Appartementen op de eerste verdiepingen van huizen zorgen vaak voor een dubbelzinnige houding bij kopers. Aantrekkelijke kosten, gunstige ligging en geschikte indeling van dergelijke woningen kunnen u aan het denken zetten. Door de positieve en negatieve aspecten van de aankoop zorgvuldig af te wegen, kunt u de winstgevendheid en haalbaarheid van de overname bepalen.
Voordelen van kopen
Makkelijk te beklimmen
Het belangrijkste voordeel van de appartementen op de begane grond is de onafhankelijkheid van de lift. Gezinnen met jonge kinderen en ouderen zullen het zeker waarderen dat ze niet de trap op hoeven. Mensen met verschillende ziekten waarvoor lichamelijke activiteit gecontra-indiceerd is, gehandicapten kunnen de kans krijgen om comfortabel te leven zonder zich te concentreren op de inrichting van het huis als geheel.
Comfortabel balkon
Kenners van huiswerk en een groot aantal reparatie- en huishoudelijke apparaten kunnen bovendien een opslagplaats of een kleine kelder onder het balkon creëren. Bewoners van gebouwen met meerdere verdiepingen zullen het aantrekkelijke uitzicht vanuit het raam op het groene gazon of op de goed verzorgde omgeving waarderen en zich dicht bij de natuur voelen. Experts zeggen over het comfort van wonen dichter bij het magnetische veld.
Betaalbaarheid
Het is vermeldenswaard dat de kosten van huisvesting op de begane grond van appartementsgebouwen betaalbaar zijn. Luxe appartementen in goede gebieden kunnen veel goedkoper zijn dan conventionele opties, maar met verdiepingen hoger. Met deze methode kunt u winstgevend geld besparen en premiumwoningen krijgen. De eerste verdiepingen van gebouwen met meerdere verdiepingen kunnen een commercieel formaat hebben, waardoor u het doel van een appartement kunt wijzigen en het de status van een niet-residentieel fonds kunt geven.
Negatieve kenmerken
Lage beveiliging
Behalve voordelen hebben appartementen op de begane grond bepaalde nadelen. In eerste instantie is er sprake van een laag beveiligingsniveau door de beschikbaarheid van woningen voor dieven en inbrekers. U moet gespecialiseerde beveiligingssystemen installeren voor ramen en balkons. Beschermende luiken en sierlijke gesmede roosters worden met succes gebruikt.
Straatlawaai
Een lage geluidsisolatie is onhandig, waardoor u straatgeluiden, een intercom of gewoon een constante klop op de deur kunt horen. Moderne ramen en deuren onderscheiden zich door verhoogde geluidsisolatie, die zal helpen beschermen tegen externe geluiden. Het geluidsniveau is afhankelijk van de uitgangszijde van de ramen en het balkon; in de buurt van de toegangsdeur is het veel hoger.
Vochtigheid
De nabijheid van een technische kelder kan leiden tot vocht en schimmel, insecten en kleine knaagdieren. U moet hoogwaardige isolatie uitvoeren en zorgen voor een afgedichte vloerbedekking. Na een juiste afweging van de positieve en negatieve kenmerken van appartementen op de begane grond en het trekken van een algemene conclusie, is het mogelijk om de individuele haalbaarheid van aankopen te bepalen.
Andere aspecten
Omdat de bewoners van de eerste verdiepingen de gewoonte hebben om het vuilnis niet op weg naar het werk, maar op elk gewenst moment buiten te zetten, slaat de deur vaak dicht van een tocht en zal het niet lukken om het appartement binnen te komen.Voor deze gevallen is een dienst als het dringend openen van deursloten relevant. In Moskou is het gemakkelijk om een bedrijf te vinden dat u helpt bij het betreden van een appartement, en inwoners van kleine steden moeten met dit aspect rekening houden bij het kopen van een appartement op de begane grond van een flatgebouw.