A 2008-as és 2014-es válság idején. A MACON tanácsadói folyamatosan figyelték a helyzetet a legnagyobb orosz városok ingatlanpiacain. A piaci mutatók dinamikája mindig más volt. Ez a verseny szintjétől és a piaci telítettség mértékétől, az árak és a lakosság jövedelemszintjétől függött. Ugyanakkor a múltbeli válságok jórészt makrogazdasági természetűek voltak, míg a 2020-as problémáknak egy makrokomponens mellett (csökkenő olajárak, a nemzeti valuta volatilitása stb.) Kifejezett helyi komponensük van (különböző rezsimek és karanténintézkedések időszakai) a járvány miatt a vállalkozások és a lakosság számára nyújtott regionális támogatási intézkedések heterogenitása). Az orosz városok piacainak a megfigyelt válságjelenségekre adott reakciójának mértéke szintén nagyobb lesz, mint általában.
A válságjelenségek Oroszország legnagyobb városaiba való behatolásának egyik fő hatását gazdaságaik szerkezete fogja gyakorolni, mivel a karantén és a koronavírus-fertőzés elleni küzdelem egyéb intézkedései által a különböző iparágakban okozott károk mértéke heterogén lesz. E különbségek elemzéséhez felhasználtuk az Institute for Urban Economics Foundation adatait az orosz városok gazdaságának szerkezetéről és az egy főre eső bruttó városi termék volumenéről.
Ezenkívül a MACON tanácsadói szakmailag súlyt tulajdonítottak az egyes városi iparágaknak (a Brookings Intézet osztályozása), annak sebezhetőségétől, helyreállítási arányától és az előre jelzett következményektől függően. Az "1" együttható jelenti a legnagyobb stabilitást / nincs befolyás, "0" - az ipar legkisebb / teljes vagy részleges ideiglenes felszámolását.
Helyi / nem piaci szolgáltatások. Az együttható 1.
A legstabilabb szegmens, amely magában foglalja az állami és önkormányzati szolgáltatásokat, az oktatást, az egészségügyet, a lakosság szociális támogatását és más hasonló szolgáltatásokat. Feltételezzük, hogy az ágazat volumene megmarad vagy növekszik a további indexálás vagy egyszeri / állandó támogatási intézkedések miatt.
Feldolgozó ipar. Az együttható 0,8.
A kibocsátás és a foglalkoztatás esetleges csökkenése ellenére az ágazat kellően stabil. A súlyos karanténintézkedések gyakran nem vonatkoznak rá. Mivel az ilyen szervezetek általában nagyvállalkozásokhoz tartoznak, egyrészt további felügyeleti intézkedések vonatkoznak rájuk, másrészt a legnagyobb támogatást mind közvetlenül pénzügyileg, mind kormányzati megrendelések, adókedvezmények, támogatott kamatlábak és Az adósságfinanszírozáshoz való hozzáférés megkönnyítése.
Segédprogramok. Az együttható 0,8.
Ipar fenntartja az alapvető stabilitást válság idején. Negatív hatást gyakorol az üzleti aktivitás visszaesése, amelyet ellensúlyoz az egyének által az ipari szolgáltatások fogyasztásának növekedése. Ugyanakkor a magánszemélyek és vállalkozások tarifáinak különbsége negatív hatással lesz a jövedelemre.
Nyersanyagok kitermelése. Az együttható 0,7.
Az ágazat általában magában foglalja a bányászatot, a mezőgazdaságot, az erdőgazdálkodást, a vadászatot és a halászatot. A hatás jelentősebb, a nyersanyagárak dinamikája negatív tendenciát mutat. Mindazonáltal, tekintettel a foglalkoztatás nagy volumenére, az ilyen típusú piacok hagyományos volatilitására, számos kitermelő ipar non-stop jellegére, nagy valószínűséggel a munka folytatódik, és az alapfoglalkoztatás középtávon (legfeljebb 6-7 hónapig) megmarad.
Építkezés. Az együttható 0,5.
Jelentős negatív együttható társul az ipar magas függőségétől a makrogazdasági ingadozásoktól, valamint a multiplikátor hatással, amelynek következtében még az építési volumen enyhe csökkenése is jelentős változásokat okoz a kapcsolódó iparágakban. Ugyanakkor az ipar rendszerformáló jellege garantálja számára bizonyos mértékű állami támogatást és következésképpen a stabilitást.
Szállítás. Az együttható 0,5.
Az ágazat jelentős csökkenése mind a közvetlen tényezőkkel (a légi forgalom szinte teljes megszüntetésével, a vasúti közlekedés csökkenésével, a városon belüli mozgás tilalmával, az önkormányzatok és a szövetséget alkotó szervek között) gyakran közvetett módon (a nagy- és kiskereskedelem szintjének csökkenésével) jár. Ugyanakkor az árulogisztika biztosításának szükségessége garantálja az ipari volumen megőrzését az elfogadható értékek szintjén.
Üzlet és pénzügy. Az együttható 0,4.
Az egyik legkiszolgáltatottabb városi ipar, ideértve a pénzügyi szolgáltatásokat, a biztosításokat, az ingatlanokat és az új technológiákat. Mindegyiket az üzleti tevékenység jelentős csökkenése és az ilyen szolgáltatásokhoz való fizikai hozzáférés csökkenése egyaránt jellemzi.
Kereskedelem és turizmus. Az együttható 0,1.
A kiskereskedelmi és nagykereskedelmi, vendéglátóipari, vendéglátóipari és konferenciaszolgáltatások szegmens a leginkább érintett iparág. Az értékelést súlyosbítja az alacsony helyreállítási képesség, a felszámolási eljárások egyszerűsége, a hitelforrásokhoz való hozzáférés hiánya és az állami támogatás elégtelen szintje.
A fenti tényezők alapján a MACON tanácsadói összeállították az oroszországi agglomerációk minősítését a 2020-as válsággal szembeni lehetséges ellenállás szempontjából:
- perm
- Cseljabinszk
- Saratov
- Krasznojarszk
- Ufa
- Vlagyivosztok
- Volgograd
- Samara-Togliatti
- Rosztov
- Voronezh.
A legnagyobb stabilitást a Perm, Cseljabinszk és Szaratov agglomerációk. Ezekben a városokban a gazdaság 60% -a vagy annál nagyobb három alapvető iparágban tevékenykedik: helyi önkormányzati / állami nem piaci szolgáltatások, gyártás és közművek. Ezeket az iparágakat vagy teljes mértékben az állami / önkormányzati hatóságok ellenőrzik, vagy jelentős rendszerszintű / városformáló jellege van, amely lehetővé teszi számukra, hogy kiemelt előnyöket és preferenciákat kapjanak, amelyek hozzájárulnak a foglalkoztatás és a termelés megőrzéséhez.
A legkevésbé ellenállóak voltak a válságjelenségekkel szemben Moszkva, Szentpétervár, Krasznodar, Jekatyerinburgi agglomerációk. A három alapágazat (állami szolgáltatások / ipar / közművek) aránya a minősítés vezetőivel ellentétben itt lényegesen alacsonyabb: 44,4% szemben 62,8% -kal. A jelenlegi helyzetben a legkiszolgáltatottabb „üzleti és pénzügyi”, valamint „kereskedelem és turisztikai” szektor aránya azonban jelentősen magasabb (41,5% szemben 22,7% -kal). És ha Moszkva és Szentpétervár az objektíven tágabb pénzügyi lehetőségekre való tekintettel képesek semlegesíteni ezeket a tényezőket a lakosság és az üzleti élet aktív pénzügyi, adózási és egyéb támogatásával, akkor a nem fővárosokban nincs ilyen erőforrás.
A minősítési eredmények egy főre eső bruttó városi termék szintjétől való függőségének korrelációs elemzése jelentősen fordítottan arányos jellegét mutatja: minél szegényebb a város, annál stabilabb a jelenlegi válságban.A helyzet paradoxona abban rejlik, hogy az orosz agglomerációk, amelyek a jelenlegi válság előtt modern, megapoliszként fejlődtek, nagy pénzügyi és üzleti szolgáltatások, fejlett építési piac és informatikai technológiák részeként, ma sokkal nehezebb helyzetbe kerülnek, mint azok az önkormányzatok, amelyek gazdasági felépítése jellemző a „digitális előtti” korszakra. Ez utóbbiak valószínűleg mind a költségvetési támogatások jelentős részét, mind annak bizalmát megkapják, hogy a korábban választott pálya rendkívül helyes volt.