Moskva pomalu sklouzává ke spodním řádkům světový žebříček, což odráží růst cen prémiového bydlení. Podle výsledků 3. čtvrtletí 2014 se ruský kapitál dostal na 30. pozici v hodnocení, v důsledku čehož vykazuje pro rok negativní růstovou dynamiku ve výši 3,7%. Petrohrad se umístil ještě níže - o dva řádky - tam byl indikátor roční dynamiky 8,7% se znaménkem mínus.
Tyto informace jsou uvedeny v Globální index elitních trhů s nemovitostmi (Prime Global Cities Index) pro 3. čtvrtletí roku, připravený Knightem Frankem. Index celkově sleduje cenovou dynamiku na trzích s prémiovým bydlením třiatřiceti měst po celém světě.
Podle nedávné studie Moskva v průběhu roku prošla 10 body v indexu. Podle výsledků šesti měsíců roku 2014 bylo v tomto hodnocení na dvacátém čtvrtém místě (se zvýšením o 0,9%) a Petrohrad - na 22. místě (se zvýšením o 2,3%). Loni se hlavní město Ruska umístilo na 20. místě.
Ve čtvrtletí roku 2013 patřilo mezi devět evropských měst - účastníků populárního hodnocení, navíc bylo na čtvrtém místě, mírně za Londýnem, Petrohradem a Monakem. Výsledky třetího čtvrtletí letošního roku ji posunuly na deváté místo, Petrohrad - na 11. místo (končí seznam evropských měst v rejstříku).
Podle údajů prémiové realitní kanceláře Kontaktujte nemovitostve srovnání se třetím čtvrtletím loňského roku se objem dodávek v tomto segmentu v Moskvě zvýšil o 14,8% a ve srovnání s předchozím čtvrtletím o více než 7%.
Současně se nyní průměrné náklady na „čtvereček“ ve srovnání s letním obdobím snížily o 3% (na 18 218 USD), což je způsobeno poklesem směnného kurzu rublu. Odborníci tvrdí, že se nejedná o indikátor poklesu cen elitního bydlení, nýbrž pouze o jejich korekci doprovázenou omezenou nabídkou v tomto segmentu trhu s bydlením. V roce 2015 si podle Andrey Solovjova, ředitele elitního oddělení rezidenčních nemovitostí Knight Frank, hlavní město Ruska a Petrohradu udrží své vlastní pozice ve spodním řádku hodnoceného hodnocení.
Spolu s ruskými městy uzavírá hodnocení cenové dynamiky elitního bydlení Ženeva se Singapurem. Naopak nejvyšší míry růstu nákladů na prémiové bydlení mají Jakarta, Los Angeles a Tel Aviv.
V průměru, Rytíř upřímný uvádí, že ceny ve městech účastnících se žebříčku se v průběhu roku zvýšily o 4 procenta. Ve srovnání s 2. čtvrtletím letošního roku byl nárůst cen přibližně 0,2%.