Lejligheder på de første etager i huse skaber ofte kontroverser blandt købere. Attraktive omkostninger, bekvem placering og passende indretning af sådanne boliger kan få dig til at tænke. Ved nøje at afveje de positive og negative aspekter ved købet kan du bestemme overskuddet ved rentabiliteten og gennemførligheden.
Fordele ved at købe
Let at klatre
Den største fordel ved lejlighederne i stueetagen er uafhængighed af driften af elevatoren. Familier med små børn og ældre vil utvivlsomt sætte pris på manglen på trapper. Mennesker med forskellige sygdomme, hvor fysisk aktivitet er kontraindiceret, handicappede kan få muligheden for at leve behageligt uden at fokusere på arrangementet af huset som helhed.
Behagelig altan
Kendere af lektier og et stort antal reparations- og husholdningsapparater kan desuden skabe et opbevaringssted eller en lille kælder under altanen. Beboere i flere etagers bygninger vil sætte pris på den attraktive udsigt fra vinduet til den grønne græsplæne eller til det velplejede lokale område og føle sig tæt på naturen. Eksperter hævder komforten ved at leve tættere på magnetfeltet.
Tilgængelighed
Det er værd at bemærke de overkommelige omkostninger til boliger i stueetagen i lejlighedskomplekser. Luksuslejligheder i gode områder kan være meget billigere end konventionelle muligheder, men med etager højere. Denne metode vil medvirke til rentabelt at spare økonomi og få førsteklasses boliger. De første etager i flere etagers bygninger kan have et kommercielt format, så du kan ændre formålet med en lejlighed og overføre den til status som en ikke-boligfond.
Negative egenskaber
Lav sikkerhed
Bortset fra fordele har lejligheder i stueetagen visse ulemper. Oprindeligt er der et lavt sikkerhedsniveau på grund af tilgængeligheden af boliger til tyve og indbrudstyve. Du skal installere specialiserede sikkerhedssystemer til windows og balkoner. Beskyttelsesskodder og udsmykkede smedede gitre bruges med succes.
Gade støj
Lav lydisolering er ubelejligt, så du kan høre gade lyde, en samtaleanlæg eller bare et konstant bank på døren. Moderne vinduer og døre er kendetegnet ved øget støjisolering, som hjælper med at beskytte mod eksterne lyde. Støjniveauet afhænger af udgangssiden af vinduerne og altanen; inden for indgangsdøren er den meget højere.
Fugtighed
Nærhed til en teknisk kælder kan føre til fugt og skimmel, insekter og små gnavere. Du skal udføre isolering af høj kvalitet og sikre en forseglet gulvbelægning. Efter korrekt afvejning af de positive og negative egenskaber ved lejligheder på første sal og en generel konklusion er det muligt at bestemme den individuelle gennemførlighed ved køb.
Andre aspekter
Da indbyggerne på de første etager har en vane med at tage affaldet ud på vej til arbejde, men på ethvert praktisk tidspunkt, smælder døren meget ofte fra et træk, og det fungerer ikke at komme ind i lejligheden.I disse tilfælde er en sådan tjeneste som hurtig åbning af dørlåse relevant. I Moskva er det let at finde et firma, der hjælper dig med at komme ind i en lejlighed, og beboere i små byer bør tage dette aspekt i betragtning, når de køber en lejlighed i stueetagen i en lejlighedskompleks.