Kupowanie nieruchomości zawsze było jednym z najbezpieczniejszych i najlepszych sposobów na zapewnienie długoterminowego zysku. A kupowanie nieruchomości za granicą zapewnia kolejny poziom bezpieczeństwa i dywersyfikacji inwestycji, nawet jeśli spełnią się najmroczniejsze prognozy dotyczące rosyjskiej gospodarki.
Przedstawiamy 10 najlepszych krajów na świecie z najbardziej przystępnymi cenami nieruchomości... Dodatkową korzyścią jest to, że niektóre kraje na liście to szybko rozwijające się rynki nieruchomości, co oznacza, że zakup domu teraz może być bardzo opłacalną inwestycją w przyszłości.
Wybraliśmy mniej lub bardziej zamożne kraje z niedrogimi mieszkaniami. Oczywiste jest, że w najsłabiej rozwinięte kraje domy kosztują zaledwie grosze, ale wyjeżdżanie tam na pobyt stały zagraża życiu.
10. Ekwador
Kraj może zaoferować wiele niezabudowanych nieruchomości na wybrzeżu, na przykład w mieście Salinas. To jedno z najlepiej rozwiniętych pod względem infrastruktury miejsc w Ekwadorze. Miasto jest również wygodne, ponieważ posiada własne lotnisko.
Loja to Twoja szansa na zamieszkanie w prawdziwym Ekwadorze. Położona wysoko w Andach Loja jest rzadko odwiedzana przez turystów i niewielu ekspatów decyduje się tu mieszkać. Dom z czterema sypialniami w ekskluzywnej dzielnicy Loja będzie cię kosztował około 115 000 $
Cuenca to kolejne miejsce z niedrogimi nieruchomościami w Ekwadorze. To około 700-tysięczne miasto położone w południowych Andach. Duża część architektury należy do stylu hiszpańsko-kolonialnego, ale pomimo starego wyglądu domów, Cuenca dotrzymuje kroku duchem czasu i oferuje szybki internet i bezpieczną wodę pitną.
9. Tajlandia
Jeden z najpopularniejsze kierunki turystyczne na świecie znany również jako raj umożliwiający redukcję biegów. Cudowny klimat, przepyszne jedzenie, uprzejmi miejscowi, mierzalne życie - to wszystko składa się na popularność Tajlandii jako miejsca, w którym można i należy kupować nieruchomości.
Wadą w Tajlandii jest to, że istnieją ograniczenia dotyczące własności nieruchomości wolnostojącej. Mówiąc najprościej, cudzoziemcy nie mogą posiadać ziemi, jest to dozwolone tylko dla obywateli Królestwa lub tajlandzkiej firmy. Teren można jednak wydzierżawić na długi okres (do 30 lat).
Cudzoziemcy mogą również nabywać mieszkania na własność, ale nie więcej niż 49% całkowitej powierzchni kondominium. Z tego powodu większość inwestorów zagranicznych koncentruje się na rynku mieszkaniowym.
Koszt takiego kondominium w Pattaya to około 1,3 miliona bahtów lub 2,6 miliona rubli.
8. Brazylia
Jeśli podoba Ci się pomysł życia na tropikalnej wyspie, ale odstrasza Cię cena, zwróć uwagę na brazylijską wyspę Itamaraca. Oferuje piaszczyste plaże i czyste turkusowe wody. Wyspa znajduje się około godziny jazdy od najbliższego lotniska, a ścieżka do niej prowadzi przez dżunglę i namorzynowe bagna.
Apartamenty na wybrzeżu są dostępne od 50 000 dolarów, a nieruchomości w sercu Itamaraki są jeszcze tańsze.
Innym miastem w Brazylii, w którym można kupić nadmorską nieruchomość za 50 000 dolarów, jest Vila Velha, znana również jako Little Rio.Jest to nadmorskie miasteczko na północ od Rio de Janeiro, otoczone lasami deszczowymi i górami z zielonymi szczytami.
7. Kolumbia
Ceny mieszkań są wysokie w Bogocie i Kartagenie, ale niedrogie nieruchomości można łatwo znaleźć w innych częściach Kolumbii. Na przykład w Cali, trzecim najbardziej zaludnionym mieście w kraju, znanym również jako stolica salsy.
Jedną z przyczyn niskich kosztów lokali mieszkalnych jest niezasłużona reputacja miasta jako przestępcy. Chociaż niektórych obszarów najlepiej unikać, większość miasta jest bezpieczna. W rzeczywistości Kali boryka się z tymi samymi problemami, co wiele dużych miast w krajach świata.
A miasto Santa Marta udowadnia, że Kolumbia może zaoferować dochodowe nieruchomości nawet na karaibskim wybrzeżu. Podczas gdy większość turystów udaje się do Kartageny, Santa Marta to krótka trasa wzdłuż wybrzeża oferująca wszystko, co ma do zaoferowania Cartagena, ale po znacznie niższych kosztach.
6. Meksyk
Ten kraj jest idealny dla tych, którzy kochają świeże powietrze i zapierające dech w piersiach widoki na góry.
