Kdo neuvažoval o přestěhování do USA? V tomto článku se podíváme na to, kde si můžete koupit levné domy v Americe, a na ekonomickou úroveň navrhovaných regionů.
Ceny bydlení klesly natolik, že údržba vašeho domu ve velkém městě se stala nejen nerentabilní, ale ještě obtížnější než jeho pronájem. Abychom vytvořili spravedlivý rozdíl mezi vlastnictvím a nájmem, vypočítali jsme, kolik stojí údržba bytu v Americe, za předpokladu paušální sazby a 30leté půjčky bez zálohy.
1. Detroit
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8 519 USD
Roční cena za pronájem: 9 072 USD
Detroit je 11. největší metropolí v roce 2007 a má přibližně 4,5 milionu obyvatel, 1 milion nezaměstnaných. Město bylo těžce zasaženo hospodářským poklesem, protože je velmi závislé na úrovni technického rozvoje (Detroit je známý jako domov velkých tří automobilů: General Motors, Ford a Chrysler.)
2. Pittsburgh
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8947 USD
Roční cena za pronájem: 9252 USD.
Míra nezaměstnanosti v Pittsburghu je relativně nízká - k červnu 2013 je 7% populace, celkem je 2,3 milionu lidí. Zde se nachází sídlo NASA.
3. Rochester, New York
Průměrné náklady na údržbu bytu: 9 523 $
Roční cena za pronájem: 8448 USD
Rochester s více než 1 milionem obyvatel se nachází v blízkosti jezera Ontario. V tomto městě sídlí Eastman Kodak a University of Rochester. Míra nezaměstnanosti činila v červnu 2013 8,4%, sezónní výkyvy nebyly brány v úvahu.
4. Memphis, Tennessee
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8593 USD
Roční cena za pronájem: 7524 $
Memphis se nachází na řece Mississippi. V posledních několika letech došlo k trendu směrem k městské aglomeraci - 1,2 milionu lidí. Město je známé jako rodiště rokenrolu. Tady je byt velkého Elvise a Gracelandu. Zde se nacházejí společnosti FedEx, AutoZone a International Paper. Memphis se v zemi umístil na 43. místě z hlediska míry splácení hypotečního dluhu.
5. Tampa, Florida
Průměrné náklady na údržbu bytu: 10 823 USD
Cena ročního pronájmu: 9444 USD
Tampa na jižní Floridě byla recesí tvrdě zasažena a ceny domů klesají v roce 2007 ročně o 1,5%. Počet obyvatel přesahuje 2,7 milionu. Zde se nachází ústřední kancelář WellCare. Hlavní činností je cestovní ruch.
6. Cleveland, Tennessee
Průměrné náklady na údržbu bytu: 9 934 USD
Roční nájem: 8364 USD
Cleveland se nachází v jihovýchodním Tennessee, poblíž Chattanooga. Hlavní zaměstnavatelé: závod na plnění lahví Coca-Cola, slavný závod Jacuzzi a Rubbermaid. S populací asi 112 000 lidí je Cleveland nejmenším městem v tomto žebříčku a nejlepším místem pro nákup levných domů v Americe.
7. Dayton, Ohio
Průměrné náklady na údržbu bytu: 8 420 $
Roční cena za pronájem: 7056 USD
Míra nezaměstnanosti ve státě podle údajů v červnu 2013 činila 12,1%. Největším zaměstnavatelem je Wright-Patterson Air Force.
8. Columbia, Jižní Karolína
Průměrné náklady na údržbu bytu: 9885 USD
Roční cena za pronájem: 8016 USD.
Columbia je hlavním městem státu a domovem University of South Carolina. Populace - 700 000 lidí.Navzdory skutečnosti, že univerzita poskytuje obyvatelům regionu práci (zahrnuje několik odvětví: věda, výroba, výzkum), míra nezaměstnanosti stále přesahuje 10%.
9. Orlando na Floridě
Průměrné náklady na údržbu bytu: 12 107 $
Roční cena za pronájem: 9756 USD.
Orlando je město na střední Floridě s populací přes 2 miliony. Cestovní ruch hraje hlavní roli v ekonomice, zde se nacházejí zábavní parky Walt Disney World, Universal Studios a SeaWorld. Poslední míra nezaměstnanosti je 10%.
10. Dallas-Fort Worth, Texas
Průměrné náklady na údržbu bytu: 11 037 $
Roční cena za pronájem: 8 880 USD.
I přes relativně vysoké náklady na byty američtí realitní makléři tvrdí, že Dallas má nejnižší sazby hypoték. Důvodem je absence velkého zaměstnavatele. Míra nezaměstnanosti je 8%. Je docela možné koupit levné domy v Americe i bez občanství nebo oficiální práce.