. Dallas-Fort Worth w Teksasie
Średni koszt utrzymania mieszkania: 11037 USD
Roczna cena wynajmu: 8880 USD.
Pomimo stosunkowo wysokich kosztów mieszkań, amerykańscy pośrednicy w handlu nieruchomościami twierdzą, że Dallas ma najniższe oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wynika to z braku dużego pracodawcy. Stopa bezrobocia wynosi 8%. Kupno tanich domów w Ameryce jest tutaj całkiem możliwe, nawet bez obywatelstwa lub oficjalnej pracy.