Jednym z najtańszych miast w Meksyku jest Alamos, którego początki sięgają końca XVII wieku. Znajduje się u podnóża zachodniej części Sierra Madre i zachowało wiele ze swojego dawnego uroku, w tym okazałe rezydencje i brukowane uliczki. Domy tutaj sprzedają się za jedyne 35 000 dolarów.
Jalapa Henriques to kolejne miasto, w którym można kupić nieruchomość za mniej niż 40 000 dolarów. To małe miasteczko w stanie Veracruz zyskało przydomek „Meksykańskiego ogrodu kwiatowego” ze względu na dużą liczbę uprawianych kwiatów. Głównym artykułem lokalnej gospodarki są usługi turystyczne. Dlatego jest tu wiele świetnych restauracji i sklepów.
5. Republika Dominikany
Obecnie kraj przeżywa okres wzrostu, a inwestorzy zagraniczni aktywnie w nim inwestują. Liczby dotyczące turystyki nadal są imponujące. W 2017 roku Dominikana odwiedziła ponad 6,2 miliona turystów, o 3,9% więcej niż 5,9 miliona w 2016 roku.
Oznacza to, że kupno domu, a następnie wynajęcie go turystom może być bardzo opłacalną inwestycją. Ceny nieruchomości na Dominikanie są stosunkowo niskie. Za 50 tysięcy dolarów w popularnych kurortach (Sosua, Cabarete czy Bavaro) można znaleźć małe mieszkanie położone 5-10 minut od plaży. Prawo zezwala zagranicznym nabywcom na zakup dowolnej nieruchomości w kraju, w tym gruntu.
4. Włochy
Włochy mogą wydawać się dziwnym wyborem w przypadku tego wyboru, ale poza głównymi miastami jest mnóstwo tanich nieruchomości.
Burmistrz miasta Ollolay na Sardynii oferuje 200 domów w cenach już od 1 euro. Powodem tej kuszącej transakcji jest to, że młodzi ludzie opuścili miasto w poszukiwaniu pracy, a bez napływu nowych ludzi Ollolai umrze.
Jest oczywiście pewien haczyk: kupujący muszą odbudować swoje domy za co najmniej 25 000 dolarów. Inwestycji tej trzeba dokonać w ciągu trzech lat, a domów nie można sprzedać w ciągu pięciu lat.
Kolejnym regionem Włoch, wiodącym pod względem liczby tanich nieruchomości, jest Abruzja. Obszar ten, położony na wschód od Rzymu na wybrzeżu Adriatyku, jest jednym z najbardziej zielonych miejsc w kraju. Zawiera wszystko, czego można oczekiwać od Włoch: pyszne jedzenie i wino, gorące lata i starożytną architekturę. Ale Abruzja ma też inne uroki, takie jak zaśnieżone góry, na których zimą można jeździć na nartach.
Jeśli chcesz żyć spokojnie w odległej wiosce, możesz znaleźć domy za mniej niż 50 000 dolarów.
3. Czarnogóra
Teraz, gdy Czarnogóra jest na najlepszej drodze do członkostwa w UE i jej rosnącego statusu na arenie światowej, lokalna wartość nieruchomości gwałtownie wzrosła. Mimo to Czarnogóra nadal pozostaje w pierwszej dziesiątce krajów z najtańszymi nieruchomościami na świecie.
Trzypokojowe mieszkanie na przedmieściach kurortu Budva można kupić za 60 tysięcy dolarów. Prostszy apartament będzie kosztował 20 tysięcy dolarów.
W kraju są niskie podatki, a imigranci otrzymują pakiet socjalny, który obejmuje takie usługi, jak prawo do bezpłatnej opieki medycznej, uczęszczanie do szkoły i przedszkola dla dzieci.
2. Grecja
Ignorowanie problemów z zadłużeniem i bliskość kraju do niewykonania zobowiązaniaGrecja jest nadal miejscem, w którym wielu z nas chce cieszyć się życiem i jak najlepiej wykorzystać rosnące dochody z turystyki, wynajmując nieruchomości.
Jednym z miejsc do zakupu greckich nieruchomości jest Kreta - głównie ze względu na dużą liczbę dostępnych nieruchomości w porównaniu z innymi mniejszymi wyspami, większą dostępność lotów oraz rozwiniętą infrastrukturę. Mieszkania dwupokojowe można kupić za 45-50 tysięcy dolarów.
1. Paragwaj
Ten egzotyczny kraj nie jest zbyt popularny wśród turystów. Nie ma dostępu do morza, ale ma piękną architekturę kolonialną, największą tamę na świecie i wyjątkową przyrodę - od suchych regionów po bujną tropikalną roślinność i piękne wodospady. Ze względu na małą populację Paragwaj nazywany jest „pustym zakątkiem Ameryki Południowej”.
Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania znajdującego się w stolicy kraju - Asunción - to 250-300 dolarów. Idealny dla tych, którzy chcą żyć spokojnie, doskonaląc swój hiszpański i popijając lokalny rum lub czaczę z trzciny cukrowej i miodu.