Der Kauf von Immobilien war schon immer eine der sichersten und besten Möglichkeiten, um langfristig Gewinne zu erzielen. Der Kauf von Immobilien im Ausland bietet Ihnen ein weiteres Maß an Sicherheit und Diversifizierung der Anlagen, auch wenn die dunkelsten Vorhersagen über die russische Wirtschaft zutreffen.
Wir stellen vor Top 10 Länder der Welt mit den günstigsten Immobilien... Als zusätzlichen Vorteil sind einige der Länder auf der Liste schnell wachsende Immobilienmärkte, was bedeutet, dass der Kauf eines Eigenheims jetzt eine sehr rentable Investition in die Zukunft sein kann.
Wir haben mehr oder weniger wohlhabende Länder mit billigem Wohnraum ausgewählt. Es ist klar, dass in am wenigsten entwickelte Staaten Häuser kosten nur ein paar Cent, aber es ist lebensbedrohlich, dorthin zu gehen, um dort dauerhaft zu wohnen.
10. Ecuador
Das Land kann Ihnen viele unbebaute Grundstücke an der Küste anbieten, zum Beispiel in der Stadt Salinas. Dies ist einer der am weitesten entwickelten Orte in Bezug auf die Infrastruktur in Ecuador. Die Stadt ist auch bequem, weil es einen eigenen Flughafen hat.
Loja ist Ihre Chance, im echten Ecuador zu leben. Loja liegt hoch in den Anden und wird nur selten von Touristen besucht. Nur wenige Expats leben hier. Ein Haus mit vier Schlafzimmern in der exklusiven Loja-Gegend kostet ungefähr 115.000 US-Dollar
Cuenca ist ein weiterer Ort mit preiswerten Immobilien in Ecuador. Es ist eine Stadt mit etwa 700.000 Einwohnern in den südlichen Anden. Ein Großteil der Architektur gehört zum spanisch-kolonialen Stil, aber trotz des alten Aussehens der Häuser hält Cuenca mit der Zeit Schritt und verfügt über schnelles Internet und sauberes Trinkwasser.
9. Thailand
Einer von die beliebtesten Reiseziele der Welt auch als Herunterschaltparadies bekannt. Das wundervolle Klima, das köstliche Essen, die höflichen Einheimischen, das gemessene Leben - all dies trägt zur Beliebtheit Thailands als Ort bei, an dem Sie Immobilien kaufen können und sollten.
Der Nachteil in Thailand ist, dass das Eigentum an freistehenden Immobilien eingeschränkt ist. Einfach ausgedrückt, Ausländer können kein Land besitzen, dies ist nur Bürgern des Königreichs oder einer thailändischen Firma gestattet. Das Grundstück kann jedoch langfristig (bis zu 30 Jahre) gepachtet werden.
Ausländer dürfen auch Eigentumswohnungen erwerben, jedoch nicht mehr als 49% der Gesamtfläche der Eigentumswohnung. Aus diesem Grund konzentriert sich die Mehrheit der ausländischen Investoren auf den Eigentumswohnungsmarkt.
Die Kosten für eine solche Eigentumswohnung in Pattaya betragen etwa 1,3 Millionen Baht oder 2,6 Millionen Rubel.
8. Brasilien
Wenn Sie die Idee mögen, auf einer tropischen Insel zu leben, aber den Preis abschreckt, dann achten Sie auf die brasilianische Insel Itamaraca. Es bietet Sandstrände und klares türkisfarbenes Wasser. Die Insel ist etwa eine Autostunde vom nächsten Flughafen entfernt und der Weg dorthin führt durch den Dschungel und die Mangrovensümpfe.
Coastal Apartments sind ab 50.000 US-Dollar erhältlich, während Immobilien im Inneren von Itamaraki noch günstiger sind.
Eine andere Stadt in Brasilien, in der Sie Küstenimmobilien für 50.000 US-Dollar kaufen können, ist Vila Velha, auch bekannt als Little Rio.Es ist eine Strandstadt nördlich von Rio de Janeiro, umgeben von Regenwäldern und Bergen mit grünen Gipfeln.
7. Kolumbien
Die Immobilienpreise in Bogota und Cartagena sind hoch, aber preiswerte Immobilien können in anderen Gebieten Kolumbiens leicht gefunden werden. Zum Beispiel in Cali, der drittgrößten Stadt des Landes, auch als Hauptstadt der Salsa bekannt.
Einer der Gründe für die niedrigen Kosten für lokales Wohnen ist der unverdiente Ruf der Stadt als Krimineller. Während einige Gebiete in der Tat am besten vermieden werden, ist der größte Teil der Stadt sicher. Tatsächlich leidet Kali unter den gleichen Problemen wie viele Großstädte in den Ländern der Welt.
Und die Stadt Santa Marta beweist, dass Kolumbien auch an der Karibikküste rentable Immobilien anbieten kann. Während die meisten Touristen nach Cartagena fahren, ist Santa Marta eine kurze Strecke entlang der Küste, die alles bietet, was Cartagena zu bieten hat, aber zu viel geringeren Kosten.
6. Mexiko
Dieses Land ist ideal für diejenigen, die frische Luft und einen atemberaubenden Blick auf die Berge lieben.
Eine der Städte mit den billigsten Immobilien in Mexiko ist Alamos, dessen Geschichte bis ins späte 17. Jahrhundert zurückreicht. Es befindet sich am Fuße der westlichen Sierra Madre und hat viel von seinem alten Charme bewahrt, einschließlich stattlicher Villen und Kopfsteinpflasterstraßen. Häuser hier verkaufen sich für nur 35.000 US-Dollar.
Jalapa Henriques ist eine andere Stadt, in der Sie Immobilien für weniger als 40.000 US-Dollar kaufen können. Diese kleine Stadt im Bundesstaat Veracruz hat den Spitznamen "Blumengarten von Mexiko" für die große Anzahl von Blumen verdient. Der Hauptartikel der lokalen Wirtschaft sind touristische Dienstleistungen. Daher gibt es hier viele gute Restaurants und Geschäfte.
5. Dominikanische Republik
Das Land befindet sich derzeit in einer Wachstumsphase und ausländische Investoren investieren aktiv in das Land. Auch die Tourismuszahlen sind weiterhin beeindruckend. In der Dominikanischen Republik gab es 2017 über 6,2 Millionen Touristen, ein Plus von 3,9% gegenüber 5,9 Millionen im Jahr 2016.
Und das bedeutet, dass der Kauf eines Hauses und die anschließende Vermietung an Touristen eine sehr rentable Investition sein kann. Die Immobilienpreise in der Dominikanischen Republik sind relativ niedrig. Für 50.000 Dollar in beliebten Resorts (Sosua, Cabarete oder Bavaro) finden Sie eine kleine Wohnung, die 5-10 Minuten vom Strand entfernt liegt. Das Gesetz erlaubt ausländischen Käufern, Immobilien im Land zu kaufen, einschließlich Grundstücke.
4. Italien
Italien mag für diese Auswahl eine seltsame Wahl sein, aber außerhalb der großen Städte gibt es reichlich billige Immobilien.
Der Bürgermeister der Stadt Ollolay auf der Insel Sardinien bietet 200 Häuser zu Preisen ab 1 Euro an. Der Grund für dieses verlockende Geschäft ist, dass junge Menschen die Stadt auf der Suche nach Arbeit verlassen haben und Ollolai ohne den Zustrom neuer Menschen sterben wird.
Es gibt natürlich einen Haken: Käufer müssen ihre Häuser für mindestens 25.000 US-Dollar wieder aufbauen. Diese Investition muss innerhalb von drei Jahren getätigt werden, und die Häuser können nicht innerhalb von fünf Jahren verkauft werden.
Die nächste Region Italiens, die in Bezug auf billige Immobilien führend ist, sind die Abruzzen. Dieses Gebiet östlich von Rom an der Adriaküste ist einer der grünsten Orte des Landes. Es enthält alles, was Sie von Italien erwarten: leckeres Essen und Wein, heiße Sommer und alte Architektur. Aber die Abruzzen haben auch andere Freuden, wie die schneebedeckten Berge, in denen Sie im Winter Ski fahren können.
Wenn Sie ein ruhiges Leben in einem abgelegenen Dorf führen möchten, finden Sie Häuser für unter 50.000 US-Dollar.
3. Montenegro
Jetzt, da Montenegro auf dem Weg zur EU-Mitgliedschaft und zu einem wachsenden Status in der Welt ist, hat der Wert lokaler Immobilien sprunghaft zugenommen. Trotzdem bleibt Montenegro in den Top Ten der Länder mit den günstigsten Immobilien der Welt.
Eine Dreizimmerwohnung in den Vororten des Ferienortes Budva kann für 60 Tausend Dollar gekauft werden. Eine einfachere Wohnung kostet 20.000 Dollar.
Das Land hat niedrige Steuern, und Einwanderer erhalten ein Sozialpaket, das Dienstleistungen wie das Recht auf kostenlose medizinische Versorgung, den Schulbesuch und den Kindergarten für Kinder umfasst.
2. Griechenland
Ignorieren Sie die Schuldenprobleme und die Nähe des Landes zum StandardGriechenland ist immer noch der Ort, an dem viele von uns das Leben genießen und das wachsende touristische Einkommen des Landes durch die Vermietung von Immobilien optimal nutzen möchten.
Einer der Orte, an denen griechische Immobilien gekauft werden können, ist Kreta, hauptsächlich aufgrund der großen Anzahl verfügbarer Immobilien im Vergleich zu anderen kleineren Inseln, der höheren Verfügbarkeit von Flügen und der entwickelten Infrastruktur. Zweizimmerwohnungen können für 45-50 Tausend Dollar gekauft werden.
1. Paraguay
Dieses exotische Land ist bei Touristen nicht sehr beliebt. Es ist Binnenstaat, hat aber eine wunderschöne Kolonialarchitektur, den größten Damm der Welt und eine einzigartige Natur - von trockenen Regionen bis hin zu üppiger tropischer Vegetation und wunderschönen Wasserfällen. Paraguay wird wegen seiner geringen Bevölkerungszahl "die leere Ecke Südamerikas" genannt.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter einer Wohnung in der Hauptstadt des Landes - Asuncion - beträgt 250-300 Dollar. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben führen möchten, um ihr Spanisch zu perfektionieren, während sie lokalen Rum oder Chacha aus Zuckerrohr und Honig trinken.