For at leve smukt i den russiske hovedstad bliver du nødt til at betale mere end en million eller endda en milliard rubler. Når alt kommer til alt vokser udgifterne til lejligheder i ultra-premium-segmentet i Moskva kun som det fremgår af data fra Savills-firmaet. Dets eksperter har beregnet, at de samlede omkostninger for de 100 mest luksuriøse lejligheder i hovedstaden steg med 10% i løbet af året til 58,2 milliarder rubler.
De fleste af forslagene er besat af lejligheder på op til 250 kvadratmeter, og der er forslag og over 1000 "firkanter". De fleste af de første hundrede lejligheder tilbydes i patriarkens damme (28%), Ostozhenka (23%) og Tverskoy (15%).
Lad os tage et kig på de top 10 dyreste lejligheder i Moskva i 2019, hvis omkostninger blev fundet af eksperter fra den russiske afdeling af magasinet Forbes.
10. Crystal House
Pris: 1, 1 milliard rubler
Firkant: 435 kvm m
Fast ejendom er beskeden i størrelse sammenlignet med de andre dyreste lejligheder i Moskva i 2019, og ligger på Ostozhenka, de russiske riges oase.
Det ambitiøse Crystal House-projekt er opkaldt efter sin spektakulære glasfacade. Under solens stråler skinner det som en enorm krystal.
For at gøre det lettere for VIP-beboere har huset al den nødvendige infrastruktur, fra en restaurant, et fitnesscenter og en parkeringsplads til 277 biler til en anlagt gårdhave med en springvand og en legeplads. Og fra de dyre penthouses med terrasser er Kreml tydeligt synlig.
9. Granatny Lane, 6
Pris: 1, 1 milliard rubler
Firkant: 455 kvm m
For at gøre det dyrt og rig ikke kun indeni, men også udenfor, var udvikleren - KFS-Group - særlig opmærksom på facaderne. De er dekoreret med smukke og meget dyre naturlige marmorpynt.
Der er 27 lejligheder i tre bygninger i boligkomplekset "Granatny 6". Og hver af dem er et mini-palæ med værelser til personale, store vinduer og solide pejse.
8. Ædel række
Pris: 1, 6 milliarder rubler
Firkant: 550 kvm m
Noble Row er et af de smukkeste projekter skabt i Moskva i det 21. århundrede. Og det er ikke overraskende, fordi det fremtrædende designfirma Ralph Lauren Home arbejdede med designet af boligkomplekset med seks boliger.
Bygningens vægge er dekoreret med udskåret indretning, og facaderne er dekoreret i en eklektisk Bozar-stil, der fulgte traditionerne fra den italienske renæssance og franske barok.
Hver bolig er et ultra-luksus rækkehus med egen indgang, garage og udgang til parken. Og på bygningens sidste niveau er der en terrasse med en fremragende udsigt over Kreml, Kristus Frelserens Katedral og Undfangelseklosteret.
7. Boligkompleks Fairmont & Vesper Residences
Pris: 2,08 milliarder rubler
Firkant: 1042 kvm m
Dette ni-etagers kompleks med 36 lejligheder med tjenester fra et femstjernet hotel ligger i hjertet af Moskva - på Tverskaya Street. Indtil videre forbereder han sig kun på levering, og Vesper er ansvarlig for arbejdet.
Komplekset skal være klar i 2021 og vil blive administreret af Fairmont Hotels, der er specialiseret i premium-segmentet af klubboliger.
6. Lion Gate
Pris: 2, 1 milliard rubler
Firkant: 740 kvm m
Det fabelagtigt dyre 6-etagers boligkompleks, udviklet af APDevelopment, består af 10 lejligheder.
På øverste etage er der en privat landing penthouse med separat indgang, to terrasser og en indgang til sin egen parkeringsplads, hvor tre biler kan indkvarteres på én gang.
5. "Tower" Federation ". Øst"
Pris: 2, 2 milliarder rubler
Firkant: 2181 kvm. m
I det højeste tårn "Moskva By" er der en unik penthouse, der løfter ejeren til en uopnåelig højde i ordets bogstavelige forstand.
"Federation Tower" - den højeste bygning i Rusland - repræsenterer to skyskrabere, designet i samme kompositionstil. Den første af dem hedder "West" og er 242,4 meter lang. Og hendes ældre søster Vostok er vokset til 373,7 meter. Så udsigten fra penthouse er helt sikkert fantastisk.
4. Granatny bane, hus 8, bygning 4
Pris: 2, 3 milliarder rubler
Firkant: 952 kvm m
Et lille (efter antallet af beboere, ikke område) elitehus "Granite Palace" ligger i en hyggelig sidegade i Presnensky-distriktet i hovedstaden. Der er kun 17 lejligheder i den, hvorfra du kan se parken eller gårdspladsen til det gamle palæ af Boyaryn Morozova.
På første sal i huset er der mænds underholdning - en cigarklub og et billardrum, og på anden sal er der en kvindesalon, et bibliotek og et legerum til børnene. Beboere, der foretrækker mere aktiv underholdning, kan gå ned i kælderen og træne i fitnessklubben, poolen og derefter besøge tyrkisk bad eller massagerum.
Og det vigtigste ved "Granatny Palace" er to duplekser med en smukt møbleret gårdhave.
3. Malaya Bronnaya, 15
Pris: 2,4 milliarder rubler
Firkant: 498 kvm m
Dette sofistikerede interiør suppleres af store panoramavinduer og ægte træpejse. Udvikleren var LidEstate, der ejes af Andrey Matalyga.
For at bygge et luksuriøst lejlighedskompleks nedrivede bygherren med tilladelse fra myndighederne i Moskva den Anna Estate Neklyudovas historiske ejendom på trods af protester fra Moskovitterne, der betragtede det som en forbrydelse mod byens historie.
2. Molochny bane, hus 7
Pris: 2, 6 milliarder rubler
Firkant: 1000 kvm m
Huset, hvor en af de dyreste lejligheder i Rusland sælges, ligger i eliteområdet Ostozhenka. At bo der koster så meget, som mange russere ikke kan tjene i løbet af livet, så sektionen mellem Ostozhenka og Prechistenskaya-dæmningen kaldes uofficielt Golden Mile.
Der er ikke så mange værelser i en enorm og super dyr lejlighed - der er kun 6 af dem plus tre soveværelser og tre badeværelser. Og i huset, hvor hun er placeret, er der kun seks lejligheder.
1. Penthouse i det multifunktionelle kompleks "Tsarev Sad"
Pris: 4,8 milliarder rubler
Firkant: 1683 kvm. m
Luksuskomplekset på Sofiyskaya Embankment omfatter 68 ultra-premium klasse lejligheder. Og 44 af dem tilbyder en fremragende udsigt over Kreml, Vasilyevsky Spusk, St. Basil's Cathedral og Zaryadye Park.
Det er overraskende, at status for placeringen ikke hjalp Tsarev Sad med at finde sine lejere første gang. Projektet skiftede ejer flere gange og er ufærdigt i lang tid. Endelig blev Sberbank, der fungerede som långiver til udviklere, træt af dette og tog beslutsomt sagen i egne hænder.
For dem, der bor i Tsarevoy Sad, er der skabt en underjordisk parkeringsplads til 246 biler, der er skabt en gennemtænkt infrastruktur, herunder kontorer, restauranter, butikker, et fitnesscenter og en spa.
De fælles områder blev designet af den berømte franske arkitekt Pierre-Yves Rochon. Og selvfølgelig er kompleksets område lukket og godt beskyttet.
Forresten er der foruden den dyreste lejlighed i Moskva flere flere lejligheder på kompleksets område til en værdi af omkring 4 milliarder rubler.
Den dyreste lejede lejlighed i Moskva
For dem der ikke har råd til milliarder dollars lejligheder, er der en mulighed for at købe elite Moskva boliger i et stykke tid. Ifølge ejendomsmæglerbureauet INKOM-Nedvizhimost er lejen for den dyreste lejlighed i Moskva kun 750 tusind rubler.
Elite boliger er placeret på Mosfilmovskaya Street, i boligkomplekset "Vorobyovy Gory". Penthouse på 290 kvm. m.renoveret i klubstil, så det er velegnet til både en stille miljonærbolig og til støjende fester fra den "gyldne ungdom".