Bez ohledu na to, jak se vyvíjí ekonomická situace v zemi, je trh nemovitostí jediný, jehož stav je prakticky stabilní. Při jakémkoli hospodářském otřesu někdo rozšiřuje nebo otevírá své vlastní podnikání, někdo kupuje byty. Ve stejné době, téměř každý ruský kupec nemovitostí byl dříve v roli prodávajícího - prodal bydlení, aby si koupil další.
Nemovitosti v přístavním městě jsou vždy žádané a nemovitosti ve Vladivostoku, obytné i komerční, nejsou výjimkou. Mnoho informací o prodeji domů, bytů, skladů a kancelářských prostor na území Primorsky lze najít na bn.ru - portálu nemovitostí v ruských regionech. Informační bulletiny o nemovitostech obsahují pouze nejnovější nabídky a spolehlivé informace.
Přehled trhu rezidenčních nemovitostí Vladivostok
Město vystavěné zastaralými „Chruščovy“ naléhavě potřebuje nové vybavené bydlení ve městě. V posledních letech lze ve Vladivostoku hovořit o „boomu“ ve stavebnictví. Nyní již můžeme říci, že bytový fond města byl významně doplněn o kvalitní bydlení. Budují se nové mikrodistrikty: Solnechnaya Dolina - v Trudovoye, Patrokl, Snegovaya Pad - ve Vladivostoku.
Zároveň je při nákupu nemovitostí ve Vladivostoku pozorována následující tendence: vzrušení kolem jednopokojových malých bytů se postupně snižuje. Bydlení v ekonomické třídě je stále na čele, není však „ultrakompaktní“, ale má vylepšené plánovací vlastnosti.
Při koupi domu kladou spotřebitelé větší nároky na jeho pohodlí, což zanechává otisk na ceně za metr čtvereční. Cena za metr čtvereční v nové budově se pohybuje od 55 000 do 70 000 rublů.
Přehled trhu komerčních nemovitostí ve Vladivostoku
Sektor kancelářských nemovitostí ve městě je poměrně špatně rozvinutý. Celková nabídka je asi 300 tisíc metrů čtverečních. m. Obchodní centrum na Okeansky Avenue je prakticky jediným zařízením třídy A. Mírně více než 10% kancelářského sektoru patří do třídy B a přibližně stejně - do třídy C. Většinu kancelářských prostor tedy tvoří třída D.
Rozvoj skladových nemovitostí je na průměrné úrovni. Vladivostok má pouze jedno velké logistické centrum o rozloze 6 000 čtverečních metrů. m.
Maloobchodní nemovitosti se vyvíjejí rychlejším tempem. Město má asi šedesát nákupních center s průměrnou úrovní obchodní organizace.
Nedostatek komerčních prostor je způsoben omezenou plochou vhodnou pro výstavbu. Vývoj i vybraných oblastí však postupuje velmi pomalu.
Sekundární trh Vladivostoku je stabilní. Na dočasný pokles rublu počátkem roku 2014 reagoval poměrně zdrženlivě. Cena „sekundárního bydlení“ se zvýšila o 1,2–1,5%.