غالبًا ما تسبب الشقق في الطوابق الأولى من المنازل موقفًا غامضًا بين المشترين. التكلفة الجذابة والموقع المناسب والتخطيط المناسب لهذه المساكن يمكن أن تجعلك تفكر. من خلال الموازنة الدقيقة بين الجوانب الإيجابية والسلبية للشراء ، يمكنك تحديد الربحية وجدوى الاستحواذ.
فوائد الشراء
من السهل التسلق
الميزة الرئيسية للشقق في الطابق الأرضي هي الاستقلال عن تشغيل المصعد. من المؤكد أن العائلات التي لديها أطفال صغار وكبار السن ستقدر عدم الاضطرار إلى صعود الدرج. الأشخاص الذين يعانون من أمراض مختلفة حيث يتم منع النشاط البدني ، يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الحصول على فرصة للعيش بشكل مريح دون التركيز على ترتيب المنزل ككل.
شرفة مريحة
يمكن لخبراء الواجبات المنزلية وعدد كبير من الإصلاحات والأجهزة المنزلية إنشاء مكان تخزين أو قبو صغير تحت الشرفة. سيقدر سكان المباني متعددة الطوابق المنظر الجذاب من النافذة إلى العشب الأخضر أو إلى المنطقة المحلية المعتنى بها جيدًا والشعور بالقرب من الطبيعة. يقول الخبراء عن راحة العيش بالقرب من المجال المغناطيسي.
القدرة على تحمل التكاليف
تجدر الإشارة إلى التكلفة المعقولة للسكن في الطابق الأرضي من المباني السكنية. يمكن أن تكون الشقق الفاخرة في مناطق جيدة أرخص بكثير من الخيارات التقليدية ، ولكن مع طوابق أعلى. ستساعدك هذه الطريقة على توفير الأموال بشكل مربح والحصول على سكن ممتاز. يمكن أن يكون للطوابق الأولى من المباني متعددة الطوابق شكل تجاري ، مما يسمح لك بتغيير الغرض من الشقة ، وتحويلها إلى حالة صندوق غير سكني.
الخصائص السلبية
أمن منخفض
بصرف النظر عن المزايا ، فإن الشقق في الطابق الأرضي لها عيوب معينة. في البداية ، هناك مستوى منخفض من الأمن بسبب توافر المساكن للصوص واللصوص. ستحتاج إلى تثبيت أنظمة أمان متخصصة للنوافذ والشرفات. تم استخدام مصاريع الحماية والشبكات المزخرفة المزخرفة بنجاح.
ضوضاء الشارع
عزل الصوت المنخفض غير مريح ، مما يسمح لك بسماع ضوضاء الشوارع أو الاتصال الداخلي أو مجرد طرق مستمرة على الباب. تتميز النوافذ والأبواب الحديثة بزيادة عزل الضوضاء ، مما سيتيح لك الحماية من الأصوات الخارجية. يعتمد مستوى الضوضاء على جانب الخروج من النوافذ والشرفات ، في منطقة باب المدخل يكون أعلى بكثير.
رطوبة
يمكن أن يؤدي القرب من الطابق السفلي التقني إلى الرطوبة والعفن والحشرات والقوارض الصغيرة. سوف تحتاج إلى أداء عزل عالي الجودة وضمان غطاء أرضي مغلق. بعد تقييم الخصائص الإيجابية والسلبية للشقق في الطابق الأرضي بشكل صحيح والتوصل إلى نتيجة عامة ، من الممكن تحديد الجدوى الفردية للشراء.
الجوانب الأخرى
نظرًا لأن سكان الطوابق الأولى لديهم عادة إخراج القمامة ليس في طريقهم إلى العمل ، ولكن في أي وقت مناسب ، فغالبًا ما يتم إغلاق الباب من المسودة ولن يعمل للوصول إلى الشقة.في هذه الحالات ، تكون خدمة مثل الفتح العاجل لأقفال الأبواب ذات صلة. في موسكو ، من السهل العثور على شركة تساعدك في الحصول على شقة ، ويجب على سكان المدن الصغيرة أخذ هذا الجانب في الاعتبار عند شراء شقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني.