Moskou glijdt langzaam af naar de onderste regels wereldranglijst, als gevolg van de stijging van de prijzen voor premiumwoningen. Volgens de resultaten van het 3e kwartaal van 2014 kreeg het Russische kapitaal de 30e positie in de rating, waardoor het voor het jaar een negatieve groeidynamiek vertoont van 3,7%. Sint-Petersburg stond nog lager - met twee lijnen - daar was de indicator van de jaarlijkse dynamiek 8,7% met een minteken.
Dergelijke informatie wordt verstrekt in Global Elite Real Estate Markets Index (Prime Global Cities Index) voor het derde kwartaal van het jaar, opgesteld door Knight Frank. In totaal volgt de Index de prijsdynamiek op de premium woningmarkten van drieëndertig steden over de hele wereld.
Volgens een recente studie is Moskou in de loop van het jaar 10 punten in de Index gepasseerd. Volgens de resultaten van zes maanden van 2014 stond het op de vierentwintigste plaats in deze rating (met een stijging van 0,9%) en St. Petersburg - op de 22e plaats (met een stijging van 2,3%). Vorig jaar stond de hoofdstad van Rusland helemaal op de 20e plaats.
In het kwartaal van 2013 behoorde het tot de negen steden in Europa - deelnemers aan de populaire rating, en het stond op de vierde plaats, iets achter Londen, St. Petersburg en Monaco. De resultaten van het derde kwartaal van dit jaar brachten het naar de negende plaats, St. Petersburg - naar de elfde plaats (het eindigt op de lijst van Europese steden in de Index).
Volgens de gegevens van het premium makelaarskantoor Neem contact op met onroerend goedIn vergelijking met het derde kwartaal van vorig jaar is het aanbod in dit segment in Moskou met 14,8% en meer dan 7% gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal.
Tegelijkertijd zijn de gemiddelde kosten van een "vierkant" nu met 3% gedaald ten opzichte van de zomerperiode (wat neerkomt op $ 18.218), wat te wijten is aan de daling van de wisselkoers van de roebel. Experts zeggen dat dit geen indicator is van een daling van de prijzen van elite-woningen, maar eerder slechts een correctie daarvan, vergezeld van een beperking van het aanbod in dit segment van de huizenmarkt. Volgens Andrey Solovyov, directeur van de elite residentieel vastgoedafdeling bij Knight Frank, zullen de hoofdstad van Rusland en Sint-Petersburg in 2015 hun eigen posities behouden aan de onderkant van de beoordeelde rating.
Samen met Russische steden is de beoordeling van de prijsdynamiek van elite-woningen gesloten Genève met Singapore. In tegenstelling daarmee hebben Jakarta, Los Angeles en Tel Aviv de hoogste groeipercentages in de kosten van premiumwoningen.
Gemiddeld, Ridder Frank meldt dat de prijzen in de steden die deelnemen aan de ranglijst in de loop van het jaar met 4 procent zijn gestegen, vergeleken met het 2e kwartaal van dit jaar was de prijsstijging ongeveer 0,2%.