Wohnungen in den ersten Stockwerken von Häusern sorgen bei Käufern häufig für Kontroversen. Attraktive Kosten, günstige Lage und geeignete Aufteilung solcher Gehäuse können Sie zum Nachdenken anregen. Durch sorgfältiges Abwägen der positiven und negativen Aspekte des Kaufs können Sie die Rentabilität und Durchführbarkeit der Akquisition bestimmen.
Vorteile des Einkaufs
Leicht zu klettern
Der Hauptvorteil der Wohnungen im Erdgeschoss ist die Unabhängigkeit vom Betrieb des Aufzugs. Familien mit kleinen Kindern und ältere Menschen werden es sicherlich zu schätzen wissen, nicht die Treppe hinaufsteigen zu müssen. Menschen mit verschiedenen Krankheiten, bei denen körperliche Aktivität kontraindiziert ist, können behinderte Menschen die Möglichkeit erhalten, bequem zu leben, ohne sich auf die Gestaltung des gesamten Hauses zu konzentrieren.
Bequemer Balkon
Kenner von Hausaufgaben und einer Vielzahl von Reparatur- und Haushaltsgeräten können zusätzlich einen Abstellplatz oder einen kleinen Keller unter dem Balkon schaffen. Bewohner mehrstöckiger Gebäude werden den attraktiven Blick aus dem Fenster auf den grünen Rasen oder auf die gepflegte Umgebung zu schätzen wissen und sich der Natur nahe fühlen. Experten sagen über den Komfort, näher am Magnetfeld zu leben.
Bezahlbarkeit
Erwähnenswert sind die erschwinglichen Wohnkosten im Erdgeschoss von Mehrfamilienhäusern. Luxusapartments in guten Gegenden können viel billiger sein als herkömmliche Optionen, jedoch mit höheren Etagen. Diese Methode wird dazu beitragen, profitabel Finanzen zu sparen und erstklassige Wohnungen zu erhalten. Die ersten Stockwerke von mehrstöckigen Gebäuden können ein kommerzielles Format haben, sodass Sie den Zweck einer Wohnung ändern und sie in den Status eines Nichtwohnungsfonds übertragen können.
Negative Eigenschaften
Geringe Sicherheit
Wohnungen im Erdgeschoss haben neben Vorteilen auch gewisse Nachteile. Aufgrund der Verfügbarkeit von Wohnraum für Diebe und Einbrecher besteht zunächst ein geringes Sicherheitsniveau. Sie müssen spezielle Sicherheitssysteme für Fenster und Balkone installieren. Schutzläden und kunstvoll geschmiedete Gitter werden erfolgreich eingesetzt.
Straßenlärm
Eine niedrige Schalldämmung ist unpraktisch, sodass Sie Straßengeräusche, eine Gegensprechanlage oder nur ein ständiges Klopfen an der Tür hören können. Moderne Fenster und Türen zeichnen sich durch eine erhöhte Geräuschdämmung aus, die zum Schutz vor externen Geräuschen beiträgt. Der Geräuschpegel hängt von der Ausgangsseite der Fenster und Balkone ab, im Bereich der Eingangstür ist er viel höher.
Feuchtigkeit
Die Nähe zu einem technischen Keller kann zu Feuchtigkeit und Schimmel, Insekten und kleinen Nagetieren führen. Sie müssen eine hochwertige Isolierung durchführen und einen versiegelten Bodenbelag sicherstellen. Nachdem die positiven und negativen Eigenschaften von Wohnungen im Erdgeschoss richtig abgewogen und eine allgemeine Schlussfolgerung gezogen wurden, ist es möglich, die individuelle Machbarkeit des Kaufs zu bestimmen.
Weitere Aspekte
Da die Bewohner der ersten Stockwerke die Gewohnheit haben, den Müll nicht auf dem Weg zur Arbeit, sondern zu jeder geeigneten Zeit zu entsorgen, wird die Tür sehr oft von einem Luftzug zugeschlagen und es funktioniert nicht, in die Wohnung zu gelangen.Für diese Fälle ist ein Service wie das dringende Öffnen von Türschlössern relevant. In Moskau ist es einfach, eine Firma zu finden, die Ihnen hilft, in eine Wohnung zu gelangen, und Einwohner kleiner Städte sollten diesen Aspekt beim Kauf einer Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses berücksichtigen.