للعيش بشكل جميل في العاصمة الروسية ، سيتعين عليك دفع أكثر من مليون أو حتى مليار روبل. بعد كل شيء ، فإن تكلفة الشقق في القطاع الفائق الجودة في موسكو تنمو فقط ، كما يتضح من البيانات الواردة من شركة Savills. حسب خبرائها أن التكلفة الإجمالية لأفخم 100 شقة في العاصمة زادت بنسبة 10٪ على مدار العام لتصل إلى 58.2 مليار روبل.
معظم العروض تشغلها شقق تصل مساحتها إلى 250 مترًا مربعًا ، وهناك مقترحات وأكثر من 1000 "ساحة". يتم تقديم معظم أول مائة شقة في برك البطريرك (28٪) ، أوستوجينكا (23٪) وتفرسكوي (15٪).
دعونا نلقي نظرة على أفضل 10 شقق أغلى في موسكو في عام 2019 ، والتي اكتشف خبراء من الفرع الروسي لمجلة فوربس تكلفتها.
10. كريستال هاوس
السعر: 1 ، 1 مليار روبل
ميدان: 435 قدم مربع م
متواضعة الحجم ، مقارنة بأغلى الشقق الأخرى في موسكو في عام 2019 ، تقع العقارات في Ostozhenka ، ملاذ الأثرياء الروس.
سمي مشروع Crystal House الطموح بواجهته الزجاجية الرائعة. تحت أشعة الشمس ، يضيء مثل بلورة ضخمة.
لراحة كبار الشخصيات ، يحتوي المنزل على جميع البنية التحتية اللازمة ، من مطعم وصالة رياضية وموقف سيارات يتسع لـ 277 سيارة إلى فناء ذو مناظر طبيعية مع نافورة وملعب. ومن البنتهاوس باهظ الثمن مع المدرجات ، يمكن رؤية الكرملين بوضوح.
9. Granatny Lane 6
السعر: 1 ، 1 مليار روبل
ميدان: 455 قدم مربع م
لجعلها باهظة الثمن وغنية ليس فقط في الداخل ، ولكن أيضًا في الخارج ، أولى المطور - KFS-Group - اهتمامًا خاصًا للواجهات. إنها مصممة بزخارف رخامية طبيعية جميلة ومكلفة للغاية.
هناك 27 شقة في ثلاث عمارات من المجمع السكني "جراناتني 6". وكل منها عبارة عن قصر صغير به غرف للموظفين ونوافذ ضخمة ومدافئ صلبة.
8. نوبل رو
السعر: 1 ، 6 مليار روبل
ميدان: 550 قدم مربع م
يعد Noble Row أحد أجمل المشاريع التي تم إنشاؤها في موسكو في القرن الحادي والعشرين. وهذا ليس مفاجئًا ، لأن شركة التصميم الشهيرة رالف لورين هوم عملت على تصميم مجمع سكني من ستة مساكن.
تم تزيين جدران المبنى بديكور منحوت ، وزينت الواجهات بأسلوب البوزار الانتقائي الذي يتبع تقاليد عصر النهضة الإيطالية والباروك الفرنسي.
كل مسكن عبارة عن منزل ريفي فائق الفخامة مع مدخل خاص به ومرآب ومخرج إلى الحديقة. وفي الطابق الأخير من المباني يوجد شرفة تطل على منظر ممتاز للكرملين وكاتدرائية المسيح المخلص ودير الحمل.
7. مجمع سكني فيرمونت و Vesper Residences
السعر: 2.08 مليار روبل
ميدان: 1042 قدم مربع م
يقع هذا المجمع المكون من تسعة طوابق من 36 شقة مع خدمات فندق خمس نجوم في قلب موسكو - في شارع تفرسكايا. حتى الآن ، هو فقط يستعد للتسليم ، و Vesper مسؤول عن العمل.
يجب أن يكون المجمع جاهزًا في عام 2021 وستديره فنادق فيرمونت المتخصصة في القطاع المتميز من العقارات السكنية للنادي.
6. بوابة الأسد
السعر: 2 ، 1 مليار روبل
ميدان: 740 قدم مربع م
يتكون المجمع السكني الباهظ الثمن والمكون من ستة طوابق ، والذي طورته شركة APDevelopment ، من 10 شقق.
في الطابق العلوي ، يوجد بنتهاوس هبوط خاص بمدخل منفصل ، وتراسين ومدخل لوقوف السيارات الخاص به ، حيث يمكن استيعاب ثلاث سيارات في وقت واحد.
5. "برج الاتحاد". الشرق"
السعر: 2 ، 2 مليار روبل
ميدان: 2181 قدم مربع م
يوجد في أعلى برج "مدينة موسكو" شقة بنتهاوس فريدة من نوعها ترفع المالك إلى ارتفاع بعيد المنال ، بالمعنى الحرفي للكلمة.
"برج الاتحاد" - أطول مبنى في روسيا - يمثل ناطحتين سحاب ، مصممين بنفس الأسلوب التركيبي. أولها يسمى "الغرب" وطوله 242.4 مترا. ونمت أختها الكبرى فوستوك إلى 373.7 مترًا. لذلك من المؤكد أن المنظر من البنتهاوس سيكون مذهلاً.
4 - Granatny lane، 8، building 4
السعر: 2 ، 3 مليار روبل
ميدان: 952 قدم مربع م
يقع منزل النخبة الصغير "جرانيت بالاس" (بعدد السكان وليس المنطقة) في شارع جانبي مريح في منطقة بريسنينسكي بالعاصمة. لا يوجد سوى 17 شقة فيه ، يمكنك من خلالها رؤية الحديقة أو ساحة فناء القصر القديم في Boyaryn Morozova.
يوجد في الطابق الأول من المنزل ترفيه للرجال - نادي سيجار وغرفة بلياردو ، وفي الطابق الثاني يوجد صالون نسائي ومكتبة وغرفة ألعاب للأطفال. يمكن للمقيمين الذين يفضلون الترفيه الأكثر نشاطًا النزول إلى الطابق السفلي وممارسة التمارين في نادي اللياقة البدنية والمسبح ثم زيارة الحمام التقليدي أو غرفة التدليك.
والميزة الرئيسية لـ "Granatny Palace" هي نوعين من الدوبلكس مع فناء مفروش بشكل جميل.
3 - مالايا برونايا ، 15
السعر: 2.4 مليار روبل
ميدان: 498 قدم مربع م
يكتمل التصميم الداخلي المتطور لهذا المنزل بنوافذ بانورامية ضخمة ومدافئ خشبية حقيقية. كان المطور هو LidEstate ، المملوك من قبل Andrey Matalyga.
لبناء مجمع سكني فاخر ، قام المطور ، بإذن من سلطات موسكو ، بهدم عقار آنا نيكليودوفا التاريخي ، على الرغم من احتجاجات سكان موسكو الذين اعتبروه جريمة ضد تاريخ المدينة.
2. ممر الحليب ، المنزل 7
السعر: 2 ، 6 مليار روبل
ميدان: 1000 قدم مربع م
يقع المنزل الذي تُباع فيه إحدى أغلى الشقق في روسيا في منطقة أوستوجينكا الراقية. يكلف الإسكان هناك ما لا يستطيع الكثير من الروس أن يكسبوه في حياتهم ، لذلك يُطلق على القسم الواقع بين أوستوجينكا وبريتشيستينسكايا اسمًا غير رسمي للميل الذهبي.
لا يوجد الكثير من الغرف في شقة ضخمة وباهظة الثمن - هناك 6 غرف فقط ، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات. وفي المنزل الذي توجد فيه هناك ست شقق فقط.
1 - بنتهاوس في مجمع متعدد الوظائف "تساريف ساد"
السعر: 4.8 مليار روبل
ميدان: 1683 قدم مربع م
يضم المجمع الفاخر في Sofiyskaya Embankment 68 شقة من الدرجة الممتازة. 44 منهم توفر إطلالة ممتازة على الكرملين و Vasilievsky Spusk وكاتدرائية سانت باسيل ومنتزه Zaryadye.
والمثير للدهشة أن حالة الموقع لم تساعد تساريف ساد في العثور على مستأجريها في المرة الأولى. تغير المشروع المالكين عدة مرات ولم يكتمل لفترة طويلة. أخيرًا ، سئم سبيربنك ، الذي كان بمثابة مقرض للمطورين ، من هذا الأمر ، وأخذ الأمور بحزم بين يديه.
بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في Tsarevoy Sad ، تم إنشاء موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 246 سيارة ، وتم إنشاء بنية تحتية مدروسة جيدًا ، بما في ذلك المكاتب والمطاعم والمحلات التجارية ومركز اللياقة البدنية والمنتجع الصحي.
تم تصميم المناطق المشتركة من قبل المهندس المعماري الفرنسي الشهير بيير إيف روشون. وبالطبع أراضي المجمع مغلقة وحراسة جيدة.
بالمناسبة ، بالإضافة إلى أغلى شقة في موسكو ، هناك العديد من الشقق على أراضي المجمع بقيمة حوالي 4 مليارات روبل.
أغلى شقة مستأجرة في موسكو
بالنسبة لأولئك الذين لا يستطيعون شراء شقق بمليارات الدولارات ، هناك خيار لشراء مساكن النخبة في موسكو لفترة من الوقت. وفقًا لوكالة العقارات INKOM-Nedvizhimost ، يبلغ إيجار أغلى شقة في موسكو 750 ألف روبل فقط.
تقع مساكن النخبة في شارع Mosfilmovskaya في المجمع السكني "Vorobyovy Gory". بنتهاوس 290 متر مربع. م.تم تجديده على طراز النادي ، لذا فهو مناسب لكل من الإقامة الهادئة للمليونير ولحفلات "الشباب الذهبي" الصاخبة.