Moszkva lassan az alsó sorokba csúszik világranglistatükrözve a prémium lakások áremelkedését. 2014. harmadik negyedéves eredményei szerint az orosz főváros a 30. pozíciót kapta a minősítésben, amelynek eredményeként az év negatív növekedési dinamikáját 3,7% -kal demonstrálja. Szentpétervár még ennél is alacsonyabb helyre került - két vonallal - ott az éves dinamika mutatója mínuszjel mellett 8,7% volt.
Ezeket az információkat a A világ elit ingatlanpiaci indexe (Prime Global Cities Index) az év 3. negyedévére, Frank Knight készítette. Összességében az Index figyelemmel kíséri az árdinamikát a világ harminchárom város prémium lakáspiacain.
Egy friss tanulmány szerint Moszkva az év során 10 pontot ért el az Indexen. 2014 hat hónapjának eredményei szerint ebben a minősítésben a huszonnegyedik helyen állt (0,9% -os növekedéssel), Szentpétervár pedig a 22. helyen (2,3% -os növekedéssel). Tavaly Oroszország fővárosa egyáltalán a 20. helyet foglalta el.
2013 negyedévében Európa kilenc városa közé került - a népszerű minősítés résztvevői, ráadásul a negyedik helyen állt, kissé lemaradva Londontól, Szentpétervártól és Monacótól. Az idei harmadik negyedév eredményei a kilencedik helyre, Szentpétervárra a 11. helyre kerültek (ezzel véget ér az európai városok listája az Indexben).
A prémium ingatlanügynökség szerint Lépjen kapcsolatba az Ingatlannal, a tavalyi harmadik negyedévhez képest Moszkvában ebben a szegmensben az ellátás volumene 14,8% -kal, és több mint 7% -kal nőtt az előző negyedévhez képest.
Ugyanakkor a "négyzet" átlagos költsége a nyári időszakhoz képest most 3% -kal csökkent (18 218 dollárt tett ki), ami a rubel árfolyamának esésének tudható be. Szakértők szerint ez nem az elit lakások árának csökkenését jelzi, hanem inkább csak némi korrekció, amelyet korlátozott kínálat kísér a lakáspiac ezen szegmensében. 2015-ben, Andrej Szolovjov, a Knight Frank elit lakóingatlan-osztályának igazgatója szerint Oroszország és Szentpétervár fővárosa megtartja saját pozícióit a vizsgált minősítés alsó sorában.
Orosz városokkal együtt az elit lakások árdinamikájának minősítését lezárja Genf Szingapúrral. Éppen ellenkezőleg, Jakartában, Los Angelesben és Tel-Avivban növekednek a legnagyobb mértékben a prémium lakások költségei.
Átlagban, Knight őszinte beszámol arról, hogy a rangsorban részt vevő városokban az árak 4 százalékkal nőttek az év során, az idei 2. negyedévhez képest az áremelkedés körülbelül 0,2% volt